1樓：匿名使用者
容積率又稱建築bai
面積毛du密度，是指一個
zhi小區的地上總建築面積dao
與用地面積的比率。
容積回率只有最高限制答，沒有最低限制，例如高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3，綠地率應不低於30%。這主要是因為容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。也就是說，一個住宅區的容積率越低，就說明這個小區住的越舒服。
由此可以看出，容積率是越低越好，所以並不會限制你最低是多少。
> 國家對容積率的大小規定是多少？
2樓：小雨逮劣
你引用bai的資料應該是外地（可能是瀋陽du）的地方標zhi準而不是北京標準，dao國內各地區有關
專容積。。。
你引用「高層住屬宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過3」的資料應該是外地（可能是瀋陽）的地方標準，國內各地區有關容積率的計算方法是不一樣的，北京市規定地下停車庫，架空開放的建築底層等建築面積在計算容積率時可不計入。而有些地區是記入的，所以資料有出入。我諮詢過規劃專業人士，以北京地區為例，北京地區的一個良好的居住小區，考慮到道路、停車位、綠化率不低於30%等規劃條件硬性指標因素，（6層以下）多層住宅小區的設計容積率應該是超不過1.4的。
國家有沒有對建築容積率的規定啊 比如高層容積率多少 多層的容積率多少 等 求這樣的法規標準！！！
3樓：
規劃對低密度bai住宅的大體標du準概念，高層低密度zhi住宅容積率不dao
大於2.2；多層（內小高層）低密度住宅容積率不容大於1.2；排屋（town house）容積率不大於0.7；別墅（villa）容積率不大於0.35。
底層建築是1-3層 多層4-6 中高層7-9 高層10層及以上
4樓：匿名使用者
根據當地規劃部門的規定。。。。。。。
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