1樓：鑽誠投資擔保****
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
2樓：斛山柳
異地購房貸款的條件：
1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當地城市裡不間斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當地城市繳納社會保險的證明。但是在不同等級的城市它的要求又是不一樣的，這需要看異地貸款買房的人想要買房的地區的政策所決定。
2、要想辦理異地貸款，異地貸款人首先必須是要有合法的身份，還得要有相對比較穩定的工作和經濟收入，除此之外，貸款人在銀行裡面的信用狀態就必須是要為良好，有能夠償還銀行貸款的本金和利息的能力。
3、辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購買或是建造或是大修住房的合同、協議等。
4、貸款人需要拿出貸款銀行能夠認可的資產作為抵押，或者是有足夠代為償還的有能力的法人作為貸款人的保證人，這樣在貸款人無法償還貸款時，貸款人的保證人就必須償還其貸款的本金和利息。
5、貸款人必須是要能夠支付得起住房的首付款。
6、除此之外，貸款銀行可能還會有的其他要求等。
希望採納
貸款購房流程，條件
貸款的相關條件 1 購買的房屋應符合以下條件 1 已取得 房屋所有權證 的私產房且設計用途為住宅 2 房屋產權明晰，無抵押，無限制轉移 2 貸款期限的確定以下 2 項取最低 1 貸款期限 借款人年齡 60 男 55 女 2 貸款期限 房齡 30 3 房齡 30年 房齡 貸款辦理年限 房屋竣工年限 1...
我給朋友做過購房貸款擔保人，現在自己購房貸款銀行說因為做過擔保人所以不能貸款，有這說法嗎，請指教
不會有這種說法，你做過擔保，銀行會將你擔保部分記為負債，也就是說，假設你的擔保金額是30萬，現在本金還剩20萬，那麼這20萬就是你的負債，現在你想自己再貸一筆，那你就得向銀行證明你還的起這個負債，通常做法是 還以上個例子 你向銀行提供20萬的存款證明或者乾脆將20萬存在你申請貸款的銀行，這樣來說明你...
購房貸款需要哪些材料，貸款買房需要提供什麼材料
一 正面。在貸款買房時需要準備的資料主要有這些。二 具體分析。1 個人身份證 已婚人士還需要準備結婚證 當地常住戶口本或有效居留證明 比如暫住證 2 與房地產開發商簽訂的購房合同以及首付款收據 注意支付的首付款必須達到規定，一般不能低於三成，具體可諮詢當地經辦分行客服 3 經濟收入證明，像工資單 銀...