1樓：那一抹白帶
大環境上確實配套齊全，學校、醫院、市場應有盡有；但是小環境上，小區綠化版以及物業，甚至停車權位，紅磚牆房子往往都有所欠缺。歸根到底，還是看你買房需要。個人喜好上，建議買新城區，其實商業配套發展也很快，而且新房子的交付標準在提高，居家更舒服。
地段好的老房子值得買嗎？我們來說下優缺點
2樓：廣州市魯班股份
值不值得買除了看個人需求外，還需要分析一下具體的情況。
缺點：1、大多老舊小區裡面配套設施差，水電、光纖網路多多少少存在一些問題。
2、老舊小區通常看起來外觀破舊。
3、老舊小區通常沒有物業管理，小區裡面衛生條件一般。
4、其中的安裝電梯和修建停車配套是最重要的，高樓層出行不便、停車難是老舊小區普遍存在的問題。
5、房屋的質量問題，現在很多老舊小區都達到了2、3十年的房齡，甚至更長的房齡，質量不可能還像新小區一樣。
優勢：1、改造好了，老舊小區的租金和房價就會較以前**，現在老舊小區之所以租金便宜、房價便宜，就是因為老、破、舊、不好看，如果這些問題得到了有效解決，那麼肯定會有所升值的。
2、高樓層的價值會升高，低樓層的價值降低。因為以前購買一二樓肯定比高樓層更貴，加裝電梯後便能解決問題，而且高樓層的採光更好。
3、地理優勢，同地段來說老舊小區的價效比更高。
綜上所述，老舊小區會因為新舊改迎來升值，但是升值的空間需要具體分析，如果沒有加裝電梯和停車配套，那麼升值空間是較小的。老小區貸款難、質量問題仍然是大問題，所以還是需要根據實際情況選擇是否購買，畢竟以後**難度會比新樓大。
地段好**誘人的老舊二手房，值得購買嗎？
買二手房划算嗎？
3樓：大鬍子說房
二手房會不會降價，要分具體城市：一二線城市房子依然緊缺，未來二手房交易會成為主流，好地段的二手房尤其保值增值。三四線城市缺乏人口支撐，而且居民更喜歡新房，二手房價大概率會跌。
4樓：佈局結構調整
我買過兩種 說說我的理論 如果不是一次到位 二手好 為什麼呢 不是裝修方便 基本上 你到手的二手 裝修都要拆了 這筆費用不小 除非你不講究 前任又很懂裝修 很愛惜房子 二手主要好在是現房 小區什麼都看到 總價低 公攤小 選擇餘地大 壞處是**什麼不是一目瞭然 買起來手續多 費事 好的次新房 **有時候貴過新房 如果經濟實力夠 想一步到位 買新房 不然 買二手吧 要買好房子 就只有多看多跑 多比較 固定幾個區域 不斷看 有新房放出來就去看 好房子基本賣的很快的
買二手房忌諱的是什麼？業主生活，買二手房,怎麼和房東談 需要注意些啥
一 別選讓你感覺不舒服的房子 如果在一個小區附近 小區內部或房間內，你感到很不舒服，那就說明你和這套房子相互排斥，這裡的氣場非常不適合你。長期住下去肯定會對你有很不利的影響，這樣的房子絕對不要選。二 弄清房屋的來龍去脈 二手房，大抵都是因為各種原因，才使得原先的屋主搬離家宅，從而淪為 二手房 我們在...
買二手房辦按揭貸款的手續和過程，買二手房能不能按揭貸款？
按揭貸款的具體情況，請參照下面 貸款條件 1 具有城鎮常住戶口或有效居留身份 2 具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力 3 具有購買住房的合同或協議 4 能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50 的首期付款 5 同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有...
你還在糾結買新房好還是買二手房好嗎
錢不是天上飄下來的，都是辛辛苦苦賺的。所以，當房價高昂到如此地步時，很多人買房開始糾結了，不知道是買新房好，還是二手房合算了。最好是每分錢都花在 刀刃 上，房子選擇也是最正確的。其實糾結於買新房或者二手房的大有人在，很多人都不知道它們的差別在哪，很多人都會在買房上多花 冤枉錢 so，知曉了兩者差別，...