1樓：活寶
2020雖然國內房價大漲可能性並是太大，但是2023年房價**的概率同樣也不會有。整個2023年國內房價會處於相對穩定的狀態。
1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢
自2023年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2023年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢
而大量房產被拋向市場，房地產**大於求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富
房產佔居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產佔居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產,2023年將是一個去槓桿週期。既然，加槓桿空間已經沒有，那降槓桿空間還會很大。
4.開發商
2023年各地房價會出現不同程度的**，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之後必有大跌的道理。
擴充套件資料
現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處於觀望狀態，對於購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間後，個城市房價還是會走**通道。2023年房價將呈現回落的趨勢。沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
2樓：清珠星
展望2023年，「穩」依然是樓市主基調。2023年促進房地產市場平穩健康發展的大方向不會改變。
近來住房和城鄉建設部再次明確，長期堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位。此中新意在於強調了「長期」，這表明「房住不炒」定位不會受到市場週期影響。
無論市場好與壞，對樓市的管控都不會放鬆，這對於2023年及未來的樓市發展都有很強的指導意義。同時，相關政策也明確提出發展長效機制和調控機制，體現了引導樓市健康平穩成長的思路。
即便經濟下行壓力加大，但「房住不炒」定位不變，中國不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時將採取更加有力的措施解決新市民、年輕群體的住房困難，滿足居民實際需求。
3樓：
2020房價實行全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
**經濟工作會議指出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。此次會議提及的「房住不炒」、因城施策、三個「穩」等引發廣泛關注。
即便經濟下行壓力加大，但「房住不炒」定位不變，中國不將房地產作為短期刺激經濟的手段，同時將採取更加有力的措施解決新市民、年輕群體的住房困難，滿足居民實際需求。
尤其是各地堅持『房住不炒』定位，一城一策、因城施策，落實房地產長效管理機制，不將房地產作為短期刺激經濟的手段，保障了房地產市場總體穩定。
4樓：偶像明星派
2023年還能買房嗎？房價走勢大局已定，盲目買房當心一夜返貧
5樓：安居客
關於杭州未來房價走勢，可謂是眾說紛紜，具體是漲或者跌尚未可知，2023年第三季度已經接近尾聲，回顧下半年這前三個月的房價或許可窺見一二。
2023年第三季度杭州整體均價走勢
2023年第三季度杭州整體均價在29000元/平米上下波動，其中，最低均價為6月份第二週的28601元/平米，最高漲點出現在7月份的第四周，達30261元/平米，雖然在7月末8月初有所回落，而在8月末卻呈平穩**之勢。
具體到各區，房價走勢又如何呢?
上城區上城區房產均價於7月第二週之前波動較大，整體跌幅達4%，而後持續平穩回升，截止八月末，尚未達到6月初的46293元/平米。
上城區第三季度整體均價走勢
下城區第三季度下城區房產均價整體**，期間回落幅度不大，6月第一週最低40452元/平米，8月中旬已漲至41620元/平米。
下城區第三季度整體均價走勢
江乾區江乾區第三季度房價波動明顯，經過6月第二週一個跌點，而後連漲三週，於6月末達到本季度最高點33301元/平方，接下來基本持續**，8月底已跌至本季度最低點30752元/平方，兩月時間均價整體**2550元。
拱墅區拱墅區第三季度房價整體呈**趨勢，最低35538元/平米，截止八月底，已**至36708元/平米，漲幅達3.3%。
西湖區西湖區第三季度房價從6月開始連跌三週，跌至42167元/平米後，連續增長至7月末的46684元/平，經過小幅回落，於8月底漲至本季度最高點46826元/平米。資料可知，本季度西湖區房價最大差價為4659元/平米。
西湖區第三季度整體均價走勢
濱江區第三季度濱江區整體房價呈w走勢，波幅較大整體最大差價為2124元/平米。
餘杭區餘杭區房價曲線雖然整體波動較為明顯，但是差價不是很大，基本在21000元/平米上下波動。
富陽富陽整體均價在於6月初小幅**1.9%之後平穩**，於8月底達到最高點20133元/平米。
臨安第三季度臨安的整體均價走勢較為平穩，始終在14500元/平方小幅波動。
桐廬桐廬第三季度整體房價呈**趨勢，8月底均價最高為13949元/平方，初步預計有望突破一萬四，繼續**。
淳安第三季度淳安房價資料表現平穩，始終在13000元/平方波動。
目前就第三季度杭州各區房價整體來說，除江乾區和餘杭區外，其他各區在8月底均呈**之勢，未來杭州房價走勢將會如何?你怎麼看?
備註：1.蕭山區、建德房價資料暫無
6樓：皆有可能
2023年房價會漲跌嗎？
隨著現在的經濟發展。中國的房價開始呈現持續**的趨勢，於是出現很多的人都大批的購房，但就在最近被曝出房價有**的趨勢。對於房價**，很多人都覺得不可信，因為一直都有這樣的傳聞說是房價會**，大家都覺得已經見怪不怪了，但是這次是專家曝出的內幕。
有專業的人士指出從2023年開始房價進入了巨集觀的調控，深圳的房價進行了調整。
專家稱研究稱不少城市隨著房價的**讓人很有壓力，但是接下來會有幾年的時間進行休息的階段，下一輪的房價**就要等到2023年了。這樣的訊息讓很多人都覺得很吃驚。所以現在不要聽房產商的「忽悠」，房價在目前幾年的時間不會**，所以買房需要謹慎。
2023年房價會漲跌嗎？如何把握購房時機
如何把握購房時機
1、新盤開盤時期
買房前要多看幾個樓盤，因為開發商在開盤前都要經過一個"攬客"的過程，會為前期登記的購房者提供一定幅度的優惠措施，這個時候如果可以選到自己覺得合適的房子就可以享受到這些優惠。
2、開發商回籠資金，競爭業績時期
一般這個時期都是在年底的時候，開發商都會樂於在清盤的時候為了儘快回籠資金、競爭房企年終業績時推出一系列優惠措施。因為按照正常市場規律來計算，專案銷售量達到80%時，開發商就已經獲利了，此時買房往往會比較實惠。
3、**出臺新的利好政策時期
當**出臺新的購房政策時，房產市場會發生變化，因此我們在買房之前，一定要密切關注最新的房地產相關政策，如果遇到有好政策支援時，往往會趕上比較好的買房時機。
4、銀行貸款"放水"時期
買房時還需要時刻關注銀行的信貸訊息，如果一段時間內銀行對於購房貸款開始"放水"那麼就可以多貸出資金用於買房，特別是銀行推出的降準降息措施，更是申請房貸購房的好時機。
5、淡季購買二手房
其實房地產市場的淡旺季反差比較大，如果想買現房的朋友可以選擇在淡季看看二手房，因為這個時候的賣家都是因各種原因急於出手，所以可以花同樣的錢挑選出更合適的房產。
7樓：阿悅侃房
2023年房價走勢如何？房價**會有多少人開心呢？
8樓：藍天老師
2023年的房價走勢
還是平穩為主
不會有大起大落
9樓：行渺
現在的房價走勢來看，2023年的房價，只會有**的趨勢，不會，由於物價不斷地，身高下
10樓：書秀穎
說房價會漲要你趕緊下手的基本上是炒房客，房子每年都在使勁建設，人口上不去，誰來買你的房子。
11樓：佛浩慨
個人覺得現在買房的越來越少了，基本上都是炒房客在那裡炒房，中國現在很多人都不願意生育，人口急劇下降，房子卻是越來越多，此消彼長，買房的人只會越來越少。
12樓：孤獨者
穩？二三線城市必然大跌，你的穩字是穩人，還是穩價？
13樓：匿名使用者
物價上來以後工資上來，工資上來以後房價上來；現在物價已經上來了，房價上來還會遠嗎？預計也就2020,2021又要漲。在一二線城市的能買就早買，三四線城市的可以觀望觀望。
14樓：day風雨無阻
隨著網際網路化的加快，一線城市的用工成本逐步加大，大企業逐步搬開一線城市，一線城市的競爭力會逐步減弱，炒房客的減少，經濟環境的變差，房子佔用了人們社會太多資金。現在北京的房子都能買下別的整個國家的房子了，所以本身沒有這麼多價值！除了剛需，房子降低成交量成為必然！
15樓：熊貓鶴鶴
先會跌一點然後大幅度**
16樓：藤書
未來5到10年，房價將以下降為主。（我自己的計算結果）依據我的模型，當大部分人都買不起房子的時候，房價就會**。但是現在大城市的房價漲的轟轟烈烈，當大家都買不起了，房價也會隨流。
假設大城市裡現在一半的人買不起房子，5年後有百分之60的人買不起房子。那麼，如果現在住房空置率達到20個點，5年後就會達到驚人的36個點。而房產商為了能讓房子都賣出去，最高可能會把房價降45.
55個點！我的**，誇張了點，不過反映了一個現實：未來5年，房價以下降為主。
打字不易，謝謝給好評。
中國房地產為什麼不會倒，中國房地產永遠堅挺 不可能倒下
說得太對了，分析非常透徹！最重要原因就是中國的 和地方 都對房地產市場進行著嚴格地管控。掌握著新建設用地的供給 開發建造的資金，以及貸款政策 稅率制度，並使用房產購買限制這樣的手段措施給房地產市場升溫或者降溫，以起到溫度調節器的作用。延伸閱讀 房地產的價值 於兩個部分，一個是房屋本身的價值，一個是其...
為什麼中國房地產會拖累全球經濟，中國房地產與日本房地產的區別是什麼？
由於美國經濟的衰退，美元持續貶值，造 民幣對美元持續升值 給我們出了不少難題 如不利於我國外貿企業產品的出口 失業壓力會加大 金融風險會加大 通貨膨脹的壓力加大等。中國房地產與日本房地產的區別是什麼？面積，中國的是建築面積，日本的是使用面積 停車場，日本的不能買賣，只能租 內部裝潢 日本的是精裝修 ...
中國房地產發展方向，中國房地產行業發展的前景怎麼樣？
一 對當前房地產發展總體形勢的分析 一 房地產投資的走勢說明巨集觀調控已見成效 當前，一種持 房地產過熱論 泡沫論 和 風險論 的觀點認為，此前的巨集觀調控對房地產的緊縮效應並不明顯 其依據是 1 6月，房地產開發投資累計資金金額為4924億元，與上年同期相比增長28.7 我們認為，觀察巨集觀調控措...