1樓：澄丹彤
1、瞭解清楚當地的購房政策
不管是在哪座城市買房，購房者最先要做的就是了解當地的購房政策，這決定著購房者是否具備在這個城市的買房資格。現在大部分城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意瞭解清楚當地的購房政策，在貸款買房前很有必要了解所在城市的購房信貸政策，如購房資格、首付比例等。
2、選對貸款銀行
不同的銀行的貸款規定也是不相同的，在辦理貸款買房手續之前，購房者一定要多向幾家貸款銀行了解一下貸款政策。在跟銀行諮詢貸款業務的時候要注意，按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣，站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。值得注意的是，一般購買新房，很多開發商會指定貸款銀行，在這種情況下購房者只能在指定的銀行裡去選擇。
3、做好購房資金預算
在瞭解了購房政策和銀行貸款的資訊後，購房者要提前做好資金預算。買房子需要的費用可不少，貸款買房原本就是一種提前消費的行為，這對於購房者來說是要冒很大的風險的，所以在貸款買房之前，購房者還需合理的規劃一下自己的收入和支出。對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，不能過高的估計了今後的收入，否則將影響日後的生活水平。
4、選擇合適自己的還款方式
目前還銀行的貸款主要有兩種：一種是等額本息還款，另一種則是等額本金還款，這兩種還款方式差別特別大。等額本金適合在前段時間還款能力強的貸款人，比如工作年限較長的人；等額本息比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年輕人，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。
2樓：鑽誠投資擔保****
不可以貸款。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
3樓：敏敏情感答疑
暫時沒有工作沒收入買房貨款是可以的，買房前只需要先交首付，只要後期把月供按時的還款就可以，暫時沒有工作不代表一直沒有工作，等有了工作這些是沒有問題
4樓：創作者
沒有工作單位的人員可以以自由職業者的身份，申請商業貸款！並要求有一定的資質抵押，同樣可以貸款買房！供參考。
5樓：招商銀行
若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定**繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此資訊。
6樓：匿名使用者
既然收入***，可以出示近半年的銀行流水，有其他收入的，如租金等，亦可一併提供，儘可能讓銀行知道你有還款能力就行。找單位出證明應謹慎，銀行會核查的。
7樓：那次邂逅
可以辦理貸款。保單抵押貸款條件：
貸款人為18-65週歲的中國合法公民；
貸款人為投保人；
保單生效6個月以上；
保單年繳額不低於2400元；
銀行規定的其他條件。
8樓：
你找個有工作單位、蓋章比較方便的熟人，幫你在收入證明上蓋他們單位的章就可以了，寫上你是他們單位的職工、月收入多少之類的（一般銀行或中介會給你收入證明格式的，收入多少填寫數額為每月還款額2倍以上）。其實銀行也只是弄個形式，你要到時還不出，銀行會把你買的房子拍賣了換錢。
9樓：檢雅素
可以，但是要看你的存摺，看看你有沒有償還能力，一般比較困難點。
10樓：baby忽忽呼呼
主要是證明你的收入**，讓中介公司幫你想想辦法
沒有正式工作 可以貸款買房子麼？
11樓：情
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供規定的必須提交的證明檔案，銀行審查合格以後會向購房者承諾發放貸款，並根據貸款合同，做好抵押登記和公證，銀行會把資金直接劃入售房單位在銀行的帳戶上。
拓展資料：
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
12樓：韋培敏
暫時沒有工作沒收入買房貨款是可以的，買房前只需要先交首付，只要後期把月供按時的還款就可以，暫時沒有工作不代表一直沒有工作，等有了工作這些是沒有問題
13樓：帖穎潘逸雲
找個熟人
，在他們單位蓋個財務章和
公章，聯絡**就留
你朋友的。空白
**拿回來按照
需求自己填。
銀行如果
打**核實的話
，讓你朋友冒充財務部門給你打個掩護就行。
14樓：萬白易
可以用你要買的這套房子做抵押
也可以用你的車子做抵押
只要能證明你有償還能力就可以的
15樓：匿名使用者
不同意樓上的說法，本人操作按揭貸款5年了，像樓上的說法是根本行不通的。
你必須出具正規的收入證明，而且是要工作單位蓋章的，銀行還會**調查核實。根據你的情況，不知道你所謂的養了臺車是什麼意思，如果是你有一臺從事營運的車那也可以作為你的收入的一部分的，出具營運證明以及每月交納的一些費用的憑證就可以。如果你的車是你的私家車，那就沒什麼用了，那就不要告訴銀行你有車，不然銀行還會認為你的還貸壓力更大。
針對你的情況，我可以幫你想個辦法，找個你的朋友，必須是有自己經營的企業或者專賣店之類的，總之就是有營業執照和公章的，給你出個收入證明就行了，然後單位聯絡人就寫你朋友的名字，銀行打**問的話讓你朋友就說你是他的員工就行，這個辦法我給我的客戶做了n此了，屢試不爽，呵呵
沒有工作單位怎樣貸款，有工作單位，怎樣貸款
借貸者沒有工作單位是很難辦理的貸款的，銀行是需要要求借貸者有工作以及工作證明等的，借貸者可以申請民間的私人借貸者或許是可以的。有工作單位，怎樣貸款 10 抵押貸款是用你所在城市的房屋抵押銀行貸款的，所有的銀行都可以辦理抵押貸款，就看您能不能滿足使用者貸款的條件了。你好有工作單位只能證明您有還款 您個...
報名注會工作單位可以不填嗎
報名過程中，工作單位是必填項，但有一些考生現在處於沒有工作 全職備考或應屆生，在工作單位 單位地址一欄可以填寫 無 待業 學生 等字樣。報名方式 註冊會計師全國統一考試報名通過 註冊會計師全國統一考試網上報名系統 進行。報名分為網上預報名 資格稽核 交費確認三個步驟。首次報名參加專業階段考試的報名人...
沒工作可以貸款買房嗎，我沒有工作，請問可以貸款買房子嗎？
一般情況下，我們在辦理貸款手續的時候，銀行都會讓我們提供工作收入證明，所以大多數的人都覺得，在自己沒有固定工作的情況下，是無法通過貸款的方式購買房屋的。但其實沒有工作的情況下，也是可以貸款買房的，銀行會讓購房者提供工作收入證明，主要是為了證明自己的還款能力。沒有固定工作買房想要貸款的話，就要考慮通過...