1樓：匿名使用者
貸款的相關條件：
1、購買的房屋應符合以下條件：
1) 已取得《房屋所有權證》的私產房且設計用途為住宅；
2) 房屋產權明晰，無抵押，無限制轉移；
2、貸款期限的確定以下 2 項取最低：
1) 貸款期限 + 借款人年齡≤ 60（男）≤ 55（女）；
2) 貸款期限 + 房齡≤ 30 ；
3）房齡≤30年 房齡 = 貸款辦理年限－房屋竣工年限＋ 1
3、貸款金額的確定：
1) 貸款金額≤房屋抵押價值*70％；
2) 貸款人名下第二套住房貸款需首付5成，且利率上浮10%；
4、借款人、共同還款人、擔保人符合以下條件：
1) 借款人應為非農業戶口，如借款人持外地非農業戶口，需提供一名擔保人（要求有本市六區非農業戶口，工作地點在天津，擔保人的收入要高於借款人，所需資料同借款人）及其身份證、戶口簿、手章、有效期內暫住證、個人收入證明；
2) 具有合法、穩定的經濟收入、 無不良資信，具有完全民事行為能力的在職員工；
3) 具有按期償還貸款的能力：借款人月還款不能超過個人收入的 50 ％（個人收入為月還款的2倍以上）；
4) 借款人如是已婚共同還款人必須為配偶 , 如是未婚或離異時共同還款人必須為父母，共同還款人需提供收入證明或領取退休金的存摺及退休證。
5) 擔保人最佳條件：a. 本市非農業戶口（僅限市內六區）；
b. 年齡限制與借款人相符（最高年齡限制減去擔保人年齡不能超過貸款年限）；
c. 月平均收入高於或等於借款人月收入，且月收入相對較穩定（必須保證收入的真實性）；
d. 行業限制：事業單位、國家公務員、教師、醫生、銀行**保險業人員、電力及電信業正式員工或大型企業正式職工（註冊資金在1000萬元以上銀行歸為大型企業）、或公司法人（小型企業）；
e、擔保人可以是借款人的其他親屬及朋友、同事等。 h、符合擔保公司規定的其他條件等。
個人住房按揭貸款須知
1、借款人及配偶身份證（原件/影印件3份）；
2、借款人及配偶戶口本（原件/影印件3份）；
3、借款人夫妻為外地人須提供本市暫住證（原件/影印件1份）
4、借款人夫妻雙方手章各1枚（方型楷體）
5、借款人夫妻雙方收入證明(不許塗改。各1份)
6、共還人若退休還需提供退休證退休存摺（原件/影印件各1份）
7、借款人資質不好且沒有共還人的則需提供擔保人
8、產權人及其配偶的身份證（原件/影印件3份）
9、房屋所有權證,國有土地證或房地產權證（原件/影印件3份）
10、產權人及配偶手章各1枚
11、買賣夫妻雙方若不在同一戶籍下還需提供結婚證
備註：1. 二代身份證反正面都印
2. 借款人為非本市戶口的除需提供暫住證外，還需加本市非農業戶口的聯絡人或擔保人。
3. 借款人為外地人，暫住證工作單位與收入證明單位一定一至。
4. 夫妻雙方收入證明之和大於等於月還款的2倍。
5. 收入證明的章可為：公章、人事章、勞資章；不可為財務章。
6. 特殊人群需提供特殊證件:護照、軍官證、離婚證或法院判決書等。
如是新商品房貸款 可以諮詢開發商 由他們辦理 你提供要件即可
希望對你有幫助
2樓：匿名使用者
需要按揭貸款的。詳細可以看我的資料
異地購房貸款有什麼條件
買房條件 1 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明 2 外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年 36個月 的社保或稅單 3 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套 4 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款 5 購房者的家庭成員必須在外地沒有購...
給我完整購房流程 商品房備案貸款按揭房管局抵押謝謝
1，先去看房，看中了房子就談 然後談各種細節，交房時間，稅費支付辦法，違約責任等等。都要全部談妥了，自然就要籤個合同，詳細的約定談妥的內容。有人會騙你說，先付點定金什麼的，記著別上當，定金定的內容是什麼呢，這個內容自然就是合同。沒有合同的定金是毫無意義的，除非寫明，定金你可以隨時無條件的退還給你。2...
關於二手房公積金貸款條件和流程
條件是 住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年 流程是 1 個人資料 申請貸款的個人 以下簡稱借款人 身份證明及配偶的相關身份證明 身份證或其他有效證件均可 的影印件各4份 借款人的婚姻證明 單身證明 結婚證書 離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明...