1樓：西方天王
從法律的角度而言，你的思路有點亂，你的目的是需要錢，和這份合同的關係是什麼？這點你沒有說清楚。我只能一個問題一個問題回答你。
1、轉租、轉讓是大家表述不一樣。確切而言，轉租是再租給別人，轉讓是賣給別人，房子不是你的，你無權賣，所以，轉讓其實是不存在的。只是我們老百姓平時混淆了這兩個概念。
不知道你要說的意思，是不是轉租指別人接手你的生意，轉讓指別人接手房子做其它生意？如果是這樣，從法律而言，都稱為轉租。
2、依據合同約定，在租賃期內，你是無權轉租的，等租賃期滿，合同也就終止了，不存在接手人的問題。房東這麼跟你說，沒有什麼意義。
3、依據合同，你不需要轉租，其實和房東談談，給他一定的違約金就行了。從法律上而言，你最多支付他5000元，這件事情就解決了。不過，我以為，5000都不用給他，你可以跟他談談，說現在自己確實有困難，需要提前終止合同，考慮他的損失，可以補充他一部分錢，甚至可以為他找新的租客。
生意不在人情在嘛。
4、你們屬於民事糾紛，你只存在賠錢，不存在坐牢，也就是說，你即便現在拔腿走人，大不了就是賠錢，不會蹲監獄的，這點你儘可放心。除非，他把你惹急了，你揍他了。
2樓：匿名使用者
1.轉讓是將合同的權利義務你完全轉給第三人，不再和合同發生聯絡。轉租是你作為出租人將合同的權利義務出租，但是你對原始的出租人承擔相應的義務享受相應的權利。
2.從你的合同上沒有看出房東的意思，應當是他自己說的3.應該不會，合同規定，你轉租甲有權終止合同收回鋪面，並且要求你支付5000元違約金
4.不會坐牢的，這是沒事糾紛。追究起來他有權收回鋪子，有權要你的違約金。就這些了，沒別的
3樓：匿名使用者
1、不一樣！轉讓就是賣給別人的意思！而轉租是租的意思表示！
2、是的房東沒有同意你是不能轉租給別人的！你看 你合同是這樣的！
(乙方在租期內或期滿後，乙方不得已任何形式轉租鋪面，如單方違約，必須支付對方違約金5000元。)
如果你用合同來說沒有經過房東的同意，你是不可以的!不過怎麼房子怎麼這樣，就沒有什麼商量的啊！
3，這樣的會，不需要她的同意，只要支付他那個違約金就可以了！不過你最好不要讓房東知道，因為他可以解除合同的！
如乙方轉租鋪面，甲方有權終止合同，並收回鋪面。）你這合同的條款沒有違反法律！是可以的！所以你要看著辦了！
4.第四個問題在3裡面回答 了，違反合同不要坐牢的！你又不是刑事，（沒殺人放火就行，哈哈！
）只要交違約金就可以！不過如果你這樣造成了房東的損失的話，是要補償的!(不過應該沒有這種狀況。）
4樓：膚如公主
1、轉租的物件是出租房，按照合同約定，無論何時，乙方都沒有轉租權，因此，乙方不可以轉租房屋。至於轉讓，提問人的意思大概是將店鋪生意連同出租房一起轉，實質上就包含了轉租房屋，也是違反合同約定的。
2、如果以上是合同全文，則雙方僅約定了乙方不享有轉租權，甲方不得私自收回鋪面，以及雙方的違約責任。雙方應該誠實信用地履行合同，既然租期未滿，原則上乙方不應解除合同。
3、根據合同規定，參照1、，乙方擅自轉讓的後果可能是甲方終止合同並收回鋪面，則乙方可能不僅要承擔合同的不利後果，而且可能要承擔對受讓人的違約責任。
4、瞞過房東給別人鋪子，應承擔合同責任及其他不利後果，如3、所述；他追究起來，乙方只承擔民事責任。坐牢，屬於刑事責任，被判處有期徒刑和無期徒刑的罪犯在監獄執行刑罰，俗稱坐牢；罰款一般屬於行政責任。你與房東之間的糾紛屬於民事責任，後果就是賠償其損失而已。
在這種情況下，乙方可以與甲方協商，變更合同；也可以支付違約金，提前終止合同履行；也可以在取得甲方同意的情況下，將自己在合同中的權利義務轉讓給第三人，也就是說經過甲方同意，乙方另外給甲方找一個承租人，而自己退出。
另外，也可以考慮其他辦法，如僱人看管店鋪。
請各位行家幫我分析一下這個戶型的朝向，風水如何，謝謝。客廳陽臺，主臥朝西南方向，大門朝東北方向。
5樓：匿名使用者
1、樓單元在小區的左邊，有利於事業。
2、這戶型，大門就是財位，也很不錯。
3、但是主臥沒有次臥的好。
4、衛生間破壞了家裡的風水吉位了。
5、要買的話，可以通過風水調整就很加分了。
請法律行家，幫我分析一下！
6樓：天津市劉律師
我現在名下有兩套房子，已辦理好產權證，我的名字。如果我要結婚，這應該是算我的婚前財產吧，
：是。如果婚後在產生債務問題，通過法院起訴，我的婚前財產會不會被法院沒收？
：如果你名下的債務，可以執行你名下的財產。
另外我在婚前，到公證處把產權公正給我媽媽，這樣是不是就跟我和我丈夫沒有關係了，就能保住房子了
：還需要去房管局辦過戶手續，這樣房產與你無關。
關於增值稅和稅差的問題~請行家幫分析指導一下~謝謝
7樓：
朋友，你的問題，有兩種可能，我假設你的產品不含稅價為100元，現分兩種情況具例說明如下，：
一、你不開發票，或開普通發票100元，將貨物賣給中間商，我們就針對你這一個業務來講，中間商不但在稅收方面沒有利潤，在售價上也不賺錢。因為，中間商加17%，以含稅價117元賣出去，售價中的17元正好是銷項稅，而這時中間商的銷項稅為117÷117%×17%=17元，要交給稅務局，就銷售而言，中間商的淨現金流量仍為100元，正好等於進貨成本。
如果不單純看你這一項業務，而綜合起來看，中間商是有利可圖的。因為，中間商生產的產品跟你的應該是一樣的，則他可能用他自購材料的進項去抵扣，能抵扣多少，他就賺多少。
這種做法存在涉稅風險，中間商生產的產品如果跟你的產品是一樣的，風險較小，但也是不合法的。
二、你如果開了發票給中間商，但你只收了不含稅價（即你如果是小規模納稅人，開了103元的增值稅專用發票給中間商，而你只收了100元；如果你是一般納稅人，開了117元的增值稅專用發票給中間商，而你只收了不含稅金額100元），則你開了多少稅，中間商就可以賺多少利潤，計算方法同上。
8樓：奮鬥的咪寶
中間廠家是小規模納稅人的話，開不出17點的增值稅專用發票，是不是你的資訊有誤？
如果能夠開17點的增值稅專用發票的話，那這17個點他都要交增值稅，他有多少利潤空間取決於你這邊給他開什麼發票，也就是他的進項稅能抵扣多少，或者你給他返利多少。舉個數字的例子，你100塊的貨賣給他，他再100+17快賣出去，並且交17快增值稅（這時候他其實是平價賣出去的，因為加的17塊他都要交稅），所以如果他沒有進項稅抵扣（也就是你無法********給他）的話他是沒利潤的，除非你再額外返利給他。
如果他確實是小規模納稅人，開的是3%的普通發票，但是開票金額仍然加價17個點的話，他是有利潤的。還是舉數字例子，你100塊的貨賣給他，他加17個點開普通發票，也就是開票金額117塊（其中含稅3%），也就是說他賣出去的實際價款是117/(1+0.03)=113.
59，他要交的增值稅3.40，他的利潤是13.59%。
9樓：匿名使用者
你這中間廠家是小企業什麼意思，是小規模納稅人麼，小規模是開不了17%的增值稅專用發票的，如果他按17%加稅的話，那他能賺到不含稅貨物的14%的稅款差額
請大家幫我分析一下謝謝，求助，請大家幫我分析一下謝謝，求助
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這個是a貨細糯種白底青翡翠，色澤不錯，可惜是白瓷底，石性重，玉質比較乾澀了。類似如圖這種型別，正常在1200 1500左右，你可以對比參考。標準的白地抄青料，從圖看應該沒有襲問題是a貨。這個料子的特點就是綠色討人喜但無種水差，料子乾澀。所以 不高，真正的玩家和藏家一般不會碰這東西。佩戴時間久了潤度會...
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不算機箱跟音箱還有鍵盤滑鼠什麼的 大約4000就查不多 要是家用 機箱300足夠 音箱200也夠用了 光電套30塊 要是雙飛燕的差不多60 80之間 看好假的特別的多 下面的是機箱內的配置表 顯示卡給你配的是1g的 主機板給你配的是中檔的 沒配抵擋 因為得為以後升級做好鋪墊 下面的價位只是在電腦 上...