1樓：搜狐焦點
您好：等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：
每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
希望我的答案能夠幫到您
2樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
3樓：小鄭知道
回答1、月供不同：等額本金每月還款額會遞減，前期還款本金佔比較大。等額本息每月償還固定金額，前期還款利息佔比較大。
2、利息不同：等額本金採用的是簡單利率方法計算利息，只對剩餘本金計息。等額本息採用的是複利計算方法計息，未付的利息也要計息，因此等額本息還款利息要高於等額本金。
3、適宜人群不同：等額本金適宜年齡較大的人選擇，因為前期還款壓力大，但隨著年齡增大還款壓力會逐漸減少。等額本息適宜年輕人選擇，因為每期償還固定金額有利於減少還款壓力。
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4樓：康波財經
等額本金和等額本息哪個利息少
5樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
6樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
7樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息
8樓：易書科技
等額本金和等額本息的區別為：等額本息是指一種貸款的還款方式，指在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。
等額本息與等額本金的區別
9樓：
等額本金和等額本息的區別，主要在於計算公式、每月還款額、適用人群三個方面：
1、每月的還款額有差別。
等額本金是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然後逐月減少，越還越少。
等額本息是每月的還款額相同，從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增，利息所佔比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。
2、適合人群不同。
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。
等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
3、計算公式不同。
等額本息法：
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
等額本金法：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率
每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2
還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額
10樓：易書科技
對於前者每月還款一樣，後者每月還款不一樣，其中本金一樣，但利息不一樣。
兩者每月還款總金額有明顯區別：等額本息，就是每個月還款的本+息之和始終保持不變。
而等額本金，就是每月的還款總額裡，本金部分始終保持不變，利息另算。例如，借了50萬元，要分50個月還，則按等額本金法，每月要固定還1萬元本金，另加利息。
11樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。
12樓：愛侶科技
貸款利息一般分為兩種。等額本金和等額本息！很多人不知道等額本金和等額本息的區別是什麼。也不確定等額本金和等額本息哪個好！
1還款利息的區別：
等額本金會比等額本息的少。等額本息的貸款時間越長。 利息就越高。而且時間長。利息會多很多。 差距大！！
2還款方式的區別：
等額本金還款特點是剛剛開始還款的時候每月會比較多， 然後就依次慢慢的變少。
等額本息還款特點是每個月還款的錢數都是一樣的。
3適應人群：
等額本金比較適合年齡稍長的人群和收入比較高的人群！因為剛剛開始還款數量畢竟大。 而收入穩定但是手頭比較緊的就可以考慮等額本息。
4貸款對比：（以貸款30萬， 20年計算）
等額本金的利息為：197318.75 。 第一個月還款2887.50 ，然後每個月逐步變少。
等額本息的利息為：238934.18。 每一個月還款2245.56元
等額本金和等額本息哪個好
個人覺得還是看自己的承受能力來定。也可以自己計算計算 。 如果手頭充裕可以選擇利息少的等額本金！！
大部分貸款也不會真正的等到20年或者30年後還。 可以像銀行多諮詢提前還款的利息怎麼算！！
13樓：康波財經
等額本金和等額本息的區別主要體現在：每月還款金額不同；產生的利息不同；適宜人群不同等。
14樓：小島知道
等額本金和等額本息的區別是什麼？
15樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
16樓：匿名使用者
應該說兩者均有好處
等額本息每個月還款固定,有利個人的還款安排,前期還款額比等額本金少,前期還款壓力相對較小.
等額本金,每個月還的本金固定,每月還的利息下降,前期還款壓力大,但因為前期本金還的相對較多,總利息額比等額本息要少得多,也有利於提前還款.
如果前期還款能夠承受建議選擇等額本金還款方式.
17樓：搜狐焦點
一、什麼是等額本息 ？
本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息還款方式還款壓力均衡但需多支付利息，適合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活負擔日益加重，並且無打算提前還款的人群。
二、什麼是等額本金 ？
本金保持相同，利息逐月遞減，月還款額遞減。
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金還款法，由於借款人本金歸還較快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因為適用當前收入較高者，或預計不久將來收入大幅度增長，準備提前還款人群，則較為有利。
三、等額本金和等額本息區別分析
等額本息每期還款金額相同，即每月本金加利息總額一樣，借款人還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；
等額本金又叫遞減還款法，每月本金保持相同，利息不同，前提還款壓力大，但以後的還款金額逐漸遞減，利息總負擔較少。
現在知道這2種還款方式的人幾乎都認為選擇等額本金划算，因為選擇等額本息，多支付了利息，而等額本金則少支付利息，而且認為一旦提前還貸時，會發現等額本息的還款，前期還的錢大部分是利息，而不是本金，因此會覺得吃虧不少。
總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，儘快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險係數的降低。
在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
以上就是關於等額本息好還是等額本金好以及等額本息和等額本金二者之間的區別。實質上，2種還款方式是一致的，沒有優劣之分，只是在需求不同時，才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時，大家可根據自己的實際情況，選擇適合自己的方式。
（以上回答釋出於2015-12-28，當前相關購房政策請以實際為準）
等額本息和等額本金的區別是什麼？
18樓：搜狐焦點
您好：等額本息法與等額本金法的主要區別：等額本息法的特點是：
每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。
但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
希望我的答案能夠幫到您
等額本息的本金和利息，等額本息中，本金和利息各有多少
修改一下我的回答，樓下說的對，是錯了，大家都沒算對，樓下的資料還是老貸款利率，現在已經漲了。我錯在月息算錯了，應該是0.51 的月息，我算成0.6 了，利息超多。68.4萬貸款，30年期，每月還款 4153.84元。等額本息還款的利息計算，是首先要扣除你應記貸款的本月利息，餘額部分償還本金，按照你的...
等額本息和等額本金，等額本息和等額本金是什麼意思？
您好 等額本息法與等額本金法的主要區別 等額本息法的特點是 每月的還款額相同，在月供中 本金與利息 的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大 本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大 利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的...
什麼是等額本金和等額本息提早還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款 包括本金和利息 每月還款額計算公式如下 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由...