1樓：皆有可能
買公租房五年內不準賣
「**投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。」王育生說，購買**由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
此外，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租後售，出租期限不低於5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限到期後，可以繼續出租，也可按核定的****。****由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。
擬將公共租賃住房**的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得**或變相**。
2樓：
公租房使用權可以轉讓嗎？
3樓：
公租房當然可以辦房產證，但只能辦給產權人，一般是**或管理部門。有的地方可辦理公租房共有產權，由承租人購買部分產權，可以辦理房產證，註明產權份額。
4樓：匿名使用者
公租房啊，就算有房產證也不會是個人的。
5樓：皓凌
公租房非個人的，只有合同
公租房住幾年後可以買嗎，可以辦房產證嗎？
6樓：居外網
公租房租滿5年可以申請購買。**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
5年後需要上市交易的，由**優先回購，如果，**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
公租房專案也需是有房產證的。不過這個產權證不屬於個人。公房的房產證是歸**所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等的。
通過向所在社群，經過一系列的程式成功申請公租房的人員，只享有公租房的居住權，並不享有公租房的產權。
公租房的**也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是**或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
擴充套件資料：公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅財政部、國家稅務總局釋出過通知，就公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營有關稅收政策進行明確。
通知表示，對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅，同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅。
該政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。
在其他住房專案中配套建設公租房，依據**部門出具的相關材料，可按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
7樓：成都東易日盛裝飾
公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
公租房是由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人，而是由**或公共機構，公租房的**也是合法的，有房產證的，而歸**或其他社會主體。
公租房專案也需要辦理公租房房產證。不過這個產權證不屬於個人。一般是**或管理部門。
按照市住房城鄉建設委要求，**所屬機構或指定機構、產業園區、社會單位、開發企業或機構等公租房登記申請單位建設、收購的公租房，應依法辦理產權登記。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
公租房租滿5年可以申請購買，**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由**優先回購，如果，**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
8樓：貓籽座
1、公租房租滿5年可以申請購買。**建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。
5年後需要上市交易的，由**優先回購，如果，**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
2、公租住在居住滿5年後，承租人享有優先購買權。具體的可以諮詢公租房管理部門。因為各地的規定和各地的規定是有所差異的。
3、公租房的**也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是**或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
擴充套件資料
公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅
財政部、國家稅務總局昨日釋出通知，就公共租賃住房（以下簡稱公租房）建設和運營有關稅收政策進行明確。通知表示，對公租房建設用地及建成後佔地免徵城鎮土地使用稅，同時免徵公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅。
公租房所取得的租金收入，免徵營業稅、房產稅。該政策自發文之日起執行，執行期限暫定三年，政策到期後將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。
通知明確，對公租房建設用地及公租房建成後佔地免徵城鎮土地使用稅。在其他住房專案中配套建設公租房，依據**部門出具的相關材料，可按公租房建築面積佔總建築面積的比例免徵建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
9樓：軒轅墨魚
1、居住滿5年後，可以申請購買。根據重慶市**第88次常務會審議通過的《重慶市公共租賃住房管理實施細則》，在重慶承租公共租賃住房的承租人，在其租賃滿5年後，符合公租房購買的人員，可選擇申請購買居住的公租房。
2、針對**建設的公租房是否可以買的問題，答案是肯定的，已有不少城市出臺關於公租房買賣的政策，入住公租房的朋友可以在租期滿5年之後向相關單位申請購買該公租房。而**的公租房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需要上市交易的，由**優先回購。
3、據省住建廳獲悉，河南省《關於加強公共租賃住房資產管理等若干問題的意見（徵求意見稿）》，其中指出，**直接和**保障房投融資公司建設的公租房，其成套住宅可探索實行先租後售、租售並舉模式，這說明了，公租房是可以購買的。
公租房的**也是合法的，也是有房產證的，只是持證人不是承租人的名字，而是**或其他社會主體，機構或個人的名字。如果沒有房產證，就無法證明房子的合法性，也就無法籤合同了。
10樓：匿名使用者
租房能買嗎解答一：公租房租滿5年可交易
未來幾年，重點加大公共租賃住房建設力度，在確保符合條件家庭購房需求的前提下，適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。**投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
公租房能買嗎解答二：買公租房五年內不準賣
「**投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市**批准准予**的，可以申請購買。」王育生說，購買**由市國土資源房管局會同市物價局、市財政局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。但**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內不得上市交易；5年後需要上市交易的，由**優先回購，回購**考慮原銷售**加同期銀行存款活期利息等因素確定；**放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。
此外，房地產企業或其他社會投資機構投資建設的公共租賃住房，且其土地用途為住宅的，可以先租後售，出租期限不低於5年，出租期限自公共租賃住房辦理房地產登記之日起計算。在規定的最低出租期限到期後，可以繼續出租，也可按核定的****。****由市國土資源房管局會同市物價局在綜合考慮建設、財務成本等因素的基礎上確定。
擬將公共租賃住房**的，應在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有優先購買權。**的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年後需要上市交易的按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公共租賃住房只能出租，不得**或變相**。
11樓：還讓不讓改了
不可以公共租賃住房是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集**、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由**或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的**，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
《公共租賃住房管理辦法》已經第84次住房和城鄉建設部常務會議審議通過，現予釋出，自2023年7月15日起施行。
第二十七條 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閒置公共租賃住房的。
12樓：
如果公租房賣了以後，買方可以申請買土地證和房產證嗎？能申請的話土地證和房產證是買方的名字嗎？
公租房最多能住幾年能長期住嗎，公租房最多能住幾年,能長期住嗎 農村戶口是不是年齡滿了60就不能租了
公租房全稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集 專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房可以住多久，是人們更關注的問題。原則上，公共租賃住房租賃期限一般不超過5年，但只要符合申請條件，可以每五年續簽合同。因此，理論上...
只有結婚證可以申請公租房嗎,申請公租房需要結婚證嗎
符合下面的條bai件即可去申請。du 公共租賃住房管理辦 zhi法 第七dao條 申請公共租專賃住房,應當符合以下條件 屬 一 在本地無住房或者住房面積低於規定標準 二 收入 財產低於規定標準 三 申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市 縣級人民 住房保障主管部門根...
昆明公租房可以轉租嗎，公租房可以轉租或出租嗎
公租房為 投資或提供政策支援社會力量投資，通過新建 改建 收購 長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障物件出租的保障性住房 公租房不可以轉租或出租。根據 公租房管理辦法 承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房 一 轉借 轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的 二 改變所承租公共...