1樓：老南的小新
我們之前在一所房地產上看上了一套好的住房，想去買下來，年齡到了，該買婚房娶媳婦了，可是剛要付款時，他說這塊地皮漲價了，我買的時候就漲價也太迅速了吧，很明顯想坑我。
2樓：知61286謔短
我買房子的時候也沒有遇到過被坑，因為我們家的房子是我們自己蓋的房子，我沒有買過房子的經歷。
3樓：匿名使用者
看樣板間的時候是陽臺落地大窗戶，實際拿到房子，窗戶別說落地了，簡直太小了。
4樓：匿名使用者
我買了同學推薦的房子，他沒有告訴我水電是物業控制的，必須通過物業繳納水電費，我家電錶跑的明顯比以前快了許多。
5樓：布特長夜風
買的時候推**錢，告訴我只剩幾個單位了，不抓緊就沒了，搞到我**買了個西南的單位，很無奈。
6樓：猴41631涸墒
買房的時候，銷售為了能多賺點錢，經常給你推銷一些提成比較豐富的房，這類房子一般都有一些缺點，你得自己發現。
7樓：匿名使用者
說是海景房，然後並沒有海，只有一條小河溝，而且溝裡的水還非常髒，而且投訴也沒有任何改善，很生氣。
8樓：籌稷衛疆
買房子是最容易遇到坑的，尤其是關於房子的**，以及房子的質量問題，可能會有一些不達標的，但是卻拿出去賣。
9樓：網友
買房的時候可能是別人把二手房當作新房賣給你，而且裡面的裝潢又特別的差，而且開口要價還特別的高，簡直是獅子大開口。
10樓：c醬粉絲團
有銷售人員跟我說這個房子風水好，靠近湖，三面環水，有360度的觀湖景角度，結果那個湖就是一個小溪。
11樓：猴01192沼郵
因為我現在還在上大學，所以買房子的事情還沒有考慮，但是家裡的爸爸媽媽有考慮買房子的事，所以沒有遇到過坑。
12樓：匿名使用者
我還小我沒有買過房，但是我爸媽買房，結果他們買房而已，因為我媽媽是比較幹練的人，所以說在買房的時候應該不會遇到很多的坑。
13樓：寶57656品檔
買房的時候，那些銷售人員經常會給你推銷一樓或者頂樓，這樣比較便宜的樓層，千萬不要相信他們的話。
買房的時候有哪些坑？
14樓：
在買房須知的18個常識中就需要檢視五證；選擇口碑好的開發商；評估購房能力；選戶型；選樓層；房屋質量；看優惠；考慮自身能力；房屋面積；看規劃；看**；小區環境；避免極端層；遠離裝置層；物業選擇；考慮孩子學習；購房定金；籤認購書。
15樓：緣琴奇
近年來，我國房價的「漲跌」真可謂是「精彩十分」，先是如坐火箭般飆漲，後是漲至一個高點而不動，這對於房地產行業，是一個好訊息，因此，好多企業紛紛轉戰房地產市場，導致行業魚龍混雜。有些黑心開發商唯利是圖，在買房時設定了重重購房陷阱，讓購房者叫苦不迭，為了讓購房者免受陷阱之苦，先給您打5劑預防針。
誇大贈送面積。
在昂貴的房價面前，很多人都會被「買房贈送面積」這樣的活動所吸引，畢竟在這個高房價時代，一平方米可是幾萬元的**！正是因為這樣的原因，所以不少人一看到有「贈送面積」的活動，都會眼紅和心動不已。
但是，此時「心動」就好了，千萬不要「行動」，要知道，有些開發商正是抓住了購房者的這一心理，故意誇大「贈送面積」，就等著你掉入「坑」裡白花錢呢，等購房者入住後才發現，這些贈送的面積完全不實用，這顯然會讓購房者白高興一場。
限時優惠。這句話是不是很耳熟呢？沒錯了，你會常常在買房時聽到售樓小姐說這句話，售樓小姐會先給你看房，如果你對房子表露出滿意，那麼售樓小姐接下來就會用語言來指導你籤合同。有些人看房後仍處於猶豫期，然而，售樓小姐一說明天打折結束了，就有人馬上付款並簽了合同。
但是，你可知道，這可是一種套路，因為這些優惠活動將持續多日。
精裝房陷阱。
可以說，精裝房是打著「更高階」、「更舒適的生活「的牌子而誕生的。不過，您要知道的是，高階的商品，它的**往往也是很貴的。也許你會認為，貴＝品質好，但事實上，精裝房也存在許多陷阱，比如偷換建築材料，降低門窗高度。
所以，如果您在買精裝房的時候想儘可能地避免陷阱，那麼就一定要多多留意細節。
隱瞞小區規劃。
一般來說，開發商在賣房時的推銷是十分美好的，在他們的口中，會為購房者畫出一幅巨集偉的藍圖。不過，在購房者入住之後，就會發現，「現實會給你一個狠狠的巴掌」，那些說好的美好規劃大大折扣，比如名花古樹全變為了普通的花草樹木，而大游泳池降為小游泳池。
**房陷阱。
現在樓市**十分慘淡，為了增加銷量、吸引客流，也為了製造供不應求的假象，開發商往往會拿出極少的房子來作為**房。不少人一看到這樣的活動，都會十分激動地來搶購，然而，從表面上來看，這些**房有著極高的價效比，但是，實際上這些房子往往存在很多問題。
一般來說，大部分開發商所推出的**房都是存在缺陷的，比如，採光通風不好，樓層位置不佳。所以，在買房時，一定要注意**房陷阱。
買房有哪些常見的坑？如何規避這些坑？
16樓：豆兒呀呀呀
一、置業顧問口頭承諾你的且還沒有開工的配套，可能會發生變數，也可能根本就沒有。
二、看樣板間要看實體樣板間，非實體樣板間十個有九個是放大版。
三、就算是實體樣板間，傢俱也可能是縮小版，門只有框沒有門頁，冰箱不擺出來，這樣都是為了顯得房間寬大。 有沒有發現床很短，睡不下一個人。
四、開發商未標出戶型在整棟樓位置的很可能是塔樓，也可能是連廊戶型的中間戶，所以看戶型一定要看戶型在整棟樓的位置，最好拿到整層樓的平面圖，以便了解你的房子採光、隱私有沒有被相鄰戶型遮擋。
五、開發商的戶型圖未標註尺寸那一定是他不想讓你看到尺寸，所以一定要向置業問到帶尺寸的戶型圖，這樣才能知道各個房間佈局合不合理，方不方便擺放傢俱。
六、小開發商一般不會在展廳展示不利因素，比如地埋垃圾站的位置，在沙盤上、效果圖上你是看不到的，儘量向置業問要到規劃平面圖，瞭解垃圾站、高壓線、車庫出入口等不利因素位置。
實在拿不到施工平面圖，那就儘量買小區一期或小區中心的。這也是中間樓棟貴的原因。
七、一樓送院子也要小心進坑，院子沒有產權，其實送的就是全體業主的公共綠化面積，日後與鄰居間易產生矛盾，院子一般不能封起來，樓棟入住率高後，你的院子可能成為菸頭、果皮等垃圾的棲息地，在院子裡耍還要時刻提防高空拋物，根本沒有你想像中那樣美好。
業主投訴，院子還有可能被城管強拆，所以一樓送院子根本就是雞肋，高層一樓送院子如果還要加**，堅決不買，實在喜歡的話，洋房一樓送院子的會好點。
八、園林展示區和樣板房是開發商花重金打造的，與交房後往往存在一定差距，不要看了樣板園林、樣板房就衝動下手，而忘記了這個樓盤地段偏。
就算是配套好、有發展前景的地段，接下來要參考的也依次是開發商品牌、容積率、戶型設計。樣板園林和樣板房看看就好，切記，淡定。
九、不是南北通透就叫板樓，塔樓的北邊戶型也能做到南北通透，但很可能你的客廳是朝北的，客廳陽臺終年曬不到太陽，且塔樓的日照和隱私較差。
十、看樓盤的位置不要看開發商自己畫的展示在售樓部的位置圖，那個圖沒有任何意義，開發商永遠都會把自己樓盤畫在城市中心位置，周邊幾公里的配套都可以畫到他樓盤隔壁。
17樓：創作者
買房的時候一定要注意房子的位置，注意房子周圍的情況，注意交通注意是否便利，一定要注意周圍的樓價，注意周圍的配套措施，房子內部的結構，房子的質量，都是需要注意的。
18樓：劉心安兒
有很多宣傳和實際的情況是完全不成正比的，然後公攤面積特別大，物業費用特別的高，還有就是在裝修的時候也會額外的收取一些費用，一定要注意規避風險，通過合理的方式來保護自己的合法權益。
19樓：小阿星
買房的時候經常會遇到一些中介，中介費用是非常高的，或者是在買房的時候有很多的專業術語是不太瞭解的，很可能會被賣房的人忽悠。想要避免這些坑，首先應該提高警惕，買房的時候一定要做好相應的調查和了解，應該先做好相應的瞭解。
20樓：隨遇而安
中介會誇大其詞、水暖電的處理沒怎麼處理好就賣給你、精裝房子的材料有問題。找正規的中介公司來找**，找比較懂的朋友跟你一起去看，多看幾家相互對比。
21樓：越窯青花瓷
第一，不予退還或退還部分。如果是中介公司促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因導致交易失敗，中介公司是有權不予退還中介費的。
第二，無權收取中介費。如果中介公司未促成雙方交易，則無權收取中介費，只可收取適當的勞務費。
第三，全額退還中介費。中介促成雙方簽訂買賣合同，但因中介原因，導致無法完成交易，中介須全額退還中介費。
新手買房很容易掉坑，作為過來人你買房時都遇到過哪些坑？
22樓：**扒皮小能手
我
現在買樓房還是建議人們買樓層高一點的，因為在底層的話它的採光會不怎麼好，而且容易潮溼。在高樓層的話不僅視野開闊，空氣也會非常的新鮮，不會有那麼多的灰塵。我們在買房的時候不要太著急，多看幾家，多多多做對比，就能選到自己稱心如意的房子。
畢竟買房子是一件很重大的事，買不好會讓自己覺得很鬱悶。
23樓：情感顧問飛飛
新手買房容易掉坑。都是因為沒有做足功課掉坑的。我們買房首先要看開發商的五證是否齊全。
只有五證齊全的房子才會受到我們法律的保護。我們買樓的時候，也需要去現場看樓的採光。很多銷售人員不會帶我們去現場，只是給我們看沙盤，不會有什麼效果。
24樓：匿名使用者
買商鋪。因為有些人迷信「一鋪養三代」買了鋪子的無不後悔，尤其是所謂的大型建材市場；買辦公樓。如果你買了辦公樓的話，說不定在數幹年後你會發現賣不掉，即便能賣掉也沒有什麼可賺。
反而倒貼了很多稅費，比起周邊住宅回報率差10倍都不止；買酒店式公寓，買了沒多久就發現樓道越來越髒，2梯15戶，怎麼可能不髒？簡直不是人住的；養老旅遊地產，東北人買海景房，一年只住一個月，剩下的時間全部都是空城，開發商還有海量**，怎麼賣的掉？
25樓：honey寶寶
新手買房要注意，很多開發商在正式簽訂預售合同前都會要求購房者簽訂一份《房屋認購協議書》，並且還會要求購房者繳納一定金額的定金。但是籤認購協議書並不是在購買房屋中必須要經歷的程式，簽訂之後弄不好還會陷入定金糾紛，所以建議儘量不繳納定金。
26樓：匿名使用者
我現在買的這套房子就特別的坑，次臥一年四季沒有一點點陽光，次臥房間特別的陰暗潮溼，不適合住；還有靠近南方雨水天氣比較多，牆面上貼了瓷磚，然後就很喜歡起水蒸氣，就讓你感覺身上都溼漉漉的特別不舒服 。
27樓：淡水羅卜
給大家避個雷，低層樓的房子不要買！潮、黑、臭！
太潮了，且臭！衛生間永遠瀰漫著一股味道，而且光照時間也不充足，一定要吸取教訓！
28樓：行樂樂樂
我遇到過買精裝房，但是精裝房用的材料都非常的廉價，地板和牆磚長時間使用就會出現裂痕，裂紋。
買房踩過哪些坑引發熱議，買房你都遇到過哪些坑？
29樓：雅俗共賞
1.買房的時候買到了一個地理位置特別差的房子。
買房之後開發商差點跑路。
當時我和我的朋友一起去買房子，對於我的朋友來說，他是一個比較會說話的人，所以他跟房地產銷售人員聊得非常的開心，後來我們一起去買房子，才發現我竟然比他多付了十幾萬，對於一個普通人來說，一個月工資可能只有幾千塊錢，十幾萬可能要賺一兩年，所以我認為自己也被坑了。
總而言之，隨著社會的發展，我們的生活越來越好，但是現在房價卻越來越高了，而房子又是每個人必須要買的東西，大家在買房子的時候應該都踩過一些坑，對於我來說，我買過地段非常差的房子，也被開發商給坑過，開發商差點跑路，除此之外，還花了更多的錢來買房子。所以我認為買房子是大事情，大家一定要合理的避開這些坑。
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