樓頂漏水之後的維修費用該不該公攤

1樓：匿名使用者

我們小區裡有家五樓住戶，往年由於漏雨修了6次。終於往年不再漏了。結果今年又漏了。固然建築商來修，但是，總是修不好。也夠鬱悶的……

2樓：鹿凵小童鞋

樓頂漏水物業應該管這屬於物業的管理範圍之內。

3樓：慕金堵婉秀

.:不都是均攤嗎?還有樓頂要是有太陽能的話,找他們..太不公道了

4樓：紅爍務齊

.:物業就是收錢不辦事啊?給你辦事那還能叫物業嗎?業主跟物業就象婆媳關係,永遠不可調和!

5樓：本幻須穎初

.:抓緊換屋子吧，過了保修期，物業是不會管的，倒是收錢積極

樓房屋頂漏水，整棟樓業主分攤維修費用，有什麼樣的法律依據？

6樓：可令可愛

頂部屬公共區域，你可以要求公攤，具體的看《民法通則》及司法解釋

7樓：艾秀梅廣醜

第三條、第二十條明確:屋頂屬於單幢住宅內業主的共用部位,由相關業主按照各自擁有物業建築面積的比例分攤。

據此,四樓房頂漏水的維修費用應由四樓及樓下三戶業主共同

5年質保期內找開發商。過期因屋頂是公共部份,維修費用由樓上下分攤!免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢

如果露臺是以屬於某一家使用的,就是這家責任,如果是公共使用的,維修是樓上下分攤!更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年

其次樓下裝修,不會去刨房頂,所以你家漏水我覺得不太可能是由於樓下裝修的問題。

在漏水,你現在居住,就等於是房子的主人,所以你有義務修理,至於費用問題你可以跟房東商

房屋樓頂漏水維修，費用怎麼分配

8樓：匿名使用者

小區房有大小不一樣，平方有多有少，維修樓頂欄杆費用要平均分攤嗎

9樓：匿名使用者

由頂樓人家自己出錢。

樓房頂樓漏水怎麼辦？這個錢誰出？

10樓：紅色的鬥牛士

由該樓所有業主共同承擔費用。

根據《物權法》第七十二條規定，業主對建築物專有部分以外的公用部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。小區屋面是該樓業主的公用部分，居住的小區無物業管理且沒有住宅專項維修資金，應該由社群組織居民共同承擔費用進行統一維修。

根據《物權法》第七十條業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

根據《物權法》第七十一條業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

11樓：廠家箱包

房頂是公攤，每戶都要出。如果樓下下水管堵了反水，是不是也是你自己家出了。沒有樓頂你哪來的家。

12樓：家裡不漏水

5年質保期內找開發商，他們負責，同一地方維修兩次修不好，可以自己找人來修，費用他們出，不給處理就到當地質監部門投訴。過期由樓上下分攤維修費用,不過維修前應該大家商量，不是事後說多少是多少！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢

13樓：九臺人

我家是頂樓帶閣樓的，閣樓已經賣了，現在是閣樓的平臺漏水，把樓下淹了，這個責任誰付責

14樓：匿名使用者

看你有沒有裝置在樓頂了，有水箱，太陽能的話，還是要出錢的。