1樓：近視750度
物權法改了。根據新的《民法典》第二百七十九條，車庫開店必須經有利害關係的業主一致同意！有一家不同意都不行，利害關係業主一票否決制
2樓：李建成律師
在車庫開店需要徵得利害業主的同意，到工商局等部門辦理審批手續，才是合法的。
法律依據《中華人民共和國物權法》
第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。
新小區，在小區車庫裡開個小超市違法嗎，可以開嗎
3樓：學習幫助別人
如果是個新小區，在小區裡車庫，開個小超市的話，肯定也是不符合規定的，因為這會非常影響周邊以及小區內人們出行和感官的，雖然可能從另一個方面也方便了大家，但是我建議你還是跟物業進行溝通一下，如果物業說可以的話，那麼你是可以開個小超市的，如果物業不允許的話，我建議你還是直接從旁邊門店搞一個平臺，然後進行開一個小超市，我相信如果你正常溝通的話，應該會有相應的，可以開小超市的地方
4樓：鄺華輝利蕭
答案是肯定有權的。
因為，當房屋租給你是讓你，住人放車。但是你用來做門面開店了。
違反了他的次序。所以是不會同意的。
在小區裡面開店的話，門面跟你住房租金是不一樣的，想開的話，他要的也就是你的錢
車庫改商鋪觸犯國家那條法律？
5樓：喜氣東來福滿門
法律沒有規定車庫不可以改商鋪，但是，也沒有規定可以改商鋪。所有權人有自己處分的權利。但是，不能影響鄰居的道路交通和環境安靜、及環境衛生等，相鄰權利。
個人建議，僅供參考。祝你好運！
6樓：匿名使用者
車庫不允許用於經營，不過就看有沒有人管，
7樓：小樣
有很多那樣的也沒見有管的
在小區裡車庫開商店合法嗎？
8樓：子車飛鬆茂端
有兩方面可以入手。1可以找開發商有合同在先，2工商管理局，車庫是不屬於商業用房的，肯定辦理不了營業執照，沒營業執照就不用說了！
9樓：單身戒嚴令
沒有什麼不合法的，只要手續齊全完全沒問題的
10樓：昝夏侯之
不合法，不過一定要經過物業同意。
在小區裡車庫開商店合法嗎
11樓：匿名使用者
有兩方面可以入手。1可以找開發商有合同在先，2工商管理局，車庫是不屬於商業用房的，肯定辦理不了營業執照，沒營業執照就不用說了！
12樓：時尚不迷人
允許你開，為什麼不許他人呢？？
小區車庫可不可以開店
13樓：天才暖暖
小區外有商品樓在外抄經營，在
bai小區內可不可以經營開店有物業法du
規定 業主不得違反法zhi律、法規以及管理規約dao，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。車庫算不算
小區車庫能不能改為商用，要想在車庫內賣東西物業有權管嗎
14樓：打造完美世界
這個不是和物業打不打招呼的問題.
車庫是屬於車庫性質.
商鋪是屬於商鋪性質.
車庫是無法辦理專營業執照的.商鋪才可以屬.
沒有營業執照工商部門查起來肯定會罰款的.
不過一般說來.在小區裡面的開小店.一般的工商部門也不會怎麼查的.
15樓：絕症病人
看賣什麼東西了,如果不影響周圍百姓的話,估計問題不大,但物業公司非要管那誰也沒辦專法，最好租出屬之前先跟物業打個招呼,前提你要問清楚,對方賣的是什麼,別影響鄰居生活,物業又同意的話一般就沒問題了.比如那人要開個飯店,弄的油煙到處是,當然不用物業公司不願意,樓上居民就不同意了,當然,車庫不能拿來做飯店,只是舉個例子.我們這邊車庫就很多往外租的,大部分都是當倉庫用，跟物業打個招呼,都沒問題,不影響周圍百姓生活,沒問題的.
希望可以幫到你
違反法律強制性規定的合同必然無效嗎
這是民事合同，基於民法保護交易的目的，且不損害他人和國家 公共利益的話，不是必然無效的，雙方可以合意補充，修改。如達不成新協議，則原合同無效。你所舉得列子中還涉及到新法是否有溯及力的問題，如果新法沒有溯及力 只管制定以後的行為 那麼之前的合同只要不違反制定前的相關規定，則是有效的。我覺得要分情況 上...
車停在車庫被颳了,物業有責任嗎，車子停在車庫被颳了與物業有責任嗎
有。當然也要視情況而定。車子在小區被刮物業是否要承擔責任，要看業主是否與物業有合同約定。如果與物業有約定，則要明確物業對車輛承擔何種義務。如物業承擔保管義務，收費的性質就是保管費，因此物業是要承擔責任的。如合同約定物業只提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，那麼車輛被刮物業是不需要承擔責任的。注...
請問普通公民拍攝警察執法違反法律哪條規定
首先，公民用手機拍攝執法機關的行為不違反任何法律規定，任何執法機關在執法的時候除涉及國家祕密之外，任何公民和組織均有權進行以各種方式監督，而且，如果發現行政機關的違法行為，有權提出質疑，以讓社會大眾知曉，如果違法行為是針對自己或影響到自己利益的，還可以提起行政複議和行政訴訟。溫總理說，要創造條件讓人...