1樓：機器人
暈 你還去法院起訴？？ 人家不起訴你就算好了。。 你根本沒有賣的權利 所以協議無效 若房東版
不承認權委託你賣 你就涉嫌詐騙了。 你收了10萬 法院多數會判你賠償20萬。。。不追究你法律責任算你幸運。
若房東承認他委託你賣 而反悔那麼他就要賠償20萬。。。。。。。。你覺得房東會承認嗎？？？
2樓：葉詠律師
你的行為屬於無權處分，合同效力待定；只要經房東追認，合同才有效，否則你要承擔賠償損失。如果房東不知道此事，是你通過偽造證據騙取他人信任，將出賣房屋款據為己有的，可能涉嫌詐騙罪
3樓：雪舞風華
賣房是不是房東的意思，如果不是，協議無效，你還要賠償雙方損失。如果是房東的意思，當不想賣了，那就違約，賠違約金。沒委託書我估計你麻煩大了，兩邊不討好啊
4樓：隔壁的多多拉
協議無效 但 你要承擔責任
不是違約責任 因為這個約 根本是非法的
但可以告你詐騙
5樓：匿名使用者
這種情況，你將沒有處置權的房子賣給別人，肯定是違法的
如果對方起訴，會判協議無效，買方和房東由此產生的損失由你承擔
我朋友幫我賣房，我沒有寫委託書給我朋友，然後朋友簽了一份佣金確認書，現在我不想付那個佣金可以嗎？中
6樓：樑永木木
沒有委託書籤的合同是沒有法律效力的！你可以向法院提起訴訟！但是中介幫你辦事兒了，佣金是應該付的，打官司，沒有絕對的輸贏！！！
委託別人賣房委託書一定要公證嗎？
7樓：易通國際諮詢
是的，國外的房屋委託書還須進行使館認證
8樓：涵er愛
單純手寫的未經公證的委託書 ,大部分機構不認 ,因為其真實性難以定論，所以必須回公證。
1、委託書的作用答 ，就是當賣房人不到場的時候 ，受託人有權幫助其辦理賣房的手續， 但是一般房屋管理機構， 都要求房主辦理委託書公證。
2、作為二手房交易的賣家是有義務協助買家進行貸款的，此時如果是共**產，就需要配偶雙方都簽字，此時就需要公證；如果是他人代為辦理的，那麼也需要公證。
3、房產交易公證並不能百分之百保障房產交易雙方的權益，先公證後過戶是具有很大風險的，必須在之前充分了解該房屋的產權和相關狀況。在實際操作中，公證處可能不太接受該公證事宜，建議聘請律師進行調查後，為交易雙方簽訂一份附條件的協議，屆時若發生糾紛，可以根據協議約定保障權利，追究對方違約責任，所以還是需要簽訂正式的合同才行。
4、二手房過戶時，買賣雙方都需要到現場面籤，核對資料的，如果賣家不能到場，公證書是必須提交的。
9樓：prince王明洋
受託人須帶上來身份證即可、土自地證復
印件bai,在公證上要註明委du
託事項,委託期限、雙zhi方身份證原件,委託**房dao屋的詳細學校,產權共有人須帶上產權證原件,受託人的姓名,身份證號碼,方才有效,但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證. 二,或在國外工作的情況
一、房屋轉讓辦理過戶手續時,產權共有人必須全部親臨現場,如果產權人因故不能到現場、產權證原件、土地證原件、土地證原件,可以委託另外的產權人或非產權人辦理過戶手續. 產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況、結婚證原件、產權共有人身份證影印件、委託手續分以下兩種情況. 這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書.
該產權人可以在其當地一公證機關辦理,委託書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時須出示身份證,房屋產權證影印件、產權共有人結婚證影印件,到公證機關辦理委託書,委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關係.
個人委託書範本，個人委託書怎麼寫？
授權委託書 在訴訟中，是指委託 人取得訴訟 資格，為被 人進行訴訟的證明文書，其記載的內容主要包括委託事項和 許可權，並由委託人簽名或蓋章。但在其他民事法律行為過程中，也可能存在有授權委託的法律文書。英文中通常用power of attorney表示。在香港，這類委託書會以契約形成，將個人的某些權力...
委託書怎麼寫
您好親親，很高興為您解答這個問題，委託書怎麼寫如下所示 個人委託書範本委託人 性別 身份證號 被委託人 性別 身份證號 由於本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續，特委託作為我的合法 人，全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關檔案，我均予以認可，並承擔相應的法律責任。委託期限...
個人委託書用什麼紙寫，個人委託書怎麼寫？
可以的。寫清楚委託物件，委託事項，被委託人，委託人，雙方的親筆簽名和日期。最好一式兩份。個人委託書應該使用a4紙張，用黑色簽字筆書寫。a4規格的紙張是各種文書通用的尺寸，便於歸檔儲存。黑色簽字筆的墨跡不易褪色，有助於延長文件的有效儲存期。委託書由委託人親筆書寫，需要將委託給他人代為辦理的事項逐項寫清...