1樓：還讓不讓改了
你說的中介，可能是這個樓盤的**商。他們和開發商有返點協議，成交後也不收你的費用，所有手續還是和開發商籤。中介只起一個介紹、推廣的作用。
2樓：匿名使用者
中介肯定會從中拿到好處的，經手的人越多，出錢的越吃虧，這個道理很簡單。如果中介能做到的，一般開發商都能做到，何必要經過中介。又不是找不到**。。。。
3樓：匿名使用者
去中價買房和到開放商直接買當然不一樣,最起碼直接到開放商買房可以省掉中價費,那也是個不小的數目,要付房費的5%,當然也有點好處,如你是商業貸款,首付可以最少付三成,而且利率只要不到5全百分點,而在開放商直接買,都要6.5個百分點,至於受騙這種必經是很少的,.所以我建義你,最好還是到開放商直接買比較好,
4樓：康秦瑀
中介指在不同事物或同一事物內部起居間聯絡作用的環節。起服務、溝通、平臺作用。
中介本身不具備賣房的職能。 一般來說，只有自己的東西才可以出賣，開發商建造的商品房，中介是沒有權利出賣的。
如果中介受開發商委託賣房，**又便宜，首付又低，就要考慮以下二個問題：
一是房子本身是否有瑕疵。開發商願意讓利**並通過中介共同簽訂合同，日後買方遇到問題時可以相互踢皮球。
二是是否系原來已籤合同的買主因故(不滿意)而退房。三是開發商在後續的相關費用中，以各種藉口讓買方增加支付。
建議：找中介買房不划算，買房最好自己看。
通過中介買房，和開發商買房有什麼區別 20
5樓：匿名使用者
區別就是：
1、要給中介費。
2、中介全程跟進，過戶會快一些。
6樓：匿名使用者
看你是買二手房還是新房
從開發商買房和中介買房的區別
7樓：匿名使用者
開發商買的大部分是樓花，就是沒建好的房子，當然也有少數捂盤的現成樓宇，從中介買房大部分屬於二手房，二手房市場和新商品房市場是兩個市場，二手房是便宜點，老房子
從房天下等中介買房是不是比直接到開發商買房便宜點
8樓：3333安如磐石
買新房，去售樓部買大家覺得都會很放心，因為是開發商自己的銷售，沒有**欺騙，沒有中介從中拿額外費用，然後買的房子就會很，一般都這麼想。 其實我告訴您們，其實您們錯了，1： 沒有多少個開發商是有自己的銷售的，像菁英，與開發商有合作，中介幫助爭取**及折扣，2：
中介的費用是開發商的廣告營銷費用，跟房價無關， 並且為服務好客戶，折扣一定幫您爭取，那我們也開心，才有業績、提成， 開發商和銷售賣一個樓盤換一個地點，撤掉銷售就行了，但是我們門店直屬經營在這，十幾年不會變動，靠老朋友介紹新朋友？，有口碑才能生存，下面一些知識希望可以幫到你：
一、規避潛在的購房風險
我們都知道新房銷售必須有預售或者銷售許可證，但若你直接去售樓處購房，開發商是否已經拿到該證件，除非他們自己展示給你，否則你就無從得知，購房風險自然就大一些。
但是，如果新房已經被中介**，也就側面印證了該樓盤已經證件齊全，可以預售或現售，因為如果房子有問題，中介**機構也不會進行**，否則他們是需要負法律責任的。
二、節約時間和精力
開發商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發，也就是說，你去了售樓處頂多也就只能瞭解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。
而中介**機構可以同時**十幾個樓盤，他們手中可能會有幾十甚至上百個樓盤，屆時你就可以從中細細挑選，還能同時比較多個樓盤的優勢與特徵。
三、可以參加**活動優惠多
我想麻煩大家一下在買房時和開發商籤購房合同時應該注意歇什麼?最好是過來人給指點一下!!謝謝! 10
對於開發商來說，全款買房和貸款買房哪個更好
在剛好有錢全款的情況下，應該全款還是應該貸款？這個問題一直是比較有爭議的，從購房者最簡單的角度來看，貸款需要支付很多的利息，所以有錢肯定全款。從經濟學的角度來看，房貸月供長期不變，工資水平則在 還有通貨膨脹等問題，所以建議有錢也要貸款買房，並且貸得越久越好。那麼不考慮貸款利息的情況下，全款買房和貸款...
首付分期買房，和開發商產生糾紛，首付分期買房，和開發商產生糾紛
我的全款公寓34萬，已經還了六萬首付17萬首付分期倆年四次還完，還完首付才讓住，貸款下17萬到開發商賬戶裡了，不讓住首付17萬還完才讓住還差11萬首付和一萬多我是不是被騙了 你把房子賣了就不還給開發商錢 補充協議往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項通常在補充條款裡進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充...
買房交首付時開發商給什麼合同，第一次買房，交完首付開發商應該給我們什麼檔案 證明啥的？
首先必須瞭解開發商的售樓書，售樓書通常是開發商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是對開發商資質衡量的一個重要標準。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在網際網路上查詢 核對，核對這家房地產開發商是不是名副其實的，是不是有預售許可證。其次，可以根據...