1樓：匿名使用者
想想我還挺幸運。買的那種尾盤。一個樓就賣剩幾戶的。
五月買的六月下貸款，7月辦房證。就是因為別人都入住兩年多了。樓過保修了。
窗戶有裂縫啥的都不管。但是看到大家還有買了好多年沒蓋完的。想想自己還算可以。
2樓：慈白山
我通過親戚(親戚在開發商當會計)買了三套(內部價)期房，交了首付款，房子只挖了地基就爛尾了一等就是5年，最後起訴法院，讓老闆寫了100萬一空頭欠條。
3樓：丑月華
我也是2023年買的，當時好多看房的人，也沒想到這麼大的事會是坑，承諾2023年12月交房，因為當時主體已經起來了，說也可能會更快交房，從此以後就是等待，等待，這期間好多業主找完縣裡找省裡，當時買房的人有做婚房，這一等等到2023年11月才給房，還是縣裡又找的建築商，之前的老闆跑路了，還好房子下來了，以前買房當婚房的人現在孩子差不多上小學了，想想都驚心！
4樓：新月
16年底買的房，停工了差不多半年，好像是開發商資金鍊出了問題，剛需房，現在都還沒有交，還好現在已經復工了，希望不要再出什麼問題，希望今年能交房吧
5樓：勤勞致富當勞模
親身經歷的爛尾樓，我家的房子。原來的房子已經拆了，說蓋房住上前有安置費，但是都是欠著。蓋出來的房子現在每天都能看到，毛坯的，沒有交房，一直都住不進去。
真的怕哪一天突然就崩潰了，已經10年了，不知道到底啥時候才能住進去。座標河南南陽。??????
6樓：青青柳色
我姨夫買給表弟的房子就是，停工快三年了，也不知道什麼結果呢。是個小公司開發的，所以說啊還是要買大開發商的
7樓：霖寶寶貝
14年交定，16年開建的，17年交房！我買的是二期，三期的開發商把定金都退掉了，因為建築材料漲價太厲害，原定的**開發商賠錢！不建了?
8樓：匿名使用者
成都有一個經典爛尾，爛了十八年，本來是買來給孩子讀小學的，現在孩子都大學畢業了，還爛著
9樓：匿名使用者
我們第一套房子 不懂 圖離店近 也不貴就買了 害了三四棟樓老闆就跑了 我們還好 最起碼房子蓋起來了 還有的住 就是小區綠化差點 後來那些比我們買的晚的 貴了很多買的不說啥也沒有
10樓：真愛果果
買了一個商鋪，5年了沒收一分錢，現在整條街都是荒廢。。。第一次投資失敗的很那，心痛的感覺只有自己知道！現在在建地鐵，期待有錢開發商相中！
11樓：陽光
7層電梯房，房子才修了一樓框架，開發商拿到了預售許可證，就催著我們交首付款了！
12樓：匿名使用者
房子都賣出去一大部分了（期房），然而開發商和村子還沒有達成拆遷協議！搞笑不
13樓：權綠竹
我大洛陽的：天力玫瑰園2023年買的 ，原來想下崗瞭如果實在不行收個房租餓不死，當時借了不少錢，現在還沒拿到手！
14樓：持咒童子
感覺半輩子的心血都打了水漂，那種痛沒有經歷過的人是不會知道的。
15樓：匿名使用者
期房爛尾開發商跑了！只交了定金的業主們自己掏錢把樓蓋完了，自己的事情自己做也挺好的！說真的自己做開發商還便宜一點！
16樓：頓綠
我只知道開發商公司因為各種原因導致，樓盤無法繼續施工，導致賣掉爛尾樓，我沒有聽說過，期房有爛尾樓！謝謝
17樓：呼擾龍南
買大開發商的期房還是可以的，小的就算了吧，如果再位置不好，不知道何年何月能有接盤的
18樓：離線中請等待
天津寶坻津鼎灣小區，買過的人滿眼都是淚啊！
19樓：仲孫白凡
所以說買房子不能買期房，二手房的話也一定要找那種大中介，多花一點小錢不重要，重要的是不能虧。
購買的期房成為爛尾樓了怎麼辦 5
20樓：娜姐看房
買房遇到爛尾樓，應該怎麼辦？這3個方法教你解決
21樓：末你要
1、如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了;
2、其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;然後瞭解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;最後如果是拍賣房，應弄清產權過戶手續是否已經辦理等。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
4、假如開發商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的)。
5、如已合法登出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法登出證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在**過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。
需要注意：若決定要起訴發展商時，業主也必須要齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
22樓：博主狩坊
業內人士指出，開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證：
1、 購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程式進行了登出；
2. 如已合法登出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法登出證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在**過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。
學會分步交涉維權,在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款（特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的）。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主因為等待發展商完工沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
23樓：匿名使用者
購買的期房成為爛尾樓了的，購買方可以要求開發商按當時所簽訂的預售房合同約定來承擔違約責任。
期房成為爛尾樓的，開發商就不可能按期交房，構成違約。購買方有權要求解除預售合同，並要求開發商退還預付款、支付違約金或賠償損失。
如果與開發商協商不成的，應該及時通過法院訴訟方式來解決。
24樓：吳少博律師
購買期房，房子爛尾，開發商跑了，怎麼辦？
去年買了一套期房，但是現在爛尾了，現在該找誰維權？
25樓：擒獸哥哥丶
開發商破產後，購房者仍然可以按照程式向房管部門申請辦理房產證：
1、購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程式進行了登出；
2.如已合法登出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法登出證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在**過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。
學會分步交涉維權,在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款（特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權的）。
另外，若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，而有的業主因為等待發展商完工沒有及時起訴，可能最終就得不到賠償。
26樓：
開發商破產後，購房人仍可以按照下列程式向房管部門申請辦理房地產證：
1。買受人應當到工商行政管理部門查詢該商品房開發企業是否按照法定程式登出；
2。如果已經合法登出，購房人可以憑工商部門出具的開發商合法登出證明、商品房買賣合同原件、個人身份證等需要辦理登出手續的材料向房地產管理部門申請辦理房產證由買方在****過程中籤發。經核實，由房管部門處理。
學會循序漸進地協商和維權。在明確產權歸屬後，購房者應儘量與其他業主共同獲得最大的法律支援。
首先，如果購買的房地產只有“爛尾”的可能，可以儘量給開發商一些時間。如果能在短時間內籌集資金，完成後續工程，可以最大限度地減少買方的損失。
其次，如果開發商因資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，房子就不能退還給開發商。因為退房後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或票據。購房者和開發商之間的關係將從買賣關係轉變為債務關係。
如果開發商最終因資不抵債而不得不宣告破產，其資產被法院拍賣，根據破產法關於還款順序的規定，消費者比普通債權人（特別是通過以下方式取得房屋產權的消費者）更容易獲得開發商的賠償購買前）。
此外，如果決定起訴開發商，業主也必須同意。如果其他業主勝訴並獲得賠償，一些業主最終可能會因為等待開發商訴訟結束而得不到賠償。
27樓：匿名使用者
由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產證。房管部門經核實後，應當予以辦理。最靠譜的就是可以去房管部門兒，但是去的時候一定要提供相應的證據。
28樓：王兄
通為暢。百病無不先由氣滯，氣鬱於內，肝先受傷。挽救之法，在化除得訣。而化除要訣有二：第一尋其根，其根在心，心空則一切自化。第二以藥石、按摩助其化除，幫助血氣之流通。
29樓：
最靠譜的就是可以去房管部門兒，但是去的時候一定要提供相應的證據。
30樓：來自五美景園鬥志昂揚的冬瓜
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，
31樓：滿胤
若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。如果其他業主打了官司，並且獲得勝訴、得到賠償，
32樓：
學會分步交涉維權,在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
33樓：
比較建議找的是工商行政部門，這個時候需要當時籤的合同等檔案提供證據即可。
34樓：排黑爾丁
我們一定要明白為什麼要籤合同。籤合同是為了保障雙方的利益，沒有籤合同，缺少了依據
35樓：沒有問歌
購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
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