1樓：痛並快樂哈哈哈
你這個問題有點不太清楚，首先，如果你確定5.4元是80平一天的物業費，那就直接用5.4乘以一個月就行了。
如果你說的5.4元是一平米一天的物業費，那就用5.4乘以80，再乘以一個月。
不過我是做物業的，一般月物業費都是按面積算的，就是用物業費單價（比如每平米2元）乘以建築面積，如果算一年的話，就是物業費單價乘以建築面積再乘以12個月。
不知道我說的你能看明白嗎？
2樓：拱廣英沐珍
通常情況下，物業管理的計費面積是以房產證上標明的建築面積為準，這個建築面積包括兩個部分：一部分是套內建築面積，另一部分是公用分攤面積。對於還沒有取得房產證的房屋，暫時以開發商與購房人簽定的購房合同上的銷售面積為準；最後以房屋測量部門實測的面積並寫入房產證的建築面積為準。
當前，在一些城市，為了避免商品房銷售中的面積糾紛，規定按套內建築面積或使用面積來銷售住宅，即通過提高單價、總房款不變，消費者明明白白買房，所買面積更加清楚明瞭。這樣的住宅，物業管理計費面積就是以銷售時規定的面積（套內建築面積或使用面積）為準。
二、房屋出現問題能不交物業費嗎
這樣做是不行的。在《物業管理條例》實施以前，開發商開發的房屋一般都讓自己投資成立的物業公司來管理，這種關係被稱為「父子」關係。很多糾紛原本是業主和開發商之間的糾紛，但由於房屋開發和物業服務不分，最後變成了業主和物業公司的糾紛，這叫「老子生病，兒子吃藥」。
比如，由於房屋實際面積與合同約定不一致，或者由於開發商銷售時對業主的一些不實承諾不能兌現，或者由於房屋出現質量問題，這些開發商的責任造成的物業糾紛隨著業主入住，演變成了業主和物業公司的糾紛，因為在業主的眼中，物業公司和開發商是一家人。
但是，業主將氣撒在物業公司的頭上卻是找錯了物件。因為物業公司雖然由開發商投資設立，在法律上卻是另一個主體，具有獨立的民事主體資格，是與開發商不同的另一個法人。業主與開發商之間是房屋買賣合同關係，開發商應當按合同交付質量合格的房屋。
如果房屋質量不合格，開發商應當向業主承擔違約責任，賠償業主所受到的損失。而業主與物業公司是物業服務合同關係，物業公司提供服務，業主按合同交納物業服務費用。這是兩個不同的合同。
所以，你應當向開發商要求賠償損失。開發商不賠償的話，還可以向人民法院起訴，但不能以此為由拒付物業服務費，否則要承擔違反物業服務合同的違約責任，「有理」也變得「沒理」了。
《物業管理條例》規定住宅物業的建設單位應當通過招投標的方式選聘物業管理企業，在特殊情況下，才能採用協議方式選聘物業管理企業。
物業費是怎麼算的
3樓：姐姐君子
物業費是按照房屋面積算的，每平方米多少錢，
你的房屋面積x物業費單價=物業總費用
4樓：袁嚴袁嚴
物業費是根據你的樓房面積來算的 按平方計算
5樓：匿名使用者
回答物業費主要是按照戶主的住房面積，以單價形式計算的，每平方米多少錢。物業費收取標準：物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實施指導價和市場調節價。
比如說：有些物業費是每平1.5元，而房子的面積是100，那麼就是1.
5×100，得出每個月的物業費大概在一百五十元，一年的物業費就是一千八百元，根據這個方法去算就可以了。
物業費主要包括：物業管理公司的人員工資；保安費及費；公共設施、社保日常執行維修及保養費；綠化管理及清潔費；法定稅費；物業公司固定資產折舊率；經業主同意的其它花費。對於物業費而言，每個地區以及小區都會有所差異，因為它有分高低基本，還有會根據小區檔次等方面來定。
這個費用通常是需經過相關部門審批的，等到審批合格通過之後，小區物業就是公式出來。
以上就是關於物業費怎麼計算的相關解答，希望可以幫助到您。
多少平提問
111.76
111.76
回答一年要交167.64元，每個地方的**會不一樣哦更多5條
一般小區物業費是多少錢一個月
6樓：皆有可能
高層住宅按照規定必須配備電梯，因此物業費相較於無電梯住宅要高一些百，同時，物業費的收取標準要考慮物業公司的等級資質，一般情況下，資質越高，物業費用越高。此外，還要考慮到地度域的差異、城市級別等，同時各地區**出內臺的關於物業的地方性法規也是不盡相同。因此，綜合考慮公共用電、用水費用，保安、垃圾清理費用等容，以每平米2元計算，一個60平方米的住宅，一年繳納1440元左右。
7樓：華律網
如果小區已經成立業主大會，物業服務收費實行市場調節價，由業主大會和物業公司自行協商制定收費標準。物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費；另一方面，物業管理費收取標準還要受到使用者收入水平高低的限制，也要服從優質優價的原則。
8樓：匿名使用者
按照物業所在地域、物業專案和管理標準。物業費從0.20元至20元不等
9樓：匿名使用者
物業保潔包括那幾項衛生？
小區物業費多少一平米？按年還是按月交的
10樓：匿名使用者
物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。
物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建築面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.
5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
物業收費規定第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條 物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
11樓：匿名使用者
看小區規定物業費多少錢 物業費是按照產權面積算的
比如你們小區1元錢的物業費 你100平方 那你的物業費就是一月100元 一般是按季度收 你按年給也可以
12樓：蘇堤堤堤
物業費是按照產權面積算的。
物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。
物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建築面積就行了。比如標準是1.5元，面積是100平米，就用1.
5乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
物業收費規定：
第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條 物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
13樓：趙小冬
他們讓我們年初一次交全年的物業費，這樣對嗎？我們是不是可以按月交
租房子的物業費怎麼算
14樓：曰般若波羅蜜多
租房子的物業費要依據租賃合同而定：
如果房屋租賃合同裡什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交；
如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了；
如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。
15樓：清禾學姐
回答1、物業費怎麼算如果你們小區收取的物業費是按照2元來計算的話，那麼你是100平方的房子每個月就要交200元物業費。
2、物業費一般是按照一個一次來進行繳費的，也有半年一繳的。如果是按照一年的那就應該繳2400元。
3、如果是收取物業服務收費也是一定要按照物業服務合同的約定，同時也還要對那些遍房屋及配套的設施裝置進行一些相關的養護和維修才行，相關的費用也是可以向業主收取的費用。
4、物業收費標準也是有分為幾個等級的，一般來說可以分為
一、二、三、四級收費標準，如果是按照四級收費，那麼這種除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務一般來說都是可以達到相應的標準，物業部門一定要符合所有條件，才能收取相應的費用。
您好，您可以參考一下
提問我從2023年11月19號到2023年11月18號，物業費一年的
回答一般都是這麼算哦
提問金額是6455.52
回答您家大概是多少平的呢？
籤的合同上有沒有寫一平多少錢
提問不能算出來，一個月的一年的
回答？？？
不好意思，沒看懂
您可以重新描述一下嘛 不好意思
提問我算了還是不對不是那個金額
回答您的意思是懷疑物業多收了嘛？
如果是您可以找到物業負責人跟他反應一下，讓他算給您聽一下，是不是多收了
更多17條
16樓：
這個看合同，如合同規定物業費由房客付，則你應該付，物業費多少一個平方是定的，問一下物業管理就知道了。你租的算你多少平方，則看合同。
17樓：個人行家
物業費有收費標準，具體數額你可以去租房小區的物業公司諮詢，物業費是一個固定數值，不會有什麼變化。
根據物業管理條例，如果房屋租賃合同中沒有特別約定物業費的支付形式，則由業主承擔。如果你的租房合同中沒有相關約定，應該是你的房東承擔物業費。
18樓：北城風韻
物業費加公攤費用，要求業主給出具發票，上面應確定物業費的時間段，這樣才可以。
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