1樓：匿名使用者
先說下「當前中國房地產市場」這個範疇太大了 不同區位不同發展程度的城市房價走向不盡相同 談點籠統的個人認識吧：
1、2010-2011
**「史上最嚴」的調控pk市場熱錢還有剛性需求 總體成交量下降 買家觀望+想偏門 賣家死扛+想偏門 **應該是穩重有降（尤其是一線城市） 但降價幅度不會很大 而且在個別房價本來不高 剛性需求較強的二三線城市 甚至會上升 但也是同理 幅度不會很大
2、2023年以後的5-10年
長遠來看 城市化程序還在繼續 人口紅利還存在 而且長時間面臨通貨膨脹壓力 房地產（尤其是住宅地產）依然是一個受歡迎的消費品、投資品 所以 總體來看 地產行業、地產**還有空間 但就像**一樣 具體到某個時期的**變化 還要看供需 看政策 看國際國內的經濟環境 總體來看應該漲多跌少
3、再往後的時間
首先從需求看 基本飽和 政策設計也更合理（比如土地財政不存在了） 加上國家這幾年大力在搞的「保障性住房」 如果實行順利 應該是很多人住在公房裡了 所以**基本就停止不動了 或者小幅調整（每年不超過5% ） 當然了 如果遇到個什麼經濟危機 或者戰爭 那是特例 這個可以看現在的美國、新加坡
2樓：小馬哥撩美食
中國房地產市場兩個可能，一個是走日本的道路，緩慢的經濟衰退，房價每年**5%－8%，持續10－20年；另一個就是一次性崩盤，然後再慢慢漲起來形成下一個高峰
3樓：周佐明
要看在哪的，像沿海地區肯定要漲的
對於目前中國的房地產市場你有什麼看法？
4樓：匿名使用者
中國的房地產就是**的搖錢樹，未來**即使**調控也會穩中**，未來的房價還會繼續一線二線拉動三線城市**上揚，鄉鎮房地產也會**就像城市一樣，先讓一部分富人買房，然後拉動一部分人跟風買房，未來的小區化，未來5年我不看好，覺得**不會這麼好心建平價房給你住。
5樓：匿名使用者
呵呵房產還今年會攀升的！不過升得越高越好！因為當房子超過人口的數倍時！我就可以白住它了！呵呵
6樓：匿名使用者
作死的節奏，不做死不會死！
2020房價走勢會怎麼樣？
7樓：活寶
2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2023年房價**的概率同樣也不會有。整個2023年國內房價會處於相對穩定的狀態。
1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢
自2023年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2023年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢
而大量房產被拋向市場，房地產**大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富
房產佔居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產佔居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2023年將是一個去槓桿週期。既然，加槓桿空間已經沒有，那降槓桿空間還會很大。
4.開發商
2023年各地房價會出現不同程度的**，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。
擴充套件資料
現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間後，個城市房價還是會走**通道。2023年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
8樓：清珠星
展望2023年，「穩」依然是樓市主基調。2023年促進房地產市場平穩健康發展的大方向不會改變。
近來住房和城鄉建設部再次明確，長期堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位。此中新意在於強調了「長期」，這表明「房住不炒」定位不會受到市場週期影響。
無論市場好與壞，對樓市的管控都不會放鬆，這對於2023年及未來的樓市發展都有很強的指導意義。同時，相關政策也明確提出發展長效機制和調控機制，體現了引導樓市健康平穩成長的思路。
即便經濟下行壓力加大，但「房住不炒」定位不變，中國不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時將採取更加有力的措施解決新市民、年輕群體的住房困難，滿足居民實際需求。
9樓：
2020房價實行全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
**經濟工作會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。此次會議提及的「房住不炒」、因城施策、三個「穩」等引發廣泛關注。
即便經濟下行壓力加大，但「房住不炒」定位不變，中國不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時將採取更加有力的措施解決新市民、年輕群體的住房困難，滿足居民實際需求。
尤其是各地堅持『房住不炒』定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。
10樓：偶像明星派
2023年還能買房嗎？房價走勢大局已定，盲目買房當心一夜返貧
11樓：安居客
關於杭州未來房價走勢，可謂是眾說紛紜，具體是漲或者跌尚未可知，2023年第三季度已經接近尾聲，回顧下半年這前三個月的房價或許可窺見一二。
2023年第三季度杭州整體均價走勢
2023年第三季度杭州整體均價在29000元/平米上下波動，其中，最低均價為6月份第二週的28601元/平米，最高漲點出現在7月份的第四周，達30261元/平米，雖然在7月末8月初有所回落，而在8月末卻呈平穩**之勢。
具體到各區，房價走勢又如何呢?
上城區上城區房產均價於7月第二週之前波動較大，整體跌幅達4%，而後持續平穩回升，截止八月末，尚未達到6月初的46293元/平米。
上城區第三季度整體均價走勢
下城區第三季度下城區房產均價整體**，期間回落幅度不大，6月第一週最低40452元/平米，8月中旬已漲至41620元/平米。
下城區第三季度整體均價走勢
江乾區江乾區第三季度房價波動明顯，經過6月第二週一個跌點，而後連漲三週，於6月末達到本季度最高點33301元/平方，接下來基本持續**，8月底已跌至本季度最低點30752元/平方，兩月時間均價整體**2550元。
拱墅區拱墅區第三季度房價整體呈**趨勢，最低35538元/平米，截止八月底，已**至36708元/平米，漲幅達3.3%。
西湖區西湖區第三季度房價從6月開始連跌三週，跌至42167元/平米後，連續增長至7月末的46684元/平，經過小幅回落，於8月底漲至本季度最高點46826元/平米。資料可知，本季度西湖區房價最大差價為4659元/平米。
西湖區第三季度整體均價走勢
濱江區第三季度濱江區整體房價呈w走勢，波幅較大整體最大差價為2124元/平米。
餘杭區餘杭區房價曲線雖然整體波動較為明顯，但是差價不是很大，基本在21000元/平米上下波動。
富陽富陽整體均價在於6月初小幅**1.9%之後平穩**，於8月底達到最高點20133元/平米。
臨安第三季度臨安的整體均價走勢較為平穩，始終在14500元/平方小幅波動。
桐廬桐廬第三季度整體房價呈**趨勢，8月底均價最高為13949元/平方，初步預計有望突破一萬四，繼續**。
淳安第三季度淳安房價資料表現平穩，始終在13000元/平方波動。
目前就第三季度杭州各區房價整體來說，除江乾區和餘杭區外，其他各區在8月底均呈**之勢，未來杭州房價走勢將會如何?你怎麼看?
備註：1.蕭山區、建德房價資料暫無
12樓：皆有可能
2023年房價會漲跌嗎？
隨著現在的經濟發展。中國的房價開始呈現持續**的趨勢，於是出現很多的人都大批的購房，但就在最近被曝出房價有**的趨勢。對於房價**，很多人都覺得不可信，因為一直都有這樣的傳聞說是房價會**，大家都覺得已經見怪不怪了，但是這次是專家曝出的內幕。
有專業的人士指出從2023年開始房價進入了巨集觀的調控，深圳的房價進行了調整。
專家稱研究稱不少城市隨著房價的**讓人很有壓力，但是接下來會有幾年的時間進行休息的階段，下一輪的房價**就要等到2023年了。這樣的訊息讓很多人都覺得很吃驚。所以現在不要聽房產商的「忽悠」，房價在目前幾年的時間不會**，所以買房需要謹慎。
2023年房價會漲跌嗎？如何把握購房時機
如何把握購房時機
1、新盤開盤時期
買房前要多看幾個樓盤，因為開發商在開盤前都要經過一個"攬客"的過程，會為前期登記的購房者提供一定幅度的優惠措施，這個時候如果可以選到自己覺得合適的房子就可以享受到這些優惠。
2、開發商回籠資金，競爭業績時期
一般這個時期都是在年底的時候，開發商都會樂於在清盤的時候為了儘快回籠資金、競爭房企年終業績時推出一系列優惠措施。因為按照正常市場規律來計算，專案銷售量達到80%時，開發商就已經獲利了，此時買房往往會比較實惠。
3、**出臺新的利好政策時期
當**出臺新的購房政策時，房產市場會發生變化，因此我們在買房之前，一定要密切關注最新的房地產相關政策，如果遇到有好政策支援時，往往會趕上比較好的買房時機。
4、銀行貸款"放水"時期
買房時還需要時刻關注銀行的信貸訊息，如果一段時間內銀行對於購房貸款開始"放水"那麼就可以多貸出資金用於買房，特別是銀行推出的降準降息措施，更是申請房貸購房的好時機。
5、淡季購買二手房
其實房地產市場的淡旺季反差比較大，如果想買現房的朋友可以選擇在淡季看看二手房，因為這個時候的賣家都是因各種原因急於出手，所以可以花同樣的錢挑選出更合適的房產。
13樓：阿悅侃房
2023年房價走勢如何？房價**會有多少人開心呢？
14樓：藍天老師
2023年的房價走勢
還是平穩為主
不會有大起大落
15樓：行渺
現在的房價走勢來看，2023年的房價，只會有**的趨勢，不會，由於物價不斷地，身高下
16樓：書秀穎
說房價會漲要你趕緊下手的基本上是炒房客，房子每年都在使勁建設，人口上不去，誰來買你的房子。
中國房地產2023年上半年房地產市場趨勢怎麼樣
2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2020年房價 的概率同樣也不會有。整個2020年國內房價會處於相對穩定的狀態。1 11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快 商品房銷售額139006億元，增長7.3 增速持平。1.房價趨勢 自2015年開始，國內...
中國房地產發展方向，中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
一 對當前房地產發展總體形勢的分析 一 房地產投資的走勢說明巨集觀調控已見成效 當前，一種持 房地產過熱論 泡沫論 和 風險論 的觀點認為，此前的巨集觀調控對房地產的緊縮效應並不明顯 其依據是 1 6月，房地產開發投資累計資金金額為4924億元，與上年同期相比增長28.7 我們認為，觀察巨集觀調控措...
中國房地產泡沫破滅對普通老百姓買房有什麼影響
相信無數人都曾聽過這個問題，那到底中國房地產市場有沒有泡沫？如果有的話，這個泡沫會破滅嗎？要想得到這個問題的答案，必須先了解日本房地產泡沫破滅的 經典案例 現在這種社會就是這樣的.都是為了國家的大利益.而忽視咱們平民的難處.但是.也要為國家想想 如果在房地產投機者在購買房產一段時間後預期房地產 會 ...