國家規定的公攤面積佔多少，l國家規定商品房公攤面積是多少

1樓：

1、多層住宅：7層以下住宅公攤率為7-12%，多層建築是層數在6層左右磗混結構的建築，參與公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。一般占房屋建築面積的13%到18%。

2、7-11層住宅公攤率為10-16%，小高層公攤係數在10%-15%之間，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數在15%-20%之間。

3、12-33層住宅公攤率為14-24%，高層建築有電梯及電梯前室佔用了空間，也有安全通道樓梯佔用空間，還有管道井，強電井，弱電井等公用設施都佔用了空間。因此高層建築較多層建築的公攤面積要大得多。

2樓：新北方**

對公攤面積多佔比例，全國並沒有統一標準，聽專家怎麼說

3樓：匿名使用者

公攤就目前來說沒有統一的標準，每個樓盤公攤比例不同，電梯房一般公攤有15% 18% 20% 左右，沒有固定的標準。至於公攤面積大與該房的公共配套設施有關，如，電梯入口廳很大，每梯戶數少而電梯多，有長長的走廊等等，以及為該棟樓服務的公共設施等。使用面積和建築面積之比

l國家規定商品房公攤面積是多少

國家規定的商品房公攤面積比例是多少？

4樓：

國家對商品房公攤面積比例沒有任何規定。

不要以為公攤面積越小就是越好，公攤面積跟住房的舒適度有直接的關係，原則上講，公攤面積越大的住宅，舒適度越高，例如說兩臺電梯的樓房一定比一臺的在平時使用時要方便，等候時間要短，但是兩臺電梯的樓房一定比一臺的公攤要大。

關鍵是要搞清楚有沒有把不該算到你頭上的給算進去了。