1樓：匿名使用者
不動產bai是以權屬登記為要件du的，不動產的zhi完整權利包括佔有dao、使用、收益、
處分這四項權利，內你說的宅基地若
容以你的名義繳多年的水電費之後就可以申請更名的政策是沒有的，宅基地未按國家土地管理辦法合法徵用，是不可以買賣的，法律上宅基地還屬於原業主，宅基地是可以繼承的，如有原業主的直系親屬來爭地的話，可要求原業主的直系親屬返還你建築物的現有的價值（因不動產的土地和建築物是不可分的），如沒有原業主的直系親屬來要求宅基地權屬的話，你可繼續使用。
2樓：搖滾的咒怨
你問的問題屬抄於不動產佔有權利推定bai，這在我
du國尚屬於純法律理論zhi階段，物權法上並未dao規定，從你傢俱體情況來看，你家已經佔有房屋二十多年，村委及、鄰居及相關權利人從未有異議，應作為你家已經購買上述宅基地的佐證，同時建議由村委及相關知情人出具相關佐證，應能順利辦理更名事宜。
3樓：匿名使用者
如果從事情發生之日起，關於不動產的糾紛經過50年，就過了追訴時效，如果從這個角度來看，過50年吧！你就有產權了，現在你還是沒有的，因為不動產是以裝登記為要件的！
怎樣認定歷史遺留下來的房屋建築為有法律依據
4樓：匿名使用者
你好，來依據《合同法》源第五十二條的規定：bai「有下列情形之du一的，合同無效：zhi（一）一方以dao欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
」違法建築違反了《土地管理法》、《城市規劃法》、《建築法》等法律對建築房屋應當辦理相關行政審批手續的規定，看似違建是「違反法律、行政法規的強制性規定」而導致無效，但其實不然。違反法律、行政法規的強制性規定並不必然導致合同無效。強制性規範有效力性強制規範和管理性強制規範之分，其中管理性強制規範的制定一般是為了滿足行政管理的需要，違反了管理性強制規範應當承擔行政責任，但並不影響合同的效力。
只有違反了效力性強制規範，才會導致合同無效。違法建築違反的是法律中的管理性強制規範，不應由此認定合同無效。因此，本律師認為違建人將違建建築出租，其出租合同有效，雙方應依約定履行合同。
望採納，謝謝。
5樓：82000451大剛
我想知道在法律條文中那一年屬於歷史遺留，
6樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，按照法不溯及既往的原則，如果是因歷史遺留問題造成的無證房，那麼就應當要有賠儂，具體的可以通過法律途徑來解決。
我是農村戶口在村裡有一塊宅基地，也有宅基證，現在鄰居擴建房屋佔了
農村只能宅基地使用證。這個東西，你得去找村幹部幫忙，你自己是很難到的！我農村老家有一塊老宅基地，但我鄰村的鄰居想佔為己有，我該怎麼辦？找法院 如果不搞院牆，早晚一點一點的移過來的 我家的就是 現在也不在農村住了 那房子都周圍都快被佔完了 他們不同意 只要你在你自己的地方蓋 他們沒有權利阻止 你就住那...
問題 老家有一塊集體土地宅基地，由於種種原因，土地證名字寫的是我叔名字，但現在村裡可以證明那
讓村，組開證明蓋上公章即可。我有一塊宅基地，因歷史遺留問題在村委登記的名字是我們上一個業主的.不動產bai是以權屬登記為要件du的，不動產的zhi完整權利包括佔有dao 使用 收益 處分這四項權利，內你說的宅基地若 容以你的名義繳多年的水電費之後就可以申請更名的政策是沒有的，宅基地未按國家土地管理辦...
有一塊13米20米的宅基地前後左都有鄰居，右側是路，想找個新型農村別墅南北20米東西13米
真正能適合你的圖紙不一定能有。大多設計都是針對型的，如果你不在乎外觀，某bao有賣得。一塊錢一大堆。你喜歡什麼風格的？家庭多少人，實際用途，地形及地質環境，周邊環境都要考慮的。進深6米,開間20米的地基怎麼建二層小洋房？沒問題，有償幫你出一套6 20自建房設計圖 面積合適 入戶門在20米處麼？左右兩...