1樓：匿名使用者
1.學校附近
學校附近特別是學生們上學回家的畢竟之路上的地理位置**非常大，內客源也很是穩定，再者學校為
容防止學生分心不會開在太繁華的鬧市區，所以地租會比較便宜，所以血學校附近是最好的學者。
2.商場
大型商場**量也是非常大的，地租可能會比較貴，商場**量大，流動客源也多，不侷限，尤其是週末和節假日，生意會更好。適宜有一點的經濟能力的創業者。
中國特許經營第一同學會
3.社群或居民區
有一定的客源，地租可能不會貴。主要是照顧老客戶，做熟了客源就穩定了，適合長期發展的地方，當然也要看奶茶好不好喝。
開奶茶店如何選址？
2樓：杭州奇異鳥飲品科技連鎖****
根據遇見奶牛多年的選址經驗，先以其中一個選址為例來分析：
大型購物中心
這種地方佔地面積大，購物，休閒，娛樂等設施一應俱全，是一種開放式商圈。
優勢：顧客群範圍廣，消費需求強，也有消費能力劣勢：租金貴，競爭壓力大，產品同質化嚴重
攻略：會蹭**，有特色
這種商圈，**動線很關鍵，這就需要仔細觀察，顧客大部分都是怎麼走動的，哪個位置是他們的必經之地，哪個位置走動的頻率最高等等。
再有就是要儘量和競爭對手區別開來，如果產品差不多，可以在飲品上做出特色；如果**差不多，可以在同等**上，提供更多的服務等等。
3樓：傾祀梢料
奶茶是一種快速消費的休閒飲品，完全是一種可有可無的東西，所以，如果如果選址不好，那就沒人會不遠萬里的跑去專門喝你一杯奶茶，繁華地段是最佳選擇。這是毋需考慮的事情，但繁華地段的高成本卻是我不得不考慮的，在簡單的考察啦縣城的繁華地段後，我只好放棄啦這個想法，每年四五萬元的房租、轉讓費，讓我一點脾氣也沒，於是，只好找次一點的方面。
一天晚上，我和女友出來轉的時候，在實驗二小學附近發現啦一間小房子在出租，第二天一談，房租不貴，我就回去考慮啦一下：試驗二小加上邊上還有一個幼兒園，估計有三千多學生
，而且在這裡上學的學生，家長大多是機關單位上班的，學生手裡有錢，家長也不在乎；這裡離最繁華的路段只隔著一條街，逛街的年輕人應會走過一部分來；還有一點，這條路是去山上公園的兩條路之一。這裡的缺點是：學生是主要的消費群體，而學生手裡的錢並不是好些，而且學生花錢的地方好些，吃的、喝的、用的、玩的等，都從那一些零花錢裡出；學生每個週休息兩天、每年有兩個假期，這些假期裡，生意會差好多。
但總的說來，還是不錯的，於是基本上我就確信啦這個方面。
現在看來，在學校周圍開店要留意如下幾點：
第一，不能離學校太近，五十米左右，也不能太遠，尤其不能跨過岔路口。因為離太近的話，學生剛出校門，還沒想到要去買東西吃，或想買，人太多，老師還在附近，老師都是教育小學生不要亂花錢的；而太遠的話，可能已經被家長接上車一溜煙的回家啦。而五十米左右的方面，人最多，車子很難走，學生沒事坐在車上，就會想買好吃的，而家長感覺反正一時也走不出去，讓孩子先去買杯奶茶喝著，或買點零食吃著也挺好。
第二，衛生是第一位的。你的東西能夠不好吃（當然，口味也很首要），但一定要看著讓人放心，好好地在衛生上下點功夫，決不吃虧。如牆壁，我花啦不多的錢（詳細**會在以後集中羅列），把牆壁貼上啦牆紙，看起來就很不錯
第三，奶茶的製作程序不能讓學生看見，或不能完全看見，一定要保持一定的神祕感，否則過一段時間，學生就會失去濃厚的愛好。另外，
飲水機、封口機，都不能排在顯眼處，因為製作程序中難免會有泡沫等看起來讓人不舒服的東西。這其中，還會有許多家長會問你相關色素、原料、保質期等地方的問題，你一定要想好怎樣回答。第四，學生喜歡湊熱鬧，因此你一定要形成一個熱熱鬧鬧的場面。
小學生，尤其是幼兒園的小學生，好些是被其他的小朋友吸引過來的，他們在買的程序中，就會對其他的小朋友炫耀：小明，我要買奶茶喝，你不買嗎？。你說那個小明會怎樣反映！
一開始我沒重視這個問題，每次學生快放學時，我就做上二三十杯放著，這樣放學的時候賣得很快。等後來我發現這個問題啦，我就只把像草莓、巧克力等賣得比較多的口味每樣做上一兩個，這樣把放學的這段時間從半小時延長到啦估計五十分鐘，賣得反而比以前多啦第五，小學生對小禮物等東西很喜歡，不是錢多少，一定要搞這樣的活動。如六一兒童節前，我寫出海報：
凡喝滿十杯以上者，都有禮物相贈！雖然小禮物只是筆記本、圓珠筆、小扇子等不值錢的小東西，但好些同學會為啦得到這些小禮品，努力的喝滿十杯、二十杯，家長們即使明白喝奶茶的這些錢不明白能買多少小禮物，也不會惹得孩子不高興。
總之，在學校周圍賣東西，一定要讓學生感覺到很開心，東西不首要，關鍵是那種感覺。
4樓：星商選鋪
小星建議奶茶加盟商需要先做一個地段調研、考察，精準市場，要知道宮水茶屋奶茶所服務的客戶群體多是一些年輕人，而年輕人最喜歡逛的地方或是聚會的區域，都是像商圈中心、書城、美食城等附近，一些社會活動易的地方，這片區域都是奶茶需求量比較大的地方。
5樓：安徽新東方烹飪學校
如果需要快速學習創業，建議來培訓機構學得快。
6樓：輕餐國際
1、選址前想清楚自己要的是什麼
選址不是孤立的事情，是為了開店盈利、品牌形象的樹立打好基礎，獲得不斷的提升。你一定要首先考慮清楚品牌、市場、**、地理、人群和渠道等定位。在開店之前，你還要先問自己這些問題，等都弄清楚了，再說選址的事情。
2、拿鋪不要「圖便宜」
好的店址，租金高，帶來好營收，租金的佔比會逐步降低。差的店址，租金低，營收弱，租金的佔比就會長期居高。
3、好鋪位要考慮「與誰為鄰」
好的店址可以提升品牌形象。這個時候就要考慮的是「與誰為鄰」。很多時候消費者會根據你的鄰居是什麼品牌，來判斷你的品牌實力。
同時，好的店址也存在生意借力的現象，好的店址能帶來的推廣宣傳效應，也為品牌再次擴張打好基礎。
4、好鋪位要「可見」
以上問題都弄清楚之後，在選址的時候，總結出了四個原則：可見，可達，可用，可得。
可見，上看下看左看右看，很容易就可以看見。
在選擇店址的時候，常常遇到單層面積小，縱深很高的商圈環境，這時候一層往往是購物中心的調性體現，大部分都很難拿到一層的位置。
那麼在選擇的時候，儘量選擇遠看能看見門店logo，或者到電梯口一掃就能看見，儘量避免很難看見的位置。
5、好鋪位要「可達」
可達，很容易就能到的位置，最好直接的路線就可以到達。
比如，你的店是在路邊，但是門前有個隔離帶，必須走過50米外的路口繞過來，這樣就是有阻礙的。
是否有阻礙？是否需要折返？路過是否可以停？這些都是考慮的要素。在非可達的店址，很容易發生客群在尋找的途中，被其他店攔截。
6、好鋪位要「可用」
可用，物業條件一定要可用。
不同型別的店都有特別的物業要求：比如餐飲店的物業要求，上下水的管徑是多少水壓是多少百帕；如果是用燃氣，排煙燃氣裝置有沒有？如果是用電，用電量能否達到，電壓夠不夠？
水壓月供給量能達到多少？等等。
在開店之前，一定要把物業條件弄清楚，如果達不到要求，改造又是一筆費用。
奶茶店選址要注意哪些方面
奶茶店生意不好怎麼辦 選址是重點
想開間奶茶店要怎麼選址
7樓：
1.商圈裡，房租肯定貴，但是客源穩定。
2.在學校附近，房租也不便宜，但是學校每年大概有100天假期。
3.地鐵附近
4.超市的商業區裡，這個我發現生意超好。當然前提條件是超市的客流量大。
5.電影院
8樓：丿小夢丶
**量比較多，主要針對年輕客戶群體和小孩，可以在鬧市，公園，和學校附近
9樓：@ 王先森
客流量大的地方，門面好一點的，最好附近娛樂活動多的地方。
奶茶店要開在怎麼位置好，奶茶店開在什麼地方最合適？
1，步行街，大，小吃多，接近燒烤的地理位置 2，學校鄰近，學生多，調奶茶時倚重大眾學生口味 3，商場門口，量大，鄰近人員多，做好奶茶口感，回頭客多。4.大學城盈利靠裝修，裝飾好了就要做足外賣，需要常常聯絡院校的各個社團，可以聯合起來搞活動 5，商業區，工作區，消費水平較高，要做高階奶茶，並且做好外賣...
奶茶店裝修什麼風格好，奶茶店裝修，哪種風格更吸引人？
每一家的奶茶店都有著自己的特色，正是不同的特色吸引的人群的消費。有的是因為品牌效應，有的是個人想開，所以這之間的經營與其的 都存在差異的。但是品牌連鎖下的南昌奶茶店裝修都是固定風格與裝修成本的，若是個人的，可以參考如下的幾款裝修方式 1 休閒風格式的奶茶店。以 休閒 為主題而開的。對於這種風格的奶茶...
奶茶店的奶茶用什麼紅茶和奶精好怎樣做奶茶好喝用什麼紅茶和奶精好有什麼祕訣？
荷蘭產的32a型奶精是奶茶店製作奶茶的首選奶精，印度的阿薩姆紅茶，斯里蘭卡的錫蘭紅茶，中國的祁門紅茶是世界三大高香紅茶，這三種紅茶以及大葉品種的高山類紅茶，其茶味非常香濃回味悠幹,都可用於奶茶。對於開奶茶店的朋友來說，奶精是奶茶店必不可少的製作奶茶的原料之一，奶精的選擇直接影響到奶茶的口味，奶茶的口...