1樓：鑽誠投資擔保****
銀行貸款買房條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
二、銀行貸款買房需要什麼材料
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指，外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國註冊證明，
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
三、銀行貸款買房流程是怎樣的
第一步：買賣雙方準備齊全資料見律師。
第二步：評估公司評估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評估報告，行長簽字批貸。
第四步：放貸
注：各銀行要求買賣雙方需提供的資料有所不同，且流程細節上也有差異，請參照每月的〈貸款手冊
四、貸款買房要注意的6大問題
1、貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上公積金餘額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。
2、在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸款一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請。
4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前住房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
6、不要遺失借款合同和借據。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據。
2樓：旁德
如果你還別的可以抵押的應該是可以吧
名下有兩套房，賣了一套，可以使用公積金貸款再買房嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
可以公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
4樓：招商銀行
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
住房公積金貸款買的兩套房都賣了還能貸款買房嗎
5樓：招商銀行
各地公積金以及購房政策有所不同，建議通過官網查詢或者諮詢當地公積金管理中心，官方**是12329.
有兩套房無貸款還可以買房嗎
6樓：招商銀行
第三套不貸款的話，一般不會有約束，若是要用貸款，各地政策不同，若當地有招行，建議聯絡貸款客戶經理確認，像深圳地區第三套就無法辦理貸款。
我在高淳有兩套房，可以到南京貸款買房嗎
我爺爺去世了，名下有兩套房，奶奶還健在，按法律的角度說這房子應該怎麼放
1 兩套房產是屬於你爺爺個人的還是與你奶奶的共同財產？2 你爺爺的第 一繼承人有 你奶奶 你父親 兩個姑姑。四個人平均分配你爺爺的遺產。如兩套房產是夫妻共同財產，那麼有一半是屬於你奶奶的，剩下的另一半有四個第一繼承人平均分配。中華人民共和國繼承法 第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 ...
有兩套房子。孩子讀書報名能否兩邊都報，都是自己名下的房子
這個還要看各地區學校報名的要求，有的學校是需要戶口所在地學區常住房並會調查的。你兩套房產權都是你的要看戶籍的學區，理論上是可以報的。學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他 的20 儘管 不菲，但往往常受家長關注。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育...
父母一共兩套民房父親去世前把一套房公正給母親父親去世母親把另一套分給我兄弟倆現在母親反悔想要回去
母親去世時如果沒有遺囑應該將母親的遺產分割，如其他法定繼承人都放棄繼承，全部由你父親繼承，那麼你父親享有房子的完整所有權，可以將房屋贈與他人。只是bai家庭糾紛，打打嘴皮du官司而以，我認為你母親zhi是要 dao不回去了 但也不完全排除具有回可能答 一 在村委會的見證下達成了財產處理的協議，只是不...