1樓：愛喝粥
要求承擔違約責bai任du。
違約責任的承擔方式zhi有以下幾種
（dao1）支付違約金
回.違約金：指合答同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
二手房大修**應該誰來交
2樓：匿名使用者
應該是業主交,因為這是他的房子,他有責任
買二手房需要哪些手續，買二手房需要哪些手續，需注意些什麼？
其實 這個說麻煩 沒做過的人會說很麻煩 說簡單 做過的人會說很簡單 呵呵 先廢話下 最主要的手續只有以下三道 你房子已經看滿意是前提條件喔 1 簽定 買賣合同 合同內相關的條款,如房產的基本情況,房屋的現狀,房屋的成交 付款方式,交房時間,違約責任,另外約定等這些是一定要寫明白清楚的.有不理解的一定...
買二手房需要注意哪些問題，買二手房要注意哪些問題？
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。買賣二手房需要...
買二手房需要注意些什么，買二手房需要注意些什麼？
買二手房注意以下事項 不能僅看賣家出示的不動產證 學區房注意是否在學區範圍 戶口遷移法院不受理 瞭解自己的徵信 審查房產上是否有其他他項權，比如租賃 注意有沒有共有權人 不要相信口頭承諾 約定違約方承擔律師費 訴訟費等。二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1...