1樓：匿名使用者
應該看看土地法和當地的相關的法律條例；也應該看看行政法吧 。
關於拆遷賠償的法律規定
2樓：真的太亂
看是用的什麼徵收政策！
法律問題：拆遷補償問題（一個門牌號2個戶主怎麼辦？）
3樓：匿名使用者
1.首先要看房產證。如果你們當時翻蓋新房時辦了房產證，房產證上的戶主就是房屋的所有權人。
2.如果你們當時沒有辦房產證，那還要看你這個房屋是農村宅基地還是普通的商品房。因為如果是農村宅基地，只有農村戶口的人才可以享有；如果是普通的商品房，那你要根據其他的證據（如建房證、你爸爸賣房的證明、建房的證明等）去補辦一下房產證。
3.如果這些都沒有，那就只能算是你爺爺的財產了。其實你這句話我沒大看明白，房子原本是爺爺的老宅子（也就是爸爸伯伯哥倆共有） ，你爺爺的房子怎麼變成你爸爸和伯伯共有的了？
如果是繼承，你的姑姑應該也有份的。
如果房產證是你爸爸的，那麼伯伯就無權分得財產。這和戶口沒有關係，戶口只能證明戶籍關係，房產證才能證明財產關係。《物權法》第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
農民和居民有區別，農民可以申請農村宅基地建房，城鎮居民則沒有。
4樓：緣相識
我猜你家應該是公產房，如果不是那就與戶口無關了。房產屬於物權範疇，在我國是否取得一物權，要看其是否在房管局辦理房產登記，依法辦理登記後房管局發給房屋權屬證明就是房產證。如果房本上有兩人的名字，那就屬於共有。
拆遷房屋與你伯伯、姑姑無關，他們無權主張分得一半財產，因為你爺爺還健在，不涉及繼承問題。
無證房屋拆遷補償的法律規定是怎樣的
5樓：法妞問答律師**諮詢
房屋拆遷補償一般包括兩類：①房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。②週轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
6樓：冠領拆遷糾紛律師
根據我國2023年頒佈的《中華人民共和國城鄉規劃法》規定，在宅基地上建造房屋需要獲得相關的證件證明，所以在2023年以前在宅基地建造的沒有取得相關證件的房屋也依然是合法的。
7樓：匿名使用者
如果你bai的房屋確實是82年分的，那du麼拆遷單位按違章
建築zhi進行補償是dao不合適的。內因為違章建築的認定是依據規
容劃條例或規劃法，而我國第一部規劃條例是84年的，規劃法是90年，也就是說你的房屋建設在規劃條例頒佈之前，不違法，因此，不能按違章建築處理（違章建築認定的法定部門是規劃管理部門，你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書，然後就認定文書（如認定為違章建築）提起行政訴訟）拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置，但這裡的問題是，你如何來證實房屋的建設年代，且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前（90年）的房屋建議按正規房屋補償安置（可證實年限）。
建議你和單位協商，讓單位幫你共同處理此事，畢竟你的房屋是單位的，而且單位收你房費，已形成事實租賃關係。
8樓：匿名使用者
我國第一部規劃條例是84年的，規劃法是90年，也就是說你的房屋建設在規劃條例頒佈專之前，不違屬法，因此，不能按違章建築處理（違章建築認定的法定部門是規劃管理部門，你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書，然後就認定文書（如認定為違章建築）提起行政訴訟）拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置，但這裡的問題是，你如何來證實房屋的建設年代，且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前（90年）的房屋建議按正規房屋補償安置（可證實年限）。
建議你和單位協商，讓單位幫你共同處理此事，畢竟你的房屋是單位的，而且單位收你房費，已形成事實租賃關係。
9樓：凋零哥の飼
因為違章copy建築的認定是依據規劃
條例或規劃法,而我國第一部規劃條例是84年的,規劃法是90年,也就是說你的房屋建設在規劃條例頒佈之前,不違法,因此,不能按違章建築處理(違章建築認定的法定部門是規劃管理部門,你可以要求拆遷單位提供規劃管理部門的認定文書,然後就認定文書(如認定為違章建築)提起行政訴訟)拆遷單位應視同正規房屋進行補償安置,但這裡的問題是,你如何來證實房屋的建設年代,且這一證實是否具有法律效力。目前。建設部和最高法院的意見是對規劃法出臺前(90年)的房屋建議按正規房屋補償安置(可證實年限)。
建議你和單位協商,讓單位幫你共同處理此事,畢竟你的房屋是單位的,而且單位收你房費,已形成事實租賃關係。
10樓：京平律師事務所
首先要明確的是無證房不等於違建房。
對於無證房
：1、08年之前建的、沒取得房產證內或準建證的房子容，實踐中通常很難被認定為違章建築，可以獲得和有證房屋一樣的補償，實踐中以違建之名行拆遷不給補償或少給補償之實的事件經常發生，譬如我們曾**的山東養殖場、江蘇企業拆遷維權等案，此時一定要堅持住，不要被對方的「違建」名義嚇住。
2、08年以後建沒有申請合法審批手續的，不屬於《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的搶建行為，最低建築成本價補償。
3、如果屬於搶建的，那麼就沒有補償或者補償很少。
11樓：凱諾拆遷律師
您好，一般因歷史遺留問題造成的無證房，給予被徵收人的補償包括土地的補償、地上附著物、安置補助費、青苗補助費及農村村民住宅費等，具體的補償標準需要由有資質的評估機構評估確定。
12樓：匿名使用者
凱諾拆遷律師賈啟華，無證房屋是否有賠償要看具體的情況，建議可當面溝通
拆遷鬧出的家庭關係問題，房屋拆遷補償與家庭人口有關係嗎
由你父母做主吧，他們說咋分就咋分，這樣是孝敬父母的一種方式之一。首先你對你妹夫的態度不是客觀的，有感 彩。從你說得整個事情來看，也是你吃虧。因為整段文字都在說你和父母和兄弟姐妹的感情如何如何的好，但是從來沒有說按照法律規定如何如何。另外，站在你妹夫的角度你應該理解他，他在維護他自己的利益，這是人之常...
農村房屋拆遷補償標準，新農村建設房屋拆遷補償標準是多少
為了發展農村，徵用部分土地是在所難免的，一旦涉及到徵地拆遷，那麼合理的補償則是農民最關心的問題。國家為了保障拆遷過程中農民的權益，也對拆除補償標準作了明確規定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補徵地拆遷標準。具體標準如下 1 農村草房補償1900元 平米 2 磚瓦房補償2400元 平米 3 磚砼結...
房屋拆遷問題諮詢,房屋拆遷問題諮詢
你好來朋友 首先說,你的問自題挺棘手,有些問題當時應該得到爭取或解決的,結果拖到了現在。你說的當時鄭大分的福利房,是不是當時的房改房,房改房是隻能居住不能交易的,房改房在90年的時候可以通過公產交易的形式,過戶給個人,當時沒有公產交易嗎,另外你說你爺得福利性住房被別人安置了,是當時你們沒有爭取還是有...