1樓：最鹹的鹹魚
建築面積也稱建築面積，是建築行業的專業有名詞，與實用面積及實用率計算有直接關係。它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建築物建築規模大小的經濟指標，也是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
建築面積的區分：
建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面
積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積
（1）建築面積：指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構面積組成。
（2）使用面積：指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積的總和。
（3）輔助面積：指建築物各層平面為輔助生產或生活活動所佔的淨面積的總和，例如居住建築中的樓梯、走道、廁所、廚房等。
2樓：
這都是一些似是而非的概念，目前沒有嚴格的定義！
建築用地面積與建設用地面積的區別
3樓：花兒的味道
區別如下：
1.性質不同
建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積。建設用地面積指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積。
2.範圍不同
建築用地面積包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建築紅線加以控制。建設用地面積不包括代徵地的面積。
3.影響不同
建築用地面積受容積率影響，建設用地面積與容積率無關。
4樓：匿名使用者
建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建築紅線加以控制。 與建築用地面積關係貼切的有： 容積率：
地上總建築面積 與 用地面積 的比值。例如，在1萬平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建築面積，其容積率為0.3。
建築總面積：按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。但是建築高度在2.
20m及以上者才計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建築總面積內，但是要計算佔地面積。建築總面積等於各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走廊、電梯間、配電室等。
建設用地面積:指城市規劃行政主管部門確定的建設用地界線所圍合的用地水平投影面積，不包括代徵地的面積。
5樓：軒轅拯救
建築用地面積是指建築物所需要佔用的面積，建設用地面積是指整個建設場地所需佔用的面積，它包括建築用地以及其他配套設施的佔用面積
6樓：匿名使用者
規劃用地面積包括基礎配套設施用地（如綠地等）和建築基底用地面積。
建築用地面積僅包括批准的建築基地面積。
通常，規劃用地面積要大於建築用地面積
7樓：美地音拆吶
規劃建設用地面積是指專案用地紅線範圍內的土地面積，一般包括建築區內的道路面積、綠地面積、建築物所佔面積、運動場地等等。是按土地使用的主要性質劃分的各種建設用地的面積。城市土地使用的。
主要性質可分為居住用地、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、特殊用地、水域和其它用地等。各種性質用地的面積並不只單純包括其本身所佔用的土地面積，還包括一些直接為其服務的建設用地面積。如城市的「居住用地面積」包括住宅及相當於居住小區及小區級以下的公共服務設施、道路和綠地等設施的建設用地面積；「工業用地面積」包括工礦企業的生產車間、庫房、堆場、構築物及其附屬設施的建設用地面積。
建築用地面積指建築或建築群實際佔用的土地面積,包括室外工程(如綠化、道路、停車場等)的面積,其形狀和大小由建築紅線加以控制。
與建築用地面積關係貼切的有：
容積率：地上總建築面積 與 用地面積 的比值。例如，在1萬平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建築面積，其容積率為0.3。
建築總面積：按其外牆勒腳以上結構外圍水平面積計算。但是建築高度在2.
20m及以上者才計算全面積；高度不足2.20m者應計算1/2面積，院子是附屬，所以院子不算在建築總面積內，但是要計算佔地面積。建築總面積等於各個功能室面積的總和加上公攤，如樓道、走廊、電梯間、配電室等。
希望這個回答對您有幫助。
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