1樓：皆有可能
房價**除了政策的原因之外，炒房客和跟風者也助長了房價。尤其是在一二手倒掛的市場，除了炒房客之外，本地潛在需求被刺激，大量購房者湧入市場，房價**也是必然，所以房價的**是所有購房者共同催升起來的，不單單是某一個群體或者政策所導致的。
近期，新房市場非常火爆，部分城市房價**幅度很大。但是對於二手房市場來講，市場全面降溫。
潛在購房需求被刺激
由於新房市場的**以及購房者的大量湧入，新房交易量超高。基本會出現開盤售罄的情況，但是對於二手房市場來講，由於需求是被刺激起來的，購房需求基本上是以投資為主，自住需求較少，二手房整體成交走低。但是隨著新房被搶購，即使是沒有需求的二手房也隨之漲價，如此一來市場成交量更加大大減少。
無人問津的二手房
通過部分網友和購房者的反饋，大量城市二手房預冷。一方面是之前房價**期間已經透支了數年的購房者，另一方面是由於房價的走高，越來越多的人選擇觀望。由於市場成交減少，大量二手房門店被迫關閉，從業人員也紛紛轉移陣地或者轉換行業，二手房全面預冷。
現在的二手房市場就是未來的樓市走向，房價下降或許在所難免。
限售之下的二手房
由於目前的限購政策，大量二手房交易被限制。三到五年的時間讓大量可交易**被限制，即使是目前低價購入，短期內也不能變現，未來必然面臨大量**同時入市的情況，而且這些**全部是以投資變現為主，我們或許能夠看到三五年之後大量二手房被拋售的場面。或許現在二手房市場並沒有出現炒房客和投資客拋售的現象，但是已經有部分人降價銷售，而且在炒房期間資金被大量凍結。
不勞而獲並不適用於房地產市場。
二手房市場全面降溫，但新房市場依然火爆，大部分人只看到了現在的**，卻沒有想過未來是否能夠變現，對於一二線城市還好，畢竟土地有限，需求依然很多，但是對於三四線城市來講，目前城市裡已經有大量的空置房，當限售期過去之後，空置房必然會越來越多，而隨著房產稅的推進，未來大量房產將被徵收重稅，這或許對於現在的投資者來講是個沉重的打擊，隨著二手房全面降溫，未來房價或許會呈現下降的情況。
2樓：匿名使用者
不會跌。
你如果急需用錢，那麼你就賣了。或者你有辦法讓你的貨幣資產年增20%以上，那麼就可以賣掉房子。
否則，留著吧，房價永遠會漲的。再過三十年房價會是現在的一百倍。如果你考慮划算不划算，賣房子永遠不划算。
因為你賣的時候，就意味著你的資產變現了。你的資產一旦從房子轉成現金的那一刻，就開始不停的貶值了。
我個人是不買房的，因為我窮，我買不起房。而且我建議很多和我一樣的年輕人都不要買房，畢竟生活不只是房子，還有很多地方需要用錢。買了房子，就買不了其他東西，太傷了。
這也是現在樓市冷淡的原因。但是這不意味著，買房就沒有價值。如果不差錢，有個自己的房子，是絕對舒適的一件事情。
房子不是人生標配，但是有房子還是很幸福。
房子一套就夠，你這兩套完全多餘，我建議把兩套都處理掉，然後合併資產成一套更好的，買個更好的大房子，改善生活條件。因為房價在漲，雖然你兩套合成一套了，但是你的總面積也大了啊。所以你的財富並不會縮水，房價漲，你住的房子也跟著漲啊。
此乃上策。
那如果你現在房子也夠住，沒有改善的需求。或者你賣掉現在的房產，也買不起更好的。那麼這個房子暫時這麼放著，租出去回首一點資金存著也是好的。
等拆遷後，趕緊再買個房子，然後再租出去，收租金。這是中策。
下策就是你把房子賣了，手裡拿著錢，啥都不幹，坐等貨幣貶值。
當然還有，下下策，就是你把房子賣了，然後去投資個什麼加盟店，買個什麼保健品，參加個什麼投資聯盟，最後一分錢都不會剩下。這簡直就是坑，不能算策。如果這樣，還不如握著錢，啥都不幹，坐等貨幣貶值，畢竟貨幣貶值需要時間，不會一下子就貶值沒了，你搞這些，直接就一下子讓錢消失掉。
3樓：幸運的萌新新
說說我的想法 我覺得以目前的調控力度，短期內新房（我指的是園區的新房）可能會小降，而二手房（我指的是園區的二手房，比如實惠一點的東港，新城）很難有下降。 以樓主的資金實力來講，我覺得買二手房壓力會相對小一點
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