1樓：幸運的活雷鋒
辦理流程及手續：
一、收費程式
由國土視窗開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土視窗領取《土地使用證》
二、收費標準、收費依據
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號檔案：超法定面積135 m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.
2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
三、辦件類別
工作日隨到隨辦
四、《國有土地使用證》辦理程式：
1，受理申請材料
2，稽核材料
3，校準登記
4，頒發證書
五、《國有土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：
（一）轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及影印件1份（2023年10月1日以後頒發的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的（土地用途面積分攤計算表1份）；
2、土地出讓合同影印件1份；
3、工商營業執照或行政、事業**影印件1份；
4、總產權影印件1份；
5、土籍調查表影印件1份，《界址點座標成果表》（到成都市國土資源局提取）；
6、《土地登記卡》（到成都市國土資源局提取）；
7、產權測量報告；
8、申請書1份；
9、法人身份證明、委託書各1份，法人、受託人身份證影印件各1份；
10、分割情況說明；
11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份（第1次分割）
12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表；新方法用共用宗土地使用權分攤面積彙總表。（以上**先報1份，稽核無誤後再出3份並加蓋單位公章。
按棟號、單元、樓層、序號順序填寫；共有人佔格分別填寫，並註明為共有人；共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫；序號或分宗號按戶數編號；房屋產權證號填丘地號；**用電腦製作並列印）。（上述材料中心的影印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致）。
（二）受讓方應提供的材料：
1、受讓方為個人的應提交：申請書1份**讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證影印件1份、房屋產權證影印件1份、委託書1份；）
2、受讓方為單位的應提交：申請書1份**讓、受讓方共同申請並蓋章；法人身份證明、委託書各1份及法人受託人的身份證影印件各1份，產權證影印件1份，工商營業執照或行政、事業**影印件1份。）（上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致。）
2樓：匿名使用者
如果是農村宅基地，1，先個人提出申請，2，村組出出具證明（證明你是否本村本組群眾、佔地位置，面積、夠不夠分戶條件，），3，鎮**城建部門辦理規劃證；4，國土所到實地踏看後，給你填寫農村宅基地用地申請表，你本人還要提供身份證影印件，戶籍證明
如果企業，那要的手續就多了，***立項，專案報告，規劃要點，然後下步的徵收土地的一系列手續
3樓：匿名使用者
如果是個戶辦理，需要房產證明、身份證明材料，主要是原房的用地批准資料到當地土地申報登記機關辦理。 如果是單位的話還要提供組織機構**證、營業執照、法人證明材料，法人身份證等相關資料（看是什麼性質的單位提供材料略有不同）。
要想辦理土地使用證都需要提交什麼材料？
4樓：幸運的活雷鋒
辦理土地使用證所需資料：
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬**證明材料(**材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
5樓：匿名使用者
（一）原土地使用型別為劃撥的《國有土地使用證》
1、《國有土地使用證》原件1份，影印件5份。
2、已交易過戶的《房屋所有權》影印件4份。
3、賣方身份證影印件2份，買方身份證影印件3份。
4、房地產買賣契約（房管處格式）原件1份（如沒有就去房管處查檔案資料並蓋章），影印件2份。
5、辦理房產證時所繳納的契稅發票，檢查原件。
6、土地出讓金髮票影印件3份。
待所有資料準備齊全後，進行測繪製圖及地價評估，繳納土地出讓金，簽定國有土地使用權出讓合同，待**審批。
（二）原土地使用型別為出讓的《國有土地使用證》
1、《國有土地使用證》原件1份，影印件1份。
2、已交易過戶的《房屋所有權》影印件2份。
3、買賣雙方身份證影印件各1份。
4、房地產買賣契約（房管處格式）原件1份。
5、辦理房產證時所繳納的契稅發票，檢查原件。
6、土地出讓金髮票影印件3份。
待所有資料準備齊全後，進行測繪製圖，到國土辦進行稽核，完善資料，交行政服務中心二樓國土局視窗辦理。
6樓：匿名使用者
申請人申請土地登記，應當根據不同的登記
事項提交下列材料：
（一）土地登記申請書；
（二）申請人身份證明材料；
（三）土地權屬**證明；
（四）地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標；
（五）地上附著物權屬證明；
（六）法律法規規定的完稅或者減免稅憑證；
（七）本辦法規定的其他證明材料。
前款第（四）項規定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標，可以委託有資質的專業技術單位進行地籍調查獲得。
申請人申請土地登記，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，並對申請材料實質內容的真實性負責。
辦土地證需要什麼材料？辦土地證手續
7樓：搜狐焦點
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法
實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
那如何辦理土地使用證呢？辦土地證需要什麼材料呢？下面我們就來一起看看吧！
土地使用證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。
國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備註。④變更記事。
⑤附圖以及證書的編號等。
辦理土地使用證需提供資料：
(一)房改房
1.土地登記申請表。1份(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)
2.公有住房****審批。(影印件1份)
3.房屋所有權證。(影印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
4.申請人個人身份證。(影印件1份)
5.換購房登記的需提交原土地使用權證原件。
6.屬共有產的需提交房屋共有人產權證。(影印件1份)
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉讓
1.土地登記申請表。1份(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)
2.購房合同書或拆遷協議書。(影印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證)
3.房屋所有權證(屬共有產的需提供房屋共有人產權證)。(影印件1份)
4.契證。(影印件1份)
5.申請人身份證。(影印件1份)
6.產權人為單位的，須提供企業法人營業執照或機構**證影印件，法人代表身份證。(申請人在視窗領取填寫並加蓋公章)
注：1.屬委託辦理的，須提供土地登記委託書(申請人在視窗領取填寫並加蓋私章)、委託代辦人身份證。(影印件1份)
2.屬贈與、繼承的須提交公證書，並收回原土地證(已領取土地證的)。
3.屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款發票並收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。
以上就是辦土地證所需要提交的材料，希望能對大家有所幫助。
（以上回答釋出於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：蓋辜苟
土地證辦理所需材料：
1、 自建房屋須提交的材料
① 土地建房審批表(原件)及土地原始**證明② 有關的身份證證明(指身份證、或戶籍證明)③ 其他的必要材料
2、 拆遷安置
① 拆遷安置協議書及發票
② **批文
③ 土地使用確認書
④ 有關的身份證明
⑤ 其他的必要材料
3、集資房
① 集資建房的批准檔案(或房改部門出具的批准表)② 徵地協議及徵地紅線圖
③ 法人代表身份證明及其他建房戶的身份證明④ 土地建設許可證
⑤ 其他的必要材料
4、商品房
① **合同書及購房發票
② 清地名單
③ 其他的必要材料
5、祖業(2023年1月以前)
① 地契
② 相關合法用地權源證明
③ 身份證
④ 其他必要材料
6、企業
① **批准檔案
② 徵地紅線圖
③ 土地測量宗地圖
④ 法人代表身份證
⑤ 企業營業執照影印件
⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權)
⑦ 按批文中規定須提交的收費發票影印件
⑧ 規劃許可證
⑨ 計委立項檔案
根據國家有關規定，截止2023年1月，我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。縣級人民**對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民**對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民**對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。
2023年，中國開始頒發林權證，其四項權益裡，也包含了部分土地權益。
辦理土地使用證需要哪些手續，土地使用證需要什麼證件辦理
如果是個戶辦理，需要房產證明 身份證明材料，主要是原房的用地批准資料到當地土地申報登記機關辦理。如果是單位的話還要提供組織機構 證 營業執照 法人證明材料，法人身份證等相關資料 看是什麼性質的單位提供材料略有不同 這要看你是辦理的是那類情況，如果是農村宅基地，1，先個人提出申請，2，村組出出具證明 ...
有土地使用證，該如何辦理房產證，有土地使用證 怎麼辦理房產證？
到規劃部門辦理規劃許可證，然後帶土地證 規劃證 身份證到房管局申請辦理。付費內容限時免費檢視 回答需要的手續有 房產證，購房合同，付款發票，舊的土地使用證，到土地管理局，辦理土地使用證變更，領取新土地使用證。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文字可以使用房屋土地管理局制定的示範文...
繼承土地使用證過戶，繼承土地使用證過戶
如果是法定繼承人繼承土地上的房屋的，那可以過戶，否則，集體土地是不能轉讓或者過戶的。土地受讓人 繼承人 提出土地使用權變更申請，到所在村委會簽署明確的意見並加蓋公章 2.土地受讓人 繼承人 提交本人身份證 戶口簿影印件，原件交國土局 所 工作人員稽核 3.提交土地轉讓方 被繼承人 的死亡證明 4.提...