1樓:匿名使用者
看簽訂合同。一般裝修公司做的合同,看似很相信,其實都留有後招。各種材料條款密密麻麻可能有60條以上。
為什麼要寫那麼多,主要就是要繞暈你,讓你看到就頭暈,本能的就不想細看,還有就是讓你產生錯覺,寫了那麼多條,寫得那麼詳細,說明這個公司很負責,應該不會有問題。從這一步開始,你就已經步入裝修公司的陷阱了。例如他們只標註了需要用什麼材料,但是不會標註材料的規格,買東西的人都知道,任何東西都有質量等級,他們給你報的**,肯定是中等以上,而真正使用的材料,卻是最差的。
所以需要我們詳細的看,一條一條 的看。
2樓:家天下空間視覺設計
當業主站在自己買的毛坯房裡面的時候,每個人都會幻想著該怎麼裝修給自己造一個完美的家,然後擊碎自己這個夢的恰恰就是自己對於裝修模式的選擇。裝修簡單來講就是水電瓦木油幾道工序而已,然後不管是材料還是施工都存在著很大的貓膩,下面就為大家揭露當今市場上的三大裝修模式的黑幕。
第一種模式
第一種模式就是裝修類企業也就是大家所說的裝修公司。裝修公司其本質就是皮包公司,租一處地方然後整合一些建材材料和人員,將工程轉包給市面上的裝修工人,說白了裝修公司就是中介公司是整個社會發展的畸形產物。其以量為出發點整合出低於市場零售價的材料**以及人工,然後為了收回房屋租金以及龐大的人員開支,在材料上至少加價30%以上打包**給業主,將工程提價至少30%報給業主再低價轉包給裝修工人,從中間賺取差價。
在整個裝修過程中主材單品以及施工專案單價不透明,業主選擇材料空間非常小,如果想用好的材料還需要再加錢,部分**看似包含專案比較全,但是在量上全部做了限制,正常一套房子根本不夠用,並且後期有很多不合理收費,例如垃圾清運費、管理費等等。綜上,業主選擇裝修類企業在前期需要和它們討價還價「鬥智鬥勇」爭取優惠,後期還要為各種專案加錢而苦惱,總之選擇裝修公司完全背離了業主想要省事不操心的初衷。
第二種模式
第二種模式就是業主選擇自己購買材料找工人裝修。那麼業主購買在購買材料的時候為了物美價廉需要對比幾乎整個材料市場,在裝修前期需要利用大量自己的業餘時間跑市場看材料對比**,業主往往就是興致很高出門去看材料最後卻身心俱疲地隨便選擇了一家,殊不知因為挑花了眼最歡選定材料的顏色款式與自己當初想要的相差巨大,最後造成家裡顏色搭配不協調。商家為了收回租金以及人工成本同時保證自己的利潤空間,最後業主拿到的**在成本**上至少提高了30%,同時商家利用業主不懂得核算工程用量這一點來引導業主多消費,最後房子裝修完了卻剩下了一堆沒用的材料,這樣算下來業主在材料上的花費至少有30~50%是作為材料商的利潤進入他們的腰包,且後期安裝需要一家家溝通協調,如果業主不知道安裝的先後順序容易造成後期返工。
業主找到的每個工種的工人都是隻幹自己的活,幹完就走,這就需要業主惡補裝修知識需要知道每個工種之間是如何銜接的,所以說業主選擇自己購買材料然後找工人裝修既浪費時間浪費精力又浪費金錢。
第三種模式
第三種就是提供半包或者是全包的游擊隊。游擊隊其實就是低價切入高成本裝修,他們在前期**很低,但是施工過程中指揮業主東奔西跑購買各種主材輔料,甚至缺少一顆釘子都會讓業主專門去建材市場購買,既耽誤業主時間又造成業主心理疲勞,進而騙取業主的材料購買權,而他們為了彌補前期低**的損失就會買**高質量差的材料,而這點業主是根本不可能發現的,最後既拉昇整個裝修總價又用的是劣質材料;如果前期業主購買好材料讓游擊隊來給施工,在整個施工過程中還要擔心游擊隊是否把自己的材料給掉包以次充好。游擊隊都是先給錢後施工,業主把錢給到游擊隊手裡就沒有了任何主動權,因為他們在幹活前就已經拿到了錢,所以在施工過程中如發生任何質量問題容易出現推諉扯皮,甚至如果問題不好解決還會發生跑路現象,更別說後期的售後維修沒有任何保障。
通過以上的分析相信各位業主對於目前存在的三種裝修模式弊端以及黑幕已經有了深刻的理解,對於如何裝修自己的房子卻似乎沒了主意,那麼就請期待筆者下次為大家分析一種可以規避以上三種模式的弊端而又集它們的優勢於一身的一種新的模式。
3樓:石拓
要想解決這個問題,主要還是的先解決自己在這方面的盲區,利用網路多查閱一下相關的資料,做到全面的瞭解。而且現在的各種資訊也是比較多的,學習起來也比較的容易。
再有就是多做比較,可以多選擇一些個裝修公司多比較比較選一個比較好的,最好是有自己的裝修團隊的那種,不要選擇那種外包的,這種外包的不靠譜人員流動大沒有團隊意識,裝修起來的房子自然也是不夠細緻。
在驗收的時候最好請專業人士幫忙驗收,加上自己學習到的知識一起用上就足夠辨別房子裝修的質量了。在材料採買方面也要下功夫去了解各種材料的**款式區別等一系列問題。
做到心中有數才能夠不被忽悠,如果在這方面有認識的人還比較好,有專業的人幫助你那被坑的可能性就又降低了。裝修的利潤還是挺大的,在這方面還是要多考慮多觀察比較的,為了以後住的舒心,建議提前花上半年甚至一年時間都是值得的。
作為一個什麼都不懂的裝修小白,在裝修過程中要如何避免入坑?
4樓:慣我以溪
低價誘餌、造假宣傳,故意漏報、虛報專案,裝修合同模稜兩可,這些需要注意。
5樓:匿名使用者
諸如「先裝修後付款」,「100㎡的房子49800領包入住」等宣傳,要謹防上當受騙了
6樓:匿名使用者
虛報專案,裝修合同模稜兩可,低價誘餌、造假宣傳,故意漏報
7樓:職場路鹿路
對於裝修小白來說,其實最關鍵的就是要看懂裝修的預算,確保預算的精準性。這樣才能更好的為裝修做好準備。
8樓:
合理規劃空間:裝修前要合理的規劃,不要使用吊燈,只要不是特別追求雍雅的就不要。
9樓:匿名使用者
裝修過程中一定不能為了圖錢,選擇一些低廉的材料。
10樓:網路小嶽嶽
作為一個過來人我告訴你,有的時候不找熟人比較好,熟人有時候更坑。
11樓:言云諾
別全都聽導購的話,他們都是為了推銷出產品,也不要去什麼代裝公司哈。
要裝修房子了,找裝修公司好呢還是直接找工人好
有能力的話就可以找裝修工人,有經驗的那種。找裝修設計公有以下幾點建議 一 就近原則 就近原則為了就是方便交流溝通 二 資質要有 設計資質,裝修資質,這些是要具備的,不管是大型的還是小型的公司都會有專門的設計人員和裝修施工人員,要看一下設計人員的設計案例,當然現在的設計都是根據客戶的意見改到客戶滿意為...
要裝修房子了,找裝修公司好呢還是直接找工人好?
你也別管為什麼,把總費用算一下就清楚了。那個總費用低就用哪個。建議您找裝修公司會更靠譜些。裝修公司有專業且經驗豐富的設計師和施工團隊,服務上更加完善,相比較於零散的工人或者臨時搭班子組合的施工隊而言,裝修品質更有保障,後期若是出現任何問題,也方便維護自己的利益。找裝修公司一看資質,一家正規的裝修公司...
裝修房子改水電特別要注意什麼,裝修改水電要注意哪些事項
一 水路改造注意事項 1 水管儘可能走牆 2 水管用ppr管,管線為紅色為熱水管,管線為籃色為冷水管 3 下水改後需要進行水管通水實驗,確保每個下水通暢 4 如果有天然氣 首選燃氣熱水器,可供廚房或洗浴用水。若離熱水器較遠,可考慮單獨安裝廚寶 5 水改後必須進行打壓實驗,打壓8公斤左右,時間30分鐘...