1樓：法妞問答律師**諮詢
如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償。
2樓：奇農嘉嘉普
《婚姻法》司法解釋二：
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
對於婚後拆遷房，離婚時怎麼分割
3樓：華律網
婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太瞭解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。
被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬於原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清後，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。
但是，對於該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。
4樓：匿名使用者
1、如果房子是夫妻共同財產，那麼，房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產；
2、共同財產平均分配；
3、你先提出離婚不影響你分配共同財產的權利，不會因此而少分共同財產；
4、房產證上只有對方的名字，只要房子是在婚後購買的，就是共同財產，只有對方名字不影響你分配共同財產；
你需要把以下情況說清楚：
一、你們結婚的時間；二、房屋的取得時間；三、房產證上的名字是誰？四、購買房屋的出資人是誰？
拆遷房離婚後怎麼分割
5樓：華律網
婚姻法規定當夫妻離婚時，夫妻財產分割是必須按照相關法律規定進行的，而房產作為重要的財產組成部分，受到大家的重點關注，而房產中比較特殊的一類住房就是拆遷安置房，很多人對拆遷安置房如何分割都不是太瞭解，那麼拆遷安置在內的房屋分割是怎樣的呢？如果被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應認定為個人財產而不能作為夫妻共同財產分割。依據《城市房屋拆遷管理條例》第四條規定，拆遷人應當對被拆遷人給予補償、安置。
被拆遷人是指被拆遷房屋的所有人。因此，被拆遷房屋是私有住房的，以產權調換方式取得的拆遷安置房的所有權屬於原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產出資結清的，或者是以按揭貸款方式結清後，以月供的方式用夫妻共同財產償還的，房屋所有權的歸屬是否改變了我們認為，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產的性質。
但是，對於該部分出資，離婚時房屋所有權人應當給予另一方適當的補償。
6樓：楊在明律師
1、如果房子是夫妻共同財產，那麼，房屋拆遷補償款也是夫妻共同財產；
2、共同財產平均分配；
3、房產證上只有對方的名字，只要房子是在婚後購買的，就是共同財產，只有對方名字不影響你分配共同財產；
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條 婚姻法第十八條規定為夫妻一方的所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場**對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
根據法律規定，原來的房子屬於個人財產的，拆遷安置房還是個人財產。原來的房子是夫妻共同財產的，離婚後，雙方一般對半分割。
拆遷房，是夫妻共同財產嗎，婚後拆遷分的房屋屬於夫妻共同財產嗎
1.說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產，這樣就要看一下該拆遷房是你們夫妻是在婚後購買還是婚前購買，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚前買的，那麼該拆遷房屬於購買的那個人，如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚後買的，那麼該拆遷房屬於夫妻共同財產。2.根據 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫...
福州的拆遷房怎麼賠，福州房屋拆遷補償方案是怎麼規定的
地區不同，補償標準也都不太一樣，具體如下 福州市日前印發了 農村集體土地房屋拆遷補償安置規定 試行 該規定適用於倉山區 晉安區 馬尾區範圍內徵收農村集體土地房屋拆遷補償安置。根據檔案明確的拆遷補償方式，北園區與鼓山大橋如下 一 北園周邊舊改 北園安置房 專案 1 貨幣補償方式 據初步概算，拆遷戶可獲...
結婚後房子拆遷,離婚怎麼分配，房屋拆遷離婚者怎麼分配
人口分的還是按原來住房面積分的。如果按人口分的則你本人擁有相應的份額。如果是按原有房屋面積分房，而且原有房產是一方婚前所有的，離婚時另一方則無權分割。離婚只能對雙方共同財產進行分割，因此，假如房子屬於其中一方的，另一方無權分割，婚姻法 中對夫妻一方財產的做了明確規定。1 婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻...