1樓：匿名使用者
不可以。
辦理貸款需要原件。因為辦理抵押的時候需要到房管局辦理抵押登記，登記的時候需要房產證原件。辦完登記後還需要把原件交由銀行保管，光復印件是不行的。
在貸款成功以前，可以交銀行復印件作為材料用，但是真的辦理登記就需要原件。
2樓：招行
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯絡當地網點個貸部諮詢。
3樓：仁沉勤禾
你的房產證是有兩個（或兩個以上）人名吧?現在持有的應該是共有證對吧？這種情況辦理貸款資料還不足，應為該房市屬於2人（或者更多人）共有財產，只持有共有證是做不到按揭的！
4樓：香昊然從榮
不能貸款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證
戶口本結婚證
房產證購房合同或發票
個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價**交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
貸款買房的可以自己去辦房產證嗎
5樓：匿名使用者
貸款的房子可以辦理房產證，貸款的房子一般是採用抵押按揭的方式，房產證一般直接給貸款人，而是放在了不動產管理中心或者房管局之類的地方。
6樓：徭博贍竺運
不要的，既然是貸款買房，房產證是售樓部統一辦理，銀行你只要簽訂抵押貸款合同書就行
7樓：匿名使用者
銀行按揭客戶是不能自己辦理，一次性的可以自己辦理，因為銀行還沒有完成正式抵押，按揭時的預抵押還不是正式抵押，銀行按揭款還完，否則不能自己辦產權證
房產證副本能抵押貸款嗎
8樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
《中華人民共和國擔保法》
第四十四條 辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列檔案或者其影印件：
（一）主合同和抵押合同；
（二）抵押物的所有權或者使用權證書。
9樓：大鬍子說房小助理
房產證可以抵押貸款，條件為：1、年滿18歲，不能超過65週歲；2、具備按期還款能力；3、通過兩種情況來確定可貸款年數；4、提供銀行認可的房屋；
10樓：奈嬋
不能，你的房產證應該還在抵押過程中
拿房產證副本抵押貸款可以嗎
11樓：匿名使用者
不可以。
辦理貸款需要原件。因為辦理抵押的時候需要到房管局辦理抵押登記，登記的時候需要房產證原件。
還需要房產證登記人本人和配偶身份證，戶口本，結婚證，收入情況證明以證明還得起貸款。
拿房產證可以直接申請銀行貸款嗎
12樓：鑽誠投資擔保****
還需要其他材料。
借款人所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內地及外籍亦可）2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲借款人應提供的材料
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明（銀行指定格式）
4.所在單位的營業執照副本影印件（加蓋公章）5.資信證明：
包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構**證、企業章程、財務報表。
的房產證可以辦理抵押貸款嗎，只有房產證能辦理房產抵押貸款嗎？
若是我行個人貸款，接受產權明晰 變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件 1 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2 不接受評估現值在10萬元 含 以下的房產作為抵押物 3 已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒...
可以委託他人辦理房產證嗎？辦房產證可以委託別人辦嗎
可以委託他人辦理房產證的，前提是你得有委託書。有你的身份證件等一些相關的手續齊全才行。當然是不能夠委託他人辦理房產證的，這個應該是必須要都本人去過戶，這樣的話才應該才能夠辦理房產證，要不然的話，這個房產證應該也沒有辦法進行辦理的。可以。按照相關法律規定，是可以委託他人辦理房產證。為了節省自己的時間和...
用房產證可以辦理哪些抵押貸款，用房產證可以辦理抵押貸款嗎？
房產證可以抵押貸款，條件為 1 年滿18歲，不能超過65週歲 2 具備按期還款能力 3 通過兩種情況來確定可貸款年數 4 提供銀行認可的房屋 許多朋友由於各種原因，需要用房產證抵押貸款，但對於房產證抵押貸款的手續並不瞭解，所以，在辦理過程中常常會遇到些困難。本文是對房產證抵押貸款的手續做了詳解，希望...