關於夫妻房產所屬權問題

1樓：匿名使用者

新婚姻法財產分配

《婚姻法》第十七條在對夫妻關係存續期間的共同財產時作出明確規定後指出「夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。」

「夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權」包含了以下兩個方面的內容：

一、在夫妻關係存續期間，只要是屬於夫妻共同財產，不論其對財產收益貢獻的大小，夫妻雙方均有平等的佔有、使用、收益、處分的權利。

二、在夫妻離婚時，只要是屬於夫妻共同財產，對共同財產的分割的權利是均等的，但這絕不意味著平均分配，那麼，離婚時夫妻共同財產的分割應依據什麼進行呢？

1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理」，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。

2、依《婚姻法》第二條第一款的規定「男女平等」的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。

3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定「……，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。

5、照顧無過錯方的原則。由一方的過錯導致夫妻感情破裂而離婚的，無過錯方有權提出婚姻損害賠償。《婚姻法》第四十六條規定「有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償」：

1）重婚的；

2）有配偶者與他人同居的

3）實施家庭暴力的；

4）虐待、遺棄家庭成員的。

分割夫妻共同財產，雙方在協議時應同時對債權債務進行分割，不得因離婚而損害他人和國家、集體的利益，這不僅是法律的規定，也是道德的要求，每個公民都應自覺遵守。

2樓：匿名使用者

結婚前共同出資購買的房屋屬夫妻共同財產，得有共同出資的證據，象你們為了結婚雙方家庭商量好買的房子，房產證上是一個人的名字，辦了貸款兩個人共同償還，房產應該屬於兩個人共同所有。不離婚，這個問題不重要。如果選擇了離婚，得有共同首付和還貸(特別是首付）出資的證據.

3樓：

1、如果是婚姻關係存續期間購買的房產，如無特別約定，即便產權證上是一人的名字，也應當視為夫妻共同財產。

2、如果不離婚的話，問題肯定沒有那麼重要，只是將來出現法定繼承（遺囑繼承或者遺贈等除外）的情況下，個法定繼承人可能會對房子的產權存在爭議。

4樓：匿名使用者

兩個人的，不離婚當然不重要

5樓：匿名使用者

屬於你們夫妻共同財產。