1樓：緣生緣滅
你**問一下郵政銀行吧
二手房貸款應該是放款到賣家的賬戶的
放款一個月還沒到賬，那有點問題了
建議諮詢銀行，問問具體的原因
郵政儲蓄房貸審批通過，一般多久放款？
2樓：團長是
一般5-10個工作日內銀行會審批通過。
而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理得依靠個人情況。各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定：通常情況下、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤。
貸時審查的基本內容是多方面的。重點有：審批前提是否成立；信貸審批要求、法律意見是否落實；各項信貸檔案、資料、手續是否齊全；有關業務合同協議是否全面、正確簽訂，是否合法有效；各資料、檔案或合同之間邏輯關係是否一致、正確，表面是否真實；業務背景是否真實、合理；信貸用途是否符合要求；
信貸額度、期限是否在有效範圍；信貸押品是否入賬(保證金)、入庫或監管(抵押物、其他質物)；信用狀況、主體與業務資格、財務狀況、人事和法律狀況是否有重大變化；操作程式是否正確，各級審批是否越權等。
3樓：匿名使用者
建議廣大網友千萬別走郵政，我賣了套房子本來就等錢用，結果我都記不清不知道多久了還沒放款
4樓：
我反正4個月都沒下來，跟中介鬧了好幾次了，中介騙我30天內必定到賬先把房子騰出來，現在房子給人家住進去了，人家白住4個月不要房租不要還貸，我這個房東4個月沒看見一分錢
5樓：匿名使用者
貸款特別慢，特別是咱廣德縣，都等了半年了，還叫我在等2個月，我在懷疑是不是把我貸下來的錢拿去放高利貸了，慢的離譜，建議貸款不要在中國郵政貸，慢到你哭··········
6樓：帶刺兒的番茄
我的房貸兩個多月都沒下來，建議不要在郵政貸款，放款超級慢。為什麼中介喜歡選郵政？因為郵政對中介有返點，每一單是有錢的。
久而久之，郵政堆的單子就越來越多，導致積壓太多，房貸額度不足，遲遲不放款。
7樓：雲端之上
如果銀行的房貸已經審批通過的話，一般情況下一個月內肯定會放款，快一點一星期以內甚至幾天。
8樓：超級
我家也是走的郵政銀行 四月底籤的合同 其他的都挺快 可就是放貸 等的讓我們懷疑人生了，到現在也沒有訊息
9樓：太陽神鳥
各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定，通常情況下：1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內銀行會審批通過。2、而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理，銀行是按批次統一發放。
10樓：匿名使用者
8月份到現在，抵押資料都籤二次到現在都還沒放貸，等到你沒脾氣
11樓：韓
一般需要25個工作日左右。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
12樓：阿虎
西安郵政銀**產證抵押，年齡18到70週歲，利息3.3釐，額度最高7成；最多貸10年;準備資料:已婚的需要準備夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，房本。一般10到15天下款。
13樓：雞絲麵
辣雞郵政，千萬別在郵政辦貸
14樓：匿名使用者
我已經在郵儲銀行貸款了，那怎麼辦呢？半個月了，貸款還沒下來
15樓：匿名使用者
我們等了兩個多月了也沒放款
16樓：雅楠
我等個兩個月 稽核結果都沒有
17樓：我愛大燕京
郵政的放款速度真的是讓人懷疑人生
18樓：匿名使用者
我賣了房子，買家是郵政銀行貸款的，交易是今年三月份辦好的。然而我到現在已經七月份了還沒拿到售房款，郵政儲蓄銀行放款超級慢。
19樓：angle雪之夢
之前跟我說審批過後兩三天就放款，結果等了20天了，跟我說什麼政策問題，放款時間還是茫茫無期
購買二手房貸款利率是多少，現在買二手房貸款利率是多少
1 利率 買二手房，要區分首套房和二套房。如果你是第一次置業，不管你買的是新房還是二手房都是按新房的利息來計算。一套房可以按基準利率，二套房現在利率要上浮10 了，當然，這個是政策層面的，與銀行的貸款規定有關。貸款利率主要分為以下幾種方式 2 首付比例 目前非限購城市公積金貸款首套房首付調整為20 ...
二手房貸款的問題
1 如果是貸款15萬10年的話，你每個月還款1745.5的，你算的是沒有錯的，除非不是基準。2 申請貸款首付的話指的是按評估價的30 付的。但如果你的成交額高於評估價的話，高於部分也是要付給賣家的。如果是純公積金是最低20 如果要配合商業貸款那就最低30 二手房還款年限不一定有的選，可能只有15年，...
二手房貸款流程二手房如何辦理按揭
二手房貸款流程有5步 1.借款人帶起相關資料，向銀行提出貸款申請 2.銀行指定機構對房子進行評估 3.銀行審批借款人資質，確定貸款額度 期限 4.買房交首付，到房產交易中心辦理過戶 5.領到房產證後，買方到銀行辦理房產抵押，銀行放款。你好 1.你想買房子，一是可以通過中介，為你推薦合適的 但是也要收...