房地產開發公司的市場總監 運營總監和營銷總監有什麼區別

2021-04-17 15:17:04 字數 1725 閱讀 7109

1樓:

一、分工不同:

銷售總監:總抓銷售,只對業績負責。

市場總監:負責開拓新客戶、新市場。

運營總監:負責公司投資、入賬核算,做公司、部門的財務計劃,實施。總控公司運營成本、利潤。

二、概念不同:

營銷總監:是關於企業如何發現、創造和交付價值以滿足一定目標市場的需求,同時獲取利潤的人。營銷學用來辨識未被滿足的需要,定義、量度目標市場的規模和利潤潛力,找到最適合企業進入的市場細分和適合該細分的市場供給品。

真正意義上的營銷,即市場營銷。

運營總監:運營總監,也有的稱營運長。該職位要全面負責公司的市場運作和管理;參與公司整體策劃,健全公司各項制度,完善公司運營管理。

推動公司銷售業務,推廣公司產品,組織完成公司整體業務計劃;建立公司內部資訊系統,推進公司財務、行政、人力資源的管理;負責協調各部門工作,建立有效的團隊協作機制;維持並開拓各方面的外部。

三、工作範圍和許可權不同:

營銷總監工作範圍和許可權:

1、稽核並彙編下屬部門的工作計劃。

2、制定銷售計劃和市場分析報告,報公司討論通過。

3、分配銷售任務 。

4、 排程銷售資金 。

5、稽核,簽署省級客戶的合同。

6、 考核下屬部, 門的工作效率。

7、下屬部門負責人的工作調配安排 。

8、拜訪重要客戶 。

9、 巡查下屬部門的工作狀態 。

10、分析併合理制定本部門的組織結構。

11、編寫本部門經濟效益損益分析。

12、稽核下屬部門各項規章制度 。

運營總監工作範圍:

1、對公司的生產經營有計劃權、建議權、否決權、排程權;

2、對下屬各職能部門完成任務的情況有考核權;

3、對下屬各職能部門經理的工作有指導權和考核權;

4、對總經理決策有建議權。

2樓:足間舞

這三個角色在房地產公司不一定同時存在。通常在大中型房地產公司、管理規範的公司會有。

1、運營總監:這個公司能否運轉順暢就靠他了。通常一個公司會有層級之分,然後大家向上級彙報,完成領導交代的任務。

如果公司大了,橫向的協調,特別是產、供、銷價值鏈條的協同一致將非常重要。老闆不可能把精力完全放在下屬的橫向協調方面,那麼就需要運營總監。比如,要開發一個專案,定位後是否有資金**保證,設計規劃怎麼配合,專案前期時間怎麼搭接,工程方面進度如何匹配,銷售回款與工程進度如何協調等,都是運營總監要考慮的。

狹義的運營總監可能只負責採購、生產。

2、市場總監:公司的品牌定位,如萬科定位是老百姓能買得起的住宅,龍湖定位高階商業地產等;目標市場選擇,何時選擇一線城市,是否選擇二三線城市等;區域**、品牌地產商的動態跟蹤等。說的直接點,就是市場總監比銷售總監管的工作略巨集觀一些。

3、營銷總監:營和銷是兩個概念;一般營銷總監是管理市場和銷售兩個部分的。但很多公司職位名稱不太規範,可能會把銷售總監稱為營銷總監。

銷售總監通常負責某個具體樓盤的銷售。可以是本公司的人擔任,也可以是外聘當地較有實力的銷售公司擔任。其職責是挖掘該具體樓盤的賣點,配合總公司進行樓盤宣傳策劃,廣告、**,在公司的指導**基礎上使用各種**手段進行銷售,幫公司回款,以此實現盈利。

3樓:匿名使用者

簡單的說:

市場總監:把現有的產品(房地產)賣出去;

運營總監:總個公司怎樣去經營,公司的方針,政策,規劃等;

營銷總監:如何開發市場,挖掘市場,定位什麼產品,把理念變成產品。

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1 主持售樓中心的整體運作工作,組織實施公司有關銷售方面的決議,負責完成公司 下達的銷售任務。2 制定階段性銷售計劃,組織實施售樓部年度工作和銷售計劃,並完成銷售計劃。3 協助和參與專案銷售策劃。4 擬訂售樓部內部管理機構設定方案及各職位的職責範圍和標準。5 與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。...

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這不簡單,綜合下萬科,碧桂園的,口號喊的tm的響亮些就好了 房地產開發公司簡介怎麼寫?1 簡單扼要的介紹公司基本情況。註冊時間,註冊資本,公司性質,技術力量,規模,員工人數,員工素質等等。2 發展狀況 公司的發展速度,有何成績,有何榮譽稱號,未來展望等。3 文化 公司的目標,理念,宗旨,使命,願景,...

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