1樓：
流程提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請稽核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請稽核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批
擔保中心對擔保申請進行稽核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責**並代收擔保服務費。（注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。
）繳費借款人依據稽核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律檔案加蓋擔保中心公章。
材料轉送
稽核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律檔案上簽字。
2樓：那次邂逅
公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。詳細地來說，就是個人購房者在正常的公積金貸款買房外，還可根據所購房屋面積，按照每平方米既定標準(具體標準按各地實際執**況確定)申請公積金裝修貸款，貸款總額不得超過房屋總價的一定比例及各市規定的個人公積金貸款額度上限。下面我們來看看住房公積金裝修貸款條件：
一、公積金裝修貸款條件
1.房產證(只有現房才有資格申請)
2.房產證所有人身份證
3.戶口簿、結婚證(未婚的需到民政局開具單身證明)4.借款人申請的住房公積金賬號
5.若房產內還有銀行貸款，須提供最後一期的銀行對賬單(還款記錄)6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發票
3樓：大鬍子說房小助理
公積金的貸款有7步：貸款申請，資料審查，貸款審批，貸款辦理，合同複核，貸款發放，抵押辦理。
4樓：匿名使用者
公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產品，申請條件：
(1)申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
(2)具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
(3)具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
(4)借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
(5)借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
(6)抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
5樓：廣州富隆財務
1、公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份
2、自申請之日向前推，連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）
3、公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同（協議）及有關材料
4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的，自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低於總房價的30%）
5、具有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價**、銀行定期存單進行質押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證
用住房公積金貸裝修款怎麼貸？
6樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
7樓：遠巨集
貸款的步驟：
一、申請
1、購買商品房、經濟適用房時，在房屋銷售單位簽訂購買合同的同時，在房屋銷售單位拿到《住房公積金貸款申請批准表》填寫**並準備相關材料，確定貸款金額。
2、自建、自修房屋的，持土地和規劃管理部門的批准檔案，到住房公積金管理中心申請貸款。
3、購買的具有完全產權的私人住房（即二手房），需向長房置換擔保****申請。
二、稽核
銷售單位或擔保公司應將借款人資料與購房合同、首付款憑證等資料一併提交市住房公積金管理中心審批。
三、簽訂貸款合同
住房公積金管理中心稽核批准後，通知借款人與銀行簽訂貸款合同。並辦理合同公證、抵押貸款保險等相關手續。
四、擔保
1、在購買商品房或經濟適用住房建造的開發人員已經簽署了「住房公積金貸款合作協議」中心，開發人員對借款人承擔連帶責任在一段時間內住房抵押貸款手續前正式處理。
2、購買二手房的產權證、土地證後，直接到市房地產交易中心抵押部門辦理抵押登記，憑相關手續到產權登記認證中心辦理房屋其他事項的證書。
3、購買產權，無土地證書的二手房，需由公司擔保承擔責任。
五、銀行貸款
借款人完成上述手續後，本中心向委託銀行出具貸款批准書，通知委託銀行發放貸款。
六、償還
借款人按貸款合同中每月還款金額的約定，按月向銀行償還。
8樓：
具體如下：
一、申請
購買商品房、經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額；建造、大修自住房的，憑土地、規劃管理部門的批准檔案，到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請；購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，到長房置換擔保****辦理申請。
二、稽核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
三、簽訂貸款合約
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
四、擔保
購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
五、銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
公積金貸款裝修注意事項：
1、如家中有裝修需求，可到各區的置業擔保辦理，套現的，可找置業擔保公司的熟人幫忙，或找中介及貸款機構辦理。
2、產證上有人不能到場簽字，需辦委託公證，公證將房屋的抵押和貸款的處理權益全權委託給他人。
3、要求主貸人的公積金賬戶內餘額足夠，為貸款額的1／40，且連繳6個月。餘額不夠會導致辦理成本上升。
4、要求房屋面積大於70平米，tf單位不錯的可放寬，房齡以15年內為佳，tf單位不錯的可放寬到20年。以上內容不達標會導致辦理成本上升。
5、辦理時，tf應貨比三家，特別是單位正常的tf，辦理公積金裝修貸款不會有難度，任何中介都能做，看哪個**實惠。
6、辦理公積金裝修貸款的額度為1000元／平米，未來可放寬到2000元／平米。一旦開放2000元／平米，辦理成本也會提高。
7、和正常商貸一樣，公積金裝修貸款要求貸款人信用紀錄良好，過去沒有太多的還款逾期紀錄，不然辦理成本會上升。
8、公積金裝修貸款沒還清，不能申請新的貸款，短期有購房需求的tf不要輕易做公積金裝修貸款。
9、公積金裝修貸款前兩個月還款，要求現金存入賬戶後才能用公積金抵衝，拿到貸款後，別把賬戶金額全取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。
9樓：藍霰
住房公積金貸款辦法
1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
住房公積金的貸款額度
申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取最小值：
1.最高貸款限額為40萬元。
2.申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。
3.合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按最低的一項計算。
4.申請人夫妻雙方住房公積金賬戶餘額總和的20倍。
5.月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。
6.貸款額度確定後仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委託銀行申請商業性貸款（即個人住房組合貸款）。
貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款要根據相關規定進行。貸款有條件，有些貸款是無法實現的，人們在申請貸款之前要仔細瞭解相關知識。
參考資料百科住房公積金貸款
10樓：曉曉休閒
1、首先得有一個擔保人，這個擔保人可以是公務員或者是教師這種穩定有固定收入**的『鐵飯碗』職業。
2、不是誰都可以有資格進行擔保的額，所以照這個擔保人比較麻煩，除非你有好朋友親戚，不然別人不喜歡給你做擔保的。
3、其次，如果你自己有一套屬於自己的房子，也就是說名下有房產，有房本，那你是可以那這個房產做抵押是可以的。
4、還有貸款時候，不是所有房子都是可以進行裝修貸款的，只是你沒有進行過裝修貸款的才可以，而且裝修貸款的額度不是你自己說了算的。
5、最後要按照公積金要求提供好各種證明以及材料，方可以給你放款，這就是公積金裝修貸款的流程了。
住房公積金貸款買房需要哪些手續，用住房公積金貸款買房需要準備哪些材料？
住房公積金是國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體 以下統稱單位 及其在職職工繳存的長期住房儲金。房公積金提取使用程式及所需材料 一 程式 1 財政撥款單位 2 非財政撥款單位 二 提取所需材料 a 購買自住住房 個人申請，單位...
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裝修可以用公積金貸款嗎 如果中算已房產 夫妻 肯定是可以用公積金貸款的。規定公積金以用自已房產裝修，大修 改建 購房貸款，並且夫妻可以共用。但只能用於自已的房產 包括夫妻房產 但不能用於父母 兄弟姐妹的房產。如果是與父母共同生活的父母房產，只要自已沒有其它任何房產也可以用公積金貸款裝修。申請公積金裝...
長治住房公積金貸款條件有哪些，南寧住房公積金貸款都需要哪些條件
申請人須同時具備下列條件 一 具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規定的法定退休年齡。二 有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。三 申請時借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金，且借款申請人及配偶沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸...