1樓：李建成律師
子女需要老人的死亡證明，和老人的關係證明，和沒有其他繼承人的證據後，到房產所在地 不動產登記機構 辦理。如果無法提供證明，可以起訴主張繼承房產。
《房屋登記辦法》
第十二條 申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
第三十二條 發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（四）繼承、受遺贈；
第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
《中華人民共和國繼承法》
第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。
2樓：愛笑的
自動過戶，不過大概要交百分之十五的遺產稅，是自己的現金交給國家
老人生前只有一個子女,房產過戶怎麼處理
3樓：
你好，只有一個子女，老人過世後房產由子女繼承，帶上死亡證明及相關資料到房產部門辦理法定繼承過戶手續。
4樓：書生之見是我
很難，準備好兩位老人的死亡證明，再上面一輩的四位老人與他倆的關係證明和死亡證明，在準備你和兩人的關係證明，到公證處，或者法院去辦理繼承手續，拿到繼承手續，再可以到交易中心辦理過戶
5樓：北京劉輝律師
辦理繼承人資格公證後在辦理過戶。
老人生前只有一個子女，房產過戶怎麼處理
6樓：龍捲風推廣
你好，只有一個子女，老人過世後房產由子女繼承，帶上死亡證明及相關資料到房產部門辦理法定繼承過戶手續。
7樓：鑽誠投資擔保****
直接辦理過戶bai啊。
房產過戶手續的程
du序1、雙方zhi在房屋交易合同簽訂三dao十日過版後，持房地產有效證明和本身有權效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣，並且申報成交**。這個國家好算稅。
2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在15日內作出生情書的書面答覆。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單。
在其他子女不知道的情況下，老人將房產過戶給其中一人，老人去世時是否屬於遺產
不是遺產，已經是其中一人的財產了，不關其他子女的事 不屬於遺產復 遺產只能是被繼制承人去世bai時還在其名下du財產 生前已經過戶房產就屬zhi於其他人，不 dao再屬於遺產。只要是老人財產，生前可以隨意處分，不需要通知其他子女知道或者徵得子女同意 繼承法 第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。第三條 ...
老人生前子女分別給的房產及財產不平均老人去世後子女在爭議還有道理嗎
老人生前bai，就已經把財產分割分du配完畢，現在老人不zhi在了，六個子女dao對財產有爭議，讓人內覺得匪容夷所思。只要是老人合法擁有的財產，老人願意怎麼分配分割，是老人的自由和權力，就像你花你兜裡錢一樣，想怎麼花就怎麼花，不需要他人授權和簽字同意，老人已經不在，這六位就算有爭議，也就這樣了，因為...
老人去世後房產過戶有期限嗎
老人去世後房產過戶只有屬於遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時限規定。依據 繼承法 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈撫養協議的，按照協議辦理。同時，第二十五條也規定，受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受...