1樓：匿名使用者
我認為最大的障礙是中國的市場經濟的不發達，在國外是以收益法和市場法為主的，在我國還是以成本法為主
第二就是最近比較熱的在修訂中華人民共和國資產評估法，原因就是資產評估師會受制於委託人的要求，評估價值，而不是真實的評估資產的實際價值，舉個例子就是一個資產100萬，委託人讓評出500萬，資產評估師就要評出500萬，加強行業自律
2樓：
誠信 現在行業 信譽很低 基本沒有人信，銀行基本都不信評估機構釋出的委託評估報告
資產評估的題目救命！！！！
3樓：匿名使用者
社會平均風險收益率9%，國庫券利率5%即無風險報酬率為5%，由此可知社會平均風險報酬率為9%-5%=4%，題中說行業平均風險報酬率與社會平均風險報酬率比率為1.25，由此可知行業風險報酬率=4%*1.25=5%（即風險報酬率）
折現率=風險報酬率+無風險報酬率=10%
企業前五年收益額現值=110/(1+10)+100/(1+10%)^2+105/(1+10%)^3+110/(1+10%)^4+100/(1+10%)^5
=110*0.9091+100*0.8264+105*0.7513+110*0.6830+100*0.6209=398.7475（萬元）
企業經營穩定視為永續經營，則將第六年以後的收益進行資本化處理，即=100/10%=1000(萬元）
企業評估價值=398.7475+1000=1398.7475(萬元）
不知是否正確，正確望採納
資產評估行業前景如何？
4樓：匿名使用者
資產評估bai行業在全球經濟活動du中扮演者日益重要zhi的角色，國際金融dao危機的凸顯，
專更是讓市場意識到屬加強資產評估管理的必要性。縱觀我國資產評估行業，從出現至今已經有20多年的歷程。目前我國已經建立起較為完備的資產評估服務體系，大量的專業人士參與到這一行業當中去。
據前瞻《中國資產評估行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》的分析，當下我國資產評估行業的市場規模極為龐大，僅行業百強機構的主業收入就超過200億元。而且，資產評估行業的發展增速遠高於同期gdp增速，再次證明了這一市場的廣闊前景。
但是，客觀來說，我國資產評估行業的發展形勢依舊不容樂觀。資產評估行業理論基礎目前依舊較為薄弱，主要是由於我國資產評估行業起步較晚。我國資產評估行業並沒有形成自己的理論體系，影響了行業的錶轉化與執行效率。
資產評估法對評估行業有什麼影響？
你好，我是學資產評估的，現在研二！想問問行業的問題
5樓：蔓草青青
如果在沒有資產評估師資格證的前提下，你在資產評估公司中，能做報告，一年估計3—10萬，看你的水平。你有證的話，可以簽報告，估計有5—15萬。如果你能拉業務，可以得到提成，上不封頂。
你現在需要注意的，和建議的，就是作為一名在校學生，學好你的功課，拓展你的人脈，為將來打基礎。
資產評估的題目，一個資產評估的題目
本題中出現了兩種貶值，可修復性和不可修復性。資產的實體性貶值也就是有形損耗。實體性貶值就要複合可修復性貶值和不可修復性貶值。其中不可修復性損耗或者貶值 重置成本 修理費用 總使用年限 實際已使用年限 重置全價 160萬元 可修復性損耗引起的貶值 16.5萬元 不可修復性損耗引起的貶值 即根據使用年限...
在資產評估中，資產評估師沒有到資產評估現場，所出的資產評估報告有法律效力嗎
這位朋友您好 您問在資產評估中 資產評估師沒有到資產評估現場，所出內的資產評估報告有容法律效力嗎？答 資產評估評估師到現場是必要的，這樣評估的依據更為充分，評估的 更能接近現實價，而您說本次評估評估師沒有到現場，而另派2名沒有資產評估資質的人看了下，拍了 影印了資料，然後過了幾天出資產評估公司為我們...
資產評估有哪些前提假設，資產評估的假設包括哪些
資產評估的假設有以下幾種 1 交易假設 交易假設是資產評估得以進行的一個最基本的前提假設，它是假定所有待評資產已經處在交易過程中，評估師根據待評估資產的交易條件等模擬市場進行估價。為了發揮資產評估在資產實際交易之前為委託人提供資產交易底價的專家判斷的作用，同時又能夠使資產評估得以進行，利用交易假設將...