1樓：離婚律師張麗珍
您好，公證有效。原則上雙方在婚姻關係存續期間所得的工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益等財產都是屬於夫妻共同財產的，在雙方沒有其他財產約定的情況下，婚內購買的房屋是屬於夫妻共同財產的。現在通過公證贈與的方式見將屬於夫妻共同共有的房產認定為只屬於老婆一人所有的，也就是男方將屬於自己的份額部分全部贈與女方。
依據《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條的規定，男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；約定應當採用書面形式。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。從結果來看是都是共同共有的房產經約定後變為個人所有，但在理解時是要和贈與進行區分。
如果是財產約定，將婚後購買的房屋一歸女方單獨所有，房屋二歸男方單獨所有，但兩處房屋都在登記在男方名下。那麼在發生糾紛發生，房屋一雖然尚未過戶到女方名下，但是雙方的財產約定有效，男方不可以再隨便反悔，約定有效、不能撤銷。如果是男方將屬於自己的份額贈與到女方名下的，可以適用任意撤銷權主張撤銷贈與，而應按照約定，只能協助辦理過戶手續。
根據安嘉律師專業訴訟離婚的經驗，提示您，具體還是要看房產登記的方式，登記在一人名下的，是否還有備註資訊有其他共同共有人，因為我國目前對不動產物權變動原則上採登記生效主義。贈與合同中，除特定情況的贈與外，贈與人在贈與財產權利轉移之前，享有任意撤銷權，要確保不動產登記中明確單獨所有。
2樓：匿名使用者
這樣的公證應當是有效的婚內購買的房屋屬於夫妻共同財產，丈夫放棄自己對房屋的所有權，自願將它贈予妻子，並進行公證，應當是有法律效力的。
3樓：明琴軒傳奇
只要是老公真實的意願，並且做了公證，就具有法律效力了。該房屋就是老婆個人的私有財產，與老公無關係了。
4樓：
房子以公證了，房子的產權歸老婆一人所有，因為公證以後是受法律保護的，所以這樣的公證是有效的。
5樓：禰鯤
我覺得你老公將婚內一套只有你名字的房屋公證給你一個人所有 當然是有效的，當然前提是他必須簽字才能生效
6樓：20好運來
當然有效啦，畢竟房子的所有權還是你的名字的，不放心，可以去律師處諮詢一下律師，就明白了。
7樓：闕和
兩個人是二婚的結婚21年了，其中男方原來有一套房子公證給了女方，後來把這個房子賣了又買了一套，寫的女方一個人的名字，現在兩個人要離婚男方可以爭房子嗎？
8樓：125公證認證
如果是老公真實的意願，那麼做公證就是有效的，具有法律效力。
9樓：
沒有效的，要去當地房產公證處公證這才算有效果的。
10樓：庚莉莉
做公證了就有法律效力了，是應該有效的。
夫妻婚內房產在妻子名下是單獨所有,公證也歸妻子所有,賣房需要男方簽字嗎？
11樓：歐陽一鵬律師
你好，如果房產證登記在女方名下，而且雙方約定房產歸女方單獨所有，同時有公證的，女方賣房子自行處理即可，不需要男方簽字。賣房子的時候，最好把公證書給買家看下，以證明房產是女方單獨所有的，女方可以自己處分房產。如果房產是登記在男方名下的，雖然雙方約定房產是女方單獨所有，也有公證書，但是對外而言，男方才是房屋的所有權人。
所以賣房的時候，男方需要簽字，同時配合辦理過戶手續。如果房產登記在男方名下的，男方不能擅自處分房產。無權處分對女方造成損失的，女方可以要求賠償。
如果買方因為男方無權處分也遭受損失的，男方要承擔違約責任。屆時買賣房屋，建議充分披露夫妻雙方對於房產的約定和公證書，以免買賣過程中造成不必要的糾紛。相關法律規定：
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
12樓：
房產證名下是誰的在賣房時誰簽字，只有本人賣房權利，房產在你妻子名下是單獨所有公證也歸妻子所有，你沒有產權，所以在賣房時是不需要男方豋字的，因為男方沒有產權。
13樓：
房產是夫妻共同財產！賣房需要男方簽字！aqui te amo。
夫妻共同貸款買的房子可以公證為老婆所有嗎
14樓：
已經是妻子的名字就不需要再辦其它手續了,還要更什麼名字?產權明確也根本不存在辦理公證,
當時問了房管所，說是即時是我自己的名字也要公正的，屬於夫妻共有財產，就必須公正，以示其他繼承人的權利
花了不少公證費呢。就是不知道 公證後是否還需要去房管說備案。還是等此房屋交易時再拿出這個公證書。將來會不會涉及遺產稅。
不存在.房子的產權是你的,因為房產證就是你的名字,沒有老公的名字就不存在繼承的問題,不過你已經公證了也不需要多說了.
丈夫把婚前婚內財產公證給妻子如何寫才有效？ 32
15樓：匿名使用者
這個需要去公證處公證才有效果
16樓：易書科技
可以將財產不動產轉為女方名下，並做一個財產公證協議將財產作為妻子的個人財產，只要夫妻雙方簽名即有效。
法律依據是《婚姻法》第十九條規定：
夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有，部分共同所有約定應當採用書面形式沒有約定或約定不明確的，適用《婚姻法》的第十七條，第十八條的規定夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力，是具有法律效力的。
17樓：陌綰晗
我覺得 你的問題有點複雜 你最好去諮詢一下律師是最權威的
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