物業管理需要交那幾種稅和稅率多少

2021-06-27 13:53:41 字數 2067 閱讀 5535

1樓:非常參加

1、營業稅按營業收入5%繳納;

2、城建稅按繳納的營業稅7%繳納;

3、教育費附加按繳納的營業稅3%繳納;

4、地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納;

5、印花稅:購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時);年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納,以後按年度增加部分繳納);

6、城鎮土地使用稅按實際佔用的土地面積繳納(各地規定不一,xx元/平方米);

7、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納;

8、車船稅按車輛繳納(各地規定不一,不同車型稅額不同,xx元輛);

9、企業所得稅按應納稅所得額(調整以後的利潤)繳納(3萬元以內18%,3萬元至10萬元27%,10萬元以上33%);

10、發放工資代扣代繳個人所得稅。

2樓:匿名使用者

物業公司一般需要繳納以下費用:

一、營業稅:稅率5%

二、城建稅:稅率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)

三、教育費附加:稅率3%

四、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)

級數 應納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(元)

1 不超過475元的部分 5 0

2 超過475元至1825元的部分 10 25

3 超過1825元至4375元的部分 15 125

4 超過4375元至16375元的部分 20 375

5 超過16375元至31375元的部分 25 1375

6 超過31375元至45375元的部分 30 3375

7 超過45375元至58375元的部分 35 6375

8 超過58375元至70375元的部分 40 10375

9 超過70375元的部分 45 15375

五、印花稅稅率

1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同,適用稅率為千分之一;

2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據, 稅率為萬分之五;

3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同,稅率為萬分之三;

4、借款合同,稅率為萬分之零點五;

5、對記錄資金的帳薄,按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼

花;6、營業帳薄、權利、許可證照,按件定額貼花五元。

六、房產稅稅率:

1、從價計稅:1.2%

2、從租計稅:12%

七、土地使用稅稅率(定額稅率)

城鎮土地使用稅採用定額稅率,即採用有幅度的差別稅額,按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下:

1、大城市0.5元至10元。

2、中等城市0.4元至8元。

3、小城市0.3元至6元。**銷售各大網校學習卡|國內財

4、縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。

全年應納稅額=實際佔用應稅土地面積( 平方米)*適用稅額

八、車船使用稅

九、企業所得稅

企業所得稅:是針對企業利潤徵收的一種稅,基本稅率是33%,另有兩檔優惠稅率18%、27%。應納稅所得額(即稅務機關認可的利潤)在十萬以上33%的稅率,三萬以下18%稅率,三至十萬27%。

3樓:天天台天天台

交5.7%,是指流轉環節的稅收——營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加等。

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