1樓：朱小鋒律師
老頭死後，先將房子的一半分給老太，剩餘的一半由老太、兩個兒子平分，老太不能在未經大兒子同意的情況下，將房子全部給小兒子，因為大兒子對房子享有六分之一的份額。老太只能將屬於她自己的三分之二的份額給小兒子。
2樓：匿名使用者
房主是誰？老頭嗎？如果是
1.老頭去世後，財產一半屬於配偶，另一半屬於兩個兒子，既兩個兒子各有四分之一產權。不經過大兒子同意，不能過戶。
2.老頭立遺囑了，給小兒子，就可以過戶。
如果房主是老太太：直接過戶給小兒子，不需要大兒子同意。
3樓：八三老人
不能，因為該房產屬於其夫妻共同財產，只能對屬於自己的份額進行處置。
4樓：
這先要看房子是老倆口的 還是老頭的 。 如果是老兩口的：老太太只可以對自己的那一部分房產所有權立遺囑給小兒子； 如果是老頭的：
老太太和兩個兒子都是第一順位繼承人，老太太不可以私自過戶。 所以總的來說，只有房子產權是老太太一個人的，他才可以私自處理
5樓：逍遙
沒有遺囑就轉為法定繼承
單就房子的問題：房子的一半是老太太的，另一半才是老頭個的的財產，所以繼承房子只是房子的一半，其由老太太、兩個兒子三人平分！
繼承後，房子為繼承共有財產，老太太占房子三分之二的份額，其有權處分財產，可不經其他人同意，但應對其他人補償相應的份額！
（1）《中華人民共和國繼承法》第二章 法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
（2）《中華人民共和國物權法》第九十七條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。
遺產房屋分配及相關法律
6樓：華律網
⑴份額均等原則。同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。這裡的"一般"是指大致上相同的意思。
但有些遺產分配達到均等很難掌握。但經各繼承人協商一致也可以不均等。⑵體現養老育幼的原則對生活有特殊困難的，缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
即多分點遺產。⑶權利義務相一致的原則多盡義務者多分;少盡義務者少分;不盡義務者不分。對被繼承人盡了主要扶養、贍養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配時可以多分。
相反，對被繼承人有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時應當不分或少分;⑷適當照顧的原則對繼承人以外的依靠被繼承人撫養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。按具體情況可以多分點遺產。法律依據：
《中華人民共和國繼承法》第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承。
沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。」《中華人民共和國繼承法》第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承。
7樓：朝夕美味
這個養女是你的姑姑還是你的姐妹？首先來說 口頭遺囑是在危急情況下所立的遺囑，你家的情況 這種口頭遺囑不具備任何法律效力 你無法得到全部的房屋產權！
1.你的爺爺的遺產分為2個部分 就是你父親和你奶奶平均分配。
2.房產現在的產權分配是你的父親占房屋產權的1/4，你奶奶占房屋產權的3/4
3.如果想得到全部房產 就需要你的父親放棄繼承，讓你的奶奶得到全部產權後在贈與給你或者做公 證遺囑房產給你
以上是養女是你的姐姐或者妹妹來說的
如果養女是你的姑姑
1你爺爺的遺產分為3部分 你父親 你姑姑和你奶奶平均分配
2分配比例是你奶奶2/3 你父親和你姑姑各1/6
3如果想得到全部房產 需要你的父親和你的姑姑放棄繼承 然後請參照最後一步 讓你奶奶贈與或者做遺囑公證即可
8樓：龍1德2施3泰4特
如果沒有更多細節和證據，你無能為力。
關於房屋遺產的糾紛，遺產房屋糾紛
一，房屋遺產在繼承上，跟別的遺產原則上跟別的遺產並無區別，也是有遺囑的以遺囑為準，沒有遺囑，按法定繼承，所區別的是，房屋遺產過戶，一般需要經過遺產繼承公證。二，繼承開始後，同一序位繼承人之間，應該均等分配遺產，一般不能多分或者少分。如果繼承各方對此有異議，可以各方協商，協商不成可以請有公信力的第三人...
房屋遺產繼承手續費用和遺產房屋過戶需要什麼手續
需辦手續 一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。二，然後帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續。應交費用 繼承公證費是評估價的2 最低不低於200元。法定繼承人繼承房地產，免契稅。房地產繼承過戶稅費 房屋評估價0.05 的合同印花稅 100元的登記費 5元的權證印...
關於房子過戶問題！急！急，關於遺產房屋過戶問題！！急急急！！
你如果想把房子轉給子女不需要過戶的，那樣費用較高，也很麻煩，你要轉直接去房管局公證好了費用也不高，要不以後做繼承也是可以的！個人覺得你還是公證好了，最新的繼承法出來了，繼承也是收費用的，繼承法第五十五條 繼承稅的課稅標的，為從繼承人繼承的財產中減除被繼承人的債務 包括繼承人承擔的葬禮費用 在繼承期間...