1樓：樂觀小山
1、向物業公司投訴：
物業公司有權要求拆除「私搭亂建」、實務中不乏這樣的案例：業主違章搭建，物業企業制止無效，報告行政機關，行政機關無所作為，物業服務企業再訴至法院，最終法院以物業服務企業不具備主體資格駁回起訴。業主共同利益維護似乎成了沒有出路的死迴圈。
基於以上考慮，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定，業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援。賦予物業服務企業起訴的權利，是基於兩個考慮，
一是「全體業主將維護物業服務區域秩序的管理權交給物業服務企業」，
二是「其他業主往往都是要求物業服務企業去制止妨害、侵害行為，而不願自己親力親為」。前者是法理上的推定，而後者確實是現實情況。同時應當看到，上述訴權對物業服務企業來說即是權利也是義務，是一把雙刃劍。
一方面，增加了其管理的手段，另一方面，也對自己提出了更高的要求。不僅有法律專業上的要求，來自業主方面的壓力也會驟然增加。業主會更有理由自己不出面，而要求物業服務企業去解決一切，甚至包括相鄰權糾紛。
這對物業服務企業將是新一輪的考驗。
2、具有利害關係的相鄰業主也有起訴權：
根據物權法規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關係。同時根據《物權法》第83條的規定，業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
由此可知，一旦「私搭亂建」影響了其他業主的通風、採光或居住安全等相鄰權益，具有相鄰關係或利害關係的業主，也可積極拿起法律**，以損害自己居住利益為由向法院提起訴訟，要求「私搭亂建」者排除妨害、恢復原狀、賠償損失等，從而切實保護自己的合法權利。
擴充套件資料
私搭亂建即是違約也是違法
違反管理規約擅自搭建違章建築，既是一種違約行為，同時也是一種違反行政管理法規的違法行為。就違約行為是指，管理規約是業主為謀共同利益，確保良好的生活環境，由全體業主透過業主大會而就物業的管理、使用、維護與所有關係等制定的規則，是業主的最高自治規則和業主基於意思自治精神而對小區物業管理所作出的自律約定。
一般來講，管理規約中均有對於屬於小區公共部分不得進行搭建的約定，則業主在小區公共區域私搭亂建就是一種違反管理規約的行為。就違法行為是指，如前所述，在本質上是違反了《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律、法規的規定而建造違章建築物的行為。也正是基於「私搭亂建」行為與生俱來的違法及違約性，相關方才有權利訴諸法律要求強行拆除「私搭亂建」。
2樓：溫道芳
住宅小區內私搭亂建侵害小區公共利益是一個普遍的社會問題。對於部分業主私自搭建違章建築的行為，物管公司或自身權利受到侵害的業主應當主動維權，必要時可以向人民法院提起訴訟，停止侵權、恢復原狀並賠償損失，私搭亂建一般有以下幾種情況： 一、私蓋陽光房 屬違法建築 一、首先應明確業主獨用露臺為業主專有部分還是小區公共部分。
按照《建築物區分所有權解釋》第二條第二款規定，露臺要成為專有部分的組成部分，必須具備以下條件：符合規劃，即是經過規劃行政主管部門批准的規劃。物理上專屬於特定房屋。
銷售合同有約定。除此之外，露臺一般應認定為小區公共部分，任何業主不得私自搭建建築物。 二、一般來說，違章建築物在本質上是違反了 《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律、法規的規定而建造的房屋及其設施。
私搭陽光房，既破壞了樓頂及隔離牆的原狀，改變了原設計用途，也影響了小區整體觀瞻，侵害了全體業主的利益，所以理應立即拆除違章建築。 二、擅擴陽臺面積 需恢復原狀 一、依據 《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第四條規定「業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援」。 二、佔用綠地擴大陽臺面積的行為，既是一種違反管理規約的違約行為，同時也是一種違反《土地管理法》、《城市規劃法》等相關法律、法規的規定而建造違章建築的違法行為。
在此情況下，物管公司有權代表全體業主提起訴訟要求違法、違約業主將違章建築予以拆除，這既是物管公司的權利，同時也是義務。 三、鄰居私搭亂建 違建要拆除 一、根據《物權法》規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關係。 二、根據《物權法》第八十三條的規定，業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，具有相鄰關係或利害關係的業主，可以損害自己安全居住利益為由向法院提起訴訟。
三、私搭亂建的行為明顯有違法律關於相鄰關係的規定，侵犯了鄰里利益。此時作為具有利害關係的相鄰業主有權訴至法院，要求立即拆除違章建築，以便排除妨害，消除潛在危害
對於住宅小區樓頂違建行為，應該找哪些部門投訴
3樓：愛喝粥
1、向物業公司投訴：
物業公司有權要求拆除「私搭亂建」、實務中不乏這樣的案例：業主違章搭建，物業企業制止無效，報告行政機關，行政機關無所作為，物業服務企業再訴至法院，最終法院以物業服務企業不具備主體資格駁回起訴。業主共同利益維護似乎成了沒有出路的死迴圈。
基於以上考慮，《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定，業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約，實施妨害物業服務與管理的行為，物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停止侵害、排除妨害等相應民事責任的，人民法院應予支援。賦予物業服務企業起訴的權利，是基於兩個考慮，
一是「全體業主將維護物業服務區域秩序的管理權交給物業服務企業」，
二是「其他業主往往都是要求物業服務企業去制止妨害、侵害行為，而不願自己親力親為」。前者是法理上的推定，而後者確實是現實情況。同時應當看到，上述訴權對物業服務企業來說即是權利也是義務，是一把雙刃劍。
一方面，增加了其管理的手段，另一方面，也對自己提出了更高的要求。不僅有法律專業上的要求，來自業主方面的壓力也會驟然增加。業主會更有理由自己不出面，而要求物業服務企業去解決一切，甚至包括相鄰權糾紛。
這對物業服務企業將是新一輪的考驗。
2、具有利害關係的相鄰業主也有起訴權：
根據物權法規定，不動產相鄰各方，應當依照法律、法規及社會公德等，本著方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理相鄰關係。同時根據《物權法》第83條的規定，業主對侵害自己合 法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
由此可知，一旦「私搭亂建」影響了其他業主的通風、採光或居住安全等相鄰權益，具有相鄰關係或利害關係的業主，也可積極拿起法律**，以損害自己居住利益為由向法院提起訴訟，要求「私搭亂建」者排除妨害、恢復原狀、賠償損失等，從而切實保護自己的合法權利。
4樓：匿名使用者
沒吊用！！其實！這種大面積的違章行為，每個城市都有，涉及到業主自身的利益，城管大都多一事不如少一事，你去投訴也是反反覆覆沒有結果的！
城管會說這個不歸他們管，讓你找物業，物業叫你找城管，你就在裡面來回陪他們玩吧！一直玩到你累了，玩不動了，事情還在那裡擺著!!然後就不了了之了！！
希望對你有幫助！
小區內的業主違反物業規定，搭建違建物，該向哪個部門提出投訴
5樓：航海家a航
小區裡的業主違反規定，搭建違建物可以向當地的城管部門提出投訴。
6樓：tony1988的春天
可以向鎮拆違辦公室舉報
7樓：淮安浙江人
違法搭建，原則上都應當拆除。
一、先向物業投訴，要求物業及時出面進行勸阻，並自行拆除；
二、物業勸阻無效的，可以向所在地的國土局或城管部門投訴（街道城管或縣區城管大隊）
1、稽核是否有相關的審批手續，進行調查取證；
2、無證違法搭建的，責令立即停止施工並限期拆除。並視情處以罰款；
3、限期內不拆除的，強制拆除，相關費用由違法者承擔。暴力阻撓的，可以予以治安管理處罰。情節嚴重的，以妨害公務罪論處。
私搭亂建哪個部門管可以在**上投訴嗎
8樓：溫州甌越培訓學校
私搭亂建看你是在**，城市就是行政執法部門管理，也就是城市管理行政執法局或城市管理綜合行政執法局，簡稱「城管局」網上可以搜尋，每個城市**是不同的，希望對你有幫助。
9樓：匿名使用者
私建浮橋謀取利益哪個部門能管
小區內的業主違反物業規定，搭建違建物，該向哪個部門提出投訴？
10樓：淮安浙江人
違法搭建，原則上都應當拆除。
一、先向物業投訴，要求物業及時出面進行勸阻，並自行拆除；
二、物業勸阻無效的，可以向所在地的國土局或城管部門投訴（街道城管或縣區城管大隊）
1、稽核是否有相關的審批手續，進行調查取證；
2、無證違法搭建的，責令立即停止施工並限期拆除。並視情處以罰款；
3、限期內不拆除的，強制拆除，相關費用由違法者承擔。暴力阻撓的，可以予以治安管理處罰。情節嚴重的，以妨害公務罪論處。
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