1樓：韓晶華
你這個存在一定的風險，法律規定房地產抵押要到房管局辦理抵押登版記，如果沒有登記不能對權抗其他債權人。寫書面協議或公證都不能夠徹底免除這樣的風險，因此建議你要求他提供其他財產進行擔保，或者找其他擔保人。另外，你向銀行借款要承擔很大的風險，如果有一天你的朋友不出現了，那麼銀行首先會要求你還款，如不還款那麼會將抵押的房產拍賣。
而你只對你朋友享有債權。
2樓：匿名使用者
首先，你這麼做，風險很大。
但事已至此，也只能這樣了，下面提供一個
內範本給你，希望對容你有幫忙。
借款合同
甲方：***，身份證：*********
乙方：***，身份證：*********
甲方因xx原因，需向乙方借款xx元，現雙方自願達成如下借款合同。
一、乙方於xx年xx月xx日借款xx元給甲方，甲方定於xx年xx月xx日前歸還。
二、甲方同意用坐落在***處甲方所有的房屋對本借款進行擔保。
三、逾期甲方如不能按約還款，甲方同意用上述擔保房屋作價xx元抵付乙方借款。
四、本協議經雙方至xx公證處公證，並至房屋登記機關辦理抵押登記後生效。
五、本合同一式三份，甲方、乙方、xx公證處各存一份。
甲方：（簽名） 乙方：（簽名）
3樓：匿名使用者
這麼做有風險。給你說一種比較有保障的方法，就是讓他提供反擔保。就用這個房子。你們之間簽訂的檔案 命名為 反擔保協議 其中應當標明，以他的房子作為反擔保（注意，一定要寫明房產證號）
4樓：匿名使用者
首先抄要說明的是 您這種方式風險完全沒有辦法控制 籤什麼合同意義也不大
推薦個可控的方式：您朋友可以通過當地正規的擔保公司來辦理新的貸款（如果您朋友房屋評估值足夠的話 可以用自己的房子重新申請更多的貸款 當然還有其他方式可以操作 具體還需要根據您實際情況選擇）
北京這邊如果有類似問題的朋友 可以按使用者名稱找我我們是北京的擔保公司 可以幫您設計合理的貸款方案、爭取優惠的貸款利率、提高貸款辦理速度
5樓：匿名使用者
你和你朋友之間是借款合同性質，對方拿自己房屋抵押。如果他自己的房子他也還不清貸款的話，銀行要把他的房子收走的，你是得不到的，這個風險很大，你要謹慎。
6樓：匿名使用者
這個要到你們當地的市管理中心去諮詢的額，網上的都不準，因為各地都不同的政策。
一般情況下房屋貸款利率是可以享受到85折優惠的~
希望對你有所幫助~早點解決問題~~
別人用我的房子抵押銀行貸款，如何打借條才有效
7樓：三隻腳的大烏鴉
這種明掘情況不用打借條的，你提供抵押擔保，如果最後你的房激虧核子被執行了，你自動獲得對你朋友的追索權。這是法空告律規定的。
8樓：廣西律師
建議謹慎考慮，房子抵押要辦理抵押登記，應該簽訂正規的抵押借款合同，打借條風險很大
9樓：風吹一臉
存在很大風險，萬一不能還錢，你的房子將會被拍賣抵債。而你只能根據這個借條去追你朋友。
10樓：
這不是一個借貸關係 不是打借條的事~
11樓：匿名使用者
房子做抵押銀行貸款，是你為他在銀行的貸款提供的擔保，渣李在他不能償還貸款時，你的房子就有圓拍被執行的風險，不用打借條，如腔遲你為他提供擔保後，憑藉當時簽訂的抵押貸款合同就可以要求他償還你的損失了。
12樓：影孜
我建議你還是不要抵押的好，這是你啟攜自己的房子呀，如果萬一哪天借錢沒旁攔的朋友跑了還不上貸款，你的房子就沒了枯胡，朋友也變成仇人了，朋友之間還是少金錢關係，單純一點的好。找個藉口比如父母不同意之類的
假如別人向你借錢用房產抵押，那麼借條應該如何寫才起法律效應？
13樓：有錢花
使用者在申請貸款時會遇到不同還款方式的貸款產品，由於利率的表達方式往往不一樣，比如說有：日息萬分之
五、月費率1%等等，因此很難比較出幾款產品究竟哪款更省錢。有錢花推出的比價神器可以幫我們解決這個問題。通過比較，就能很直觀的瞭解到對比產品的息費明細，幫助我們做決策。
14樓：匿名使用者
寫清楚借錢的數量、歸還的時間、有無利息，特別是抵押一定要寫清楚是什麼房產、位於何處、房產證的編號和所有權人姓名，當然也可以另外寫抵押合同。不管怎樣寫，最終要到房管部門進行抵押登記，抵押合同才生效。
15樓：匿名使用者
我是律師，就你所述，如果借款人只有一套房，又不講信用，怎麼寫都不能借給他。
16樓：匿名使用者
房產抵押必須到房管所辦理抵押手續，並簽訂抵押合同。否則，抵押權不會設立
17樓：匿名使用者
一定要注意房產所有權，現在詐騙的多，看看有沒有被銀行或者其他機構個人強制了
用別人的房產證作抵押貸款的借條怎麼寫
18樓：匿名使用者
格式無所謂，關鍵是內容。
可寫個承諾、保證之類的文書
承諾書甲方：我
乙方：朋友
某年某月某日，我向某銀行貸款x元，由乙方以其房產設立抵押擔保。現甲方向乙方承諾，保證按時償還銀行借款，以確保乙方抵押房屋的產權安全。若不能按期償還借款，導致乙方設立抵押的房屋被拍賣，所造成的損失由甲方全部賠償（或作其他更多的承諾，視乙方要求而定）。
甲方（簽字）
乙方（簽字）年月日
房屋抵押貸款的房子要被拆遷了怎麼辦
關於拆遷抄不合理，被拆遷人的具體解決方法 國有土地上房 屋徵收與補償條例 第二十五條 房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式 補償金額和支付期限 用於產權調換房屋的地點和麵積 搬遷費 臨時安置費或者週轉用房 停產停業損失 搬遷期限 過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立後，...
想問一下拿估價30萬的房屋做抵押貸款10萬，5年。我大概要還多少錢利息，每個月大概還多少錢？我是武漢的
你這個是辦的一般的抵押貸款，那得要看你貸款時定的利率是多少了，現在的大市地賣方市場，銀行爭根緊，很難貸到款，要排隊或是 自願 提高利率。再就是你的還款方式是什麼樣的，等額本息 等額本金 或是還息到期一次性還本金？這些條件不同，每個月還的錢差好多倍的呢。你找的貸款單位不同，利率也不同。最好先選好貸款機...
用別人的營業執照自己房產做抵押能貸款嗎
用別人的bai營業執照du自己房產做抵押是可以貸款的zhi。客戶可以用房dao產證作為抵押，專讓擔保公司為 屬客戶向銀行貸款。其依據是 中華人民共和國擔保法 是擔保業務的開展的根本法律依據，立法目的是為了保護債權人的利益。中華人民共和國合同法 擔保公司與債務 債權人簽到合同及擔保合同 協議的根本依據...