1樓：雪落成殤
按照2023年10月24號的最新公積金貸款利率是3.25%。 利息的話,要根據你的貸款總額,貸款期限和貸款方式,才能算出來。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
2樓：鑽誠投資擔保****
現行公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
3樓：招商銀行
請您開啟以下連線：網頁連結 嘗試使用目前公積金貸款利率試算。
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試瞭解所需資料。
第一套房用住房公積金代款利息是多少？
4樓：知道老大哥
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明檔案；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明檔案；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
我第一套房是一次付清，現在想貸款購買第二套房，有什麼規定？首付多少?利率多少？怎樣用住房公積金貸款？
5樓：匿名使用者
按照現在銀行的政策，第一套房子是全款或者貸款已經結清的，在辦理購房貸款屬於首套房，公積金貸款首付2成，商業貸款首付3成，但是契稅按照二套房3%徵收，用公積金貸款的流程如下：
到公積金管理中心列印一個公積金繳存流水，交到貸款的銀行就可以了，資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水（已婚帶夫妻雙方資料）、公積金繳存流水，有公積金的一方作為主貸人。
現在公積金貸款年利率如下：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75%個人住房公積金貸款五年以上 3.25%
6樓：85150999義烏
現在銀行要求認房又認貸！你第一套是一次性付清的，在銀行是沒有貸款記錄的。那麼就要看你戶口所在地是否有房產了。
如果你第一套不是在你戶口所在地，而且你戶口所在地又沒有房產，那麼你還是首套房，首付百分之30就夠了！現在房產查檔還沒有聯網，但是銀行貸款記錄是全國聯網的。
如果你第一套房子是在你戶口所在地，那麼你就是二套了，首付百分之五十。利率上浮百分之十！
7樓：陳永福律師
首付要支付50%，利率按銀行利息計算，住房公積金可以向住房公積金中心申請！
第一套住房貸款怎麼算首付，買第一套房子 首付是多少 按揭利息又是多少？
根據 關於個人住房貸款政策有關問題的通知 一 繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委託貸款的組合貸款，支援居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自...
第一套房商業貸款，在還清的情況下，再用公積金貸款是算首套房嗎
購房還貸時，無論你採用那種方式貸款，只要公積金賬戶有餘額，就可以將餘額提取出來償還一部分貸款，即公積金餘額衝貸。一般來講，公積金衝還貸方式有兩種 一 一次性還款法是指提取住房公積金的餘額一次性歸還貸款餘額 所謂的 首套房 得同時滿足三個條件 買房人年滿18週歲 買的房子是90平方米及以下的普通住房 ...
我爸媽在農村有一套房子，在市區購買第一套房子的時候計算契稅，被算成了第二套房，交了2的契稅
這當然是第二套房了，事實如此啊交了2 的契稅，說明房子的面積超過90平。按照中國現行的相關政策，如果你爸媽在農村購買的全產權房，房產證所有人是你父母雙方任何人都算第一套房，也就是上網可查到房產證的，如果在市區再買房，就算是二套了，這個也可諮詢當地的相關政策！應該超過90平了，名下有房產的就算第二套房...