1樓：匿名使用者
一、面積標註是否等於實際面積
購房者人要注意的是戶型圖上標註的建築面積不等於實際面積。
絕大多數戶型都會標註戶型的總建築面積，但是這個資料與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此，很多戶型圖上面積標註為建築面積約多少平方米，或者用≥符號，這都是正常現象。另外，在看戶型圖時一定要注意辨別建築面積與實際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。
用建築面積減去公攤的面積，就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實惠。
二、戶型圖什麼朝向
看戶型圖要注意戶型的朝向，如今的戶型圖都會依照統一的製圖示準來制定。戶型圖的**方向與平時看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦裡建立大致的空間模型，感受戶型設計中的空間效果。
戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。
三、房間佈局怎樣合適
動、靜分割槽明確，具有私密性 客廳、餐廳、衛生間和廚房間使用頻繁的「動」區要放在進門的前半區;書房、臥室的「靜」區放置在後半區，這樣能保證日常生活井然有序。
1、餐桌的擺放空間是否足夠
2、衛生間的門恰好開啟時，餐廳裡的人會不會看見馬桶
3、衛生間離次臥會不會太遠
4、廚房的進出是否方便
5、客廳與臥室的位置要相對固定。
四、忽略色彩和傢俱
某些悅目的戶型圖上，各空間間隔都採用了不同的、養眼的、溫馨的、深淺不一的色彩，色彩的運用可不僅只為了吸引眼球或顯示更清晰，某種程度上是一種視覺心理作用。平面戶型圖上的色彩直接對觀者的心理產生一定的影響作用，主要是空間感知上的錯覺，而忽略了實際的開間和尺寸。
同樣，戶型圖上的傢俱比例是實在不能輕信的!一些戶型圖把傢俱尺寸變小適應房間大小，顯得房間很大。購房者只要看房間尺寸，估量實際面積，判斷能否安放圖中所知的傢俱。
2樓：好好
選擇房子的時候，看戶型圖首先要看這個房子的朝向如何，所謂的朝向，是納氣口所對的方向，然後要看房子的構造如何，如衛生間的位置、走道的位置、主臥的位置、房屋有沒有缺角等等，甚至要看房子的中心點是在哪個位置，具體看來事項多的，去吉宅看看**看下。
想買房子，怎麼看戶型圖？房屋朝向應注意什麼？
3樓：拿鐵n布丁
向南的，採光好冬暖夏涼，南北通的，通風性好。而北向的冬天相對會冷些。所以選廳或者主臥是南向或者南北通的好。
方正的比不規則的戶型會實用些，還要看房間是否佈局合理，功能有沒區分好，例如廳出陽臺的比臥室出陽臺的好用，廚房的門對著飯廳的好用。
4樓：v型孤獨
基本戶型圖上都有指北針，可以根據指北針來辨別東西向即可（上北下南左西右東）。
注意事項：
①要看所有通口外面是否有東西擋住。
②戶型是否方正。
③有沒有浪費的空間。
④是否存在對視問題,牆體是什麼結構。
5樓：雨璇
南北朝向，採光好的，交通較方便的地方比較好，最好是南北通透的那種住著讓人心情愉快！
買房如何看戶型圖？四步教你看懂戶型圖
6樓：搜狐焦點
購房者都知道「行不行，看戶型」的說法。辛辛苦苦攢錢買房，但是不知道戶型圖怎麼看真令人苦惱。
那麼戶型圖怎麼看？買房子不懂戶型圖怎麼行？那些符號都代表什麼意思呢？絕大多數購房者在第一次拿到戶型圖的時候，往往不知從何看起。
專業的人士能發現戶型中的優點和缺點，讀懂戶型圖的關鍵是要從紛繁複雜而又精緻的房型圖冊上找出最重要的幾個指標，下面我們一起看看如何看懂戶型圖。
一：戶型圖上的小符號
首先是一些基本的傢俱，比如床、沙發、椅子等，這些部分在戶型圖中標註地一般都比較形象，購房者可以清楚地辨識。
簡單介紹幾個符號：
大門大門是一個扇形，代表推開的動作以及範圍，扇形在裡面就是門往裡面開，扇形往外面就門往外開。
窗戶窗戶可以分為窗戶，飄窗，落地窗等等。窗戶一般是三線連線，無凸出；飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，但是看上去更大，一般戶型圖也會標註出來。
空調空調擺放用矩形框裡ac表示，或者矩形裡面打叉畫槓。
衣櫃衣櫃一般是個矩形，裡面一格格的。
二：戶型圖上的數字
（以上回答釋出於2018-11-08，當前相關購房政策請以實際為準）
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