1樓：娛樂這個feel倍爽兒
1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
2、農村土地屬於集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉**規劃中，對集體土地進行徵收徵用，土地性質才能由集體土地轉變為國有土地，才能辦理國有土地使用證。
要想辦理土地使用證都需要提交什麼材料？
2樓：幸運的活雷鋒
辦理土地使用證所需資料：
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬**證明材料(**材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
3樓：匿名使用者
（一）原土地使用型別為劃撥的《國有土地使用證》
1、《國有土地使用證》原件1份，影印件5份。
2、已交易過戶的《房屋所有權》影印件4份。
3、賣方身份證影印件2份，買方身份證影印件3份。
4、房地產買賣契約（房管處格式）原件1份（如沒有就去房管處查檔案資料並蓋章），影印件2份。
5、辦理房產證時所繳納的契稅發票，檢查原件。
6、土地出讓金髮票影印件3份。
待所有資料準備齊全後，進行測繪製圖及地價評估，繳納土地出讓金，簽定國有土地使用權出讓合同，待**審批。
（二）原土地使用型別為出讓的《國有土地使用證》
1、《國有土地使用證》原件1份，影印件1份。
2、已交易過戶的《房屋所有權》影印件2份。
3、買賣雙方身份證影印件各1份。
4、房地產買賣契約（房管處格式）原件1份。
5、辦理房產證時所繳納的契稅發票，檢查原件。
6、土地出讓金髮票影印件3份。
待所有資料準備齊全後，進行測繪製圖，到國土辦進行稽核，完善資料，交行政服務中心二樓國土局視窗辦理。
4樓：匿名使用者
申請人申請土地登記，應當根據不同的登記
事項提交下列材料：
（一）土地登記申請書；
（二）申請人身份證明材料；
（三）土地權屬**證明；
（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；
（五）地上附著物權屬證明；
（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；
（七）本辦法規定的其他證明材料。
前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標，可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。
申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，並對申請材料實質內容的真實性負責。
農村土地證怎麼辦理？
5樓：匿名使用者
土地證的全稱叫做《集體土地使用證》，農村土地的所有權歸村集體所有，村民只擁有使用權。因此，您在農村的房子儘管屬於您的私人財產，但是土地的所有權歸村裡，如果你的戶口已遷出就不是該村的村民，不能擁有該村的土地使用權，也就不能辦理該村的土地證。如果你想辦理土地證的話，只能把你的戶口（必須是農業戶口）遷回該村才能辦理。
戶口遷回後，你需攜帶房屋所有權證書影印件、身份證影印件、四鄰的身份證影印件，到國土資源部門（一般為國土所）辦理土地登記，申領《集體土地使用證》。如果宅基地四周挨著村道或是村上空地的，還需要村書記的身份證影印件。另外還需要戶口本影印件，寫一份一戶一宅證明去村裡蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。
除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你指出的。
辦理土地登記的前提條件是權屬合法、界址清楚、面積準確。農村村民使用宅基地，必須經依法批准才可使用。《土地管理法》明確規定：
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。如有不清楚之處，您可向當地國土資源部門進一步諮詢。
6樓：法幫網
1、辦理土地證的地點通常是在當地的國土資源局辦事大廳視窗，如果你所在的地方在鄉鎮，則可以將資料提交給所在鄉鎮的國土資源分局、所，由他們收件辦理。2、有些地方已經將單位的辦事視窗集中在行政事業服務核心，則可以將材料提交到國土視窗。3、對於委託他人辦理土地證書的，須提供土地登記委託書、委託**人身份證。
對於通過贈與、繼承方式獲取房屋產權的，還需提交公證書及原土地證書。
7樓：嫕歆
回答農村房屋土地使用證辦理流程：1、申請；2、調查；3、稽核；4、審批，經稽核符合用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批准並進行張榜公佈，在公佈一個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體的土地使用證。
1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
1、根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民**土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民**登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民**可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見，農民集體所有土地用於非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
2、農村土地屬於集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉**規劃中，對集體土地進行徵收徵用，土地性質才能由集體土地轉變為國有土地，才能辦理國有土地使用證。
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8樓：丹的葵奎
農村土地證如何辦理？？
在合法的範圍內是5元每平方米的加工本費5元就行了。呵呵農村集鎮邊的是8元/平方米，但是每戶不的超過150平方米喲。錢多了就是不合理收費。你可以去土地局查詢下.....
辦理程式是：先去村委會寫個申請，村裡寫個意見蓋個章，再去鄉級的土地管理所填個申請表，再就是簽字，蓋章。鄉級的城建辦寫個意見，鄉鎮**寫個意見，報區土地局批。
批要土地局的經辦人、局長籤意見再報區分管領導，一起ok就行了.....呵呵，手續挺多的。
9樓：農事百科小徐**
回答農村辦理土地證需要以下資料：
1.土地登記申請書；
2.單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明；
3.土地權屬**證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料；
4.地上建築物及其他附著物的合法產權證明；
希望能夠幫到您，麻煩贊一下哦親
謝謝了親
如果還有疑問，可以點我頭像繼續提問哦親
提問收到謝謝
回答希望能夠幫到您，麻煩贊一下哦親
謝謝了親
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辦理土地使用證需要哪些手續，土地使用證需要什麼證件辦理
如果是個戶辦理，需要房產證明 身份證明材料，主要是原房的用地批准資料到當地土地申報登記機關辦理。如果是單位的話還要提供組織機構 證 營業執照 法人證明材料，法人身份證等相關資料 看是什麼性質的單位提供材料略有不同 這要看你是辦理的是那類情況，如果是農村宅基地，1，先個人提出申請，2，村組出出具證明 ...
辦理土地使用證需要哪些手續要想辦理土地使用證都需要提交什麼材料？
辦理流程及手續 一 收費程式 由國土視窗開 收費通知單 城建收費中心開現金解款單 銀行繳費 城建收費中心開繳費票據 國土視窗領取 土地使用證 二 收費標準 收費依據 1 土地登記費 蘇價涉 1995 155號 蘇價房 1999 134號 黨政機關 人民團體 全額預算管理事業單位每宗地收10元 企業 ...
村鎮規劃選址意見書是不是農村土地使用證？如果不是，請詳細說明
當然不是，村鎮規劃選址意見書其實 和設計圖紙差不多，是規劃時用於參考的一些輔助性專材料。土地使用屬 證是黃色的一種證明，有法律效率。一般農村宅基地有土地證和房產證，有房產證只能證明你的房產是你的，土地證就是證明你擁有土地的權利。有土地證在拆遷的時候可以分到相應的宅基地 或者在造房子的時候可以分到宅基...