建行貸款29萬,15年還清,月供多少

2021-12-20 13:42:20 字數 1465 閱讀 5076

1樓:碩果財知道

貸款29萬,15年還清,月供2278.22元,假定年利率4.90%貸款年限15年:

等額本息法每月月供還款本息額是:2278.22元、總還款金額是:

410079.6元、共應還利息:120079.

6元。一、等額本息的含義

等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高於等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。

二、每月還款數額計算公式:

p:貸款本金

r:月利率

n:還款期數

附:月利率 = 年利率/12

下面舉例說明等額本息還款法,

假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款,貸款期限20年,貸款年利率4.2%,每月還本付息。按照上述公式計算,每月應償還本息和為1233.14元。

上述結果只給出了每月應付的本息和,因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎,一個月為一期,第一期貸款餘額20萬元,應支付利息700元(200000×4.2%/12),支付本金533.

14元,仍欠銀行貸款199466.86元;第二期應支付利息(199466.86×4.

2%/12)元。

三、還款法

即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是最為普遍,也是大部分銀行長期推薦的方式。

等額本息還款法即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。

等額本金還款法即借款人每月按相等的金額(貸款金額/貸款月數)償還貸款本金,每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清,兩者合計即為每月的還款額。

2樓:匿名使用者

按照現在銀行的基準利率不上浮的情況下貸款29萬,按揭15年,月供如下等額本息還款法

貸款總額 290000.00 元

還款月數 180 月

每月還款 2354.18 元

總支付利息 133752.61 元

本息合計 423752.61 元

等額本金還款法:

貸款總額 290000.00 元

還款月數 180 月

首月還款 2916.11 元

每月遞減:7.25 元

總支付利息 118102.50 元

本息合計 408102.50 元

3樓:匿名使用者

貸款利率乘以15年,再乘以29萬,得出總利息。然後除以60月,得出月供

4樓:匿名使用者

建行貸款29萬,期限15年,等額本息還款方法,年利率按6.55%計算,月供:2534.19元,累計利息:166154.09元。

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