1樓：安卓
物業公司鋪位租金的收入應當繳納如下的稅費： 1、按照租金收入交納5%的營業稅； 2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租如果是主營業務，租金收入減成本、費用、稅收（以上列舉的幾種稅）後有利潤，全年應納稅所得額（經過稅務部門彙算〈在會計利潤的基礎上按照稅法的規定調整〉確定的計算所得稅的金額）。
2樓：泥煤大兵
物業公司出租店鋪收入應該繳納一下稅費： 1.按照租金收入繳納房產稅 2.
按照租金收入繳納營業稅 3.按照應該繳納的營業稅金額計算繳納城市維護建設稅和教育費附加 4.按照租金收入繳納防洪保安費 5.
按照租賃合同金額繳納印花稅 具體計算如下： 假設某月的租金收入為10000元，則 1.房產稅：
10000*12%=1200元。這裡需要說明的是：出租部分的使用面積應該從按房產餘值計算的房產稅中扣除，免得重複納稅。
2.營業稅：10000*%5=500元 3.
城市維護建設稅：500*7%=35元（這是指該公司的地理位置在城市，如果在鄉鎮，稅率是5%，在農村，稅率是1%） 教育經費附加：500*4%=20元 4.
防洪保安費：10000/1000=10元 5.印花稅：
10000/1000=10元 如果符合繳納企業所得稅的條件，還要按規定予以繳納。
物業管理公司應交哪些稅
3樓：摩客小許
你好，物業管理公司應以服務性營業收入額（包括主營業務收入和其他業務收入）為徵稅物件和計稅依據，向稅務機關交納一定量的營業稅金及附加，包括營業稅、城市維護建設稅、教育費附加等。物業管理公司通過設定「營業稅金及附加」帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加「帳戶核算營業收入應負擔的稅金及附加。而公司發生的費用性稅金，如房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等，則應在」管理費用「帳戶核算。
拓展資料
物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體。 作為獨立的企業法人，物業管理公司必須由明確的經營宗旨和經行業主管部門認可的管理章程，能夠獨立承擔民事和經濟法律責任。
物業公司一般繳納哪些稅種，稅率各是多少？
4樓：du知道君
物業公司屬於其他服務業,主要納營業稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營業稅的7%、教育費附加，稅率為營業稅的3%，不知道你所在地區有沒有地方教育附加，我們這有1%。有利潤要納所得稅，房產、土地、車船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。
5樓：超級烈焰
物業公司屬於服務性質的企業，其主營業務應繳納營業稅，由地方稅務負責管理和徵收，具體稅種稅率如下：
1、營業稅：按營業額徵收營業稅，適用的稅率為5%。
2、城市維護建設稅，按交納的營業稅稅額的7%交納。
3、教育費附加，按交納的營業稅稅額的3%交納。
4、地方教育附加，按交納的營業稅稅額的2%交納。（3和4視地方情況略有不同）
5、企業所得稅，按稅法調整後的利潤金額繳納，稅率25%，小微企業20%。
6、個人所得稅，公司向職工支付工資薪金時，按照個稅表代扣代繳個人所得稅。
7、房產稅：自有房產每年按：房產原值×（1-扣除率）×1.2%，扣除率由省級地方規定，一般在30%以內；租賃房產按租金的12%繳納。
8、土地使用稅：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機關劃定。
9、印花稅：對帳簿、執照等權利憑證、合同協議等需交納印花稅，稅率視情況不等。
10、車船使用稅：目前多在繳納強險時由保險公司代收。
還有其它地方性收費，各地情況不同，如防洪費、堤圍費、殘疾人保障金等。
基本就是這些。
6樓：楚留甜
營業稅5%，城建稅10%，教育附加7%，印花稅5元一本，企業所得稅25%，主要就這些，再有就是個得稅、河道費、地方教育附加等看地方的政策。
出租店面要交哪些稅？如何定稅的多少？
7樓：哪吒搞笑動漫
1、應繳稅費和稅率如下：
（1）增值稅，不含稅收入5%；
（2）城市維護建設稅，增值稅額的7%；
（3）教育費附加，增值稅額的3%；
（4）地方教育費附加，增值稅額的2%；
（5）房產稅12%；印花稅0.1%；
（6）城鎮土地使用稅，對個人出租非住房以實際佔用的土地面積及座落土地等級的單位稅額徵收；
（7）個人所得稅，對能準確計算出應納稅所得額的，採取按實徵收個人所得稅，稅率20%，無法準確計算出應納稅所得額的，可按不含增值稅租金收入的1%計算徵收個人所得稅。
2、個人採取一次性收取租金的形式出租不動產，取得的租金收入可在租金對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免徵增值稅優惠政策。
8樓：王二懟
第一、個人出租商鋪需要交哪些稅
1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅；營業稅如果出租的是營業用房如街面房屋出租後用於經營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優惠稅率；
2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為1％。
3、費附加：按照營業稅稅額計算繳納費附加；房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。
4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規定的費用扣除標準以後，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優惠稅率。
第二、商鋪租賃合同年限：
合同法規定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期後續租，但是續租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。
以上就是關於個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的瞭解對您以後進行創業有所幫助，創業並不是我們所喊的口號，更應該體現在更多的細節上面，希望上面的介紹對您有所幫助。
9樓：舞動之神丶
一、企業出租房屋一般要交納以下幾種稅：
1、按照租金收入交納5%的營業稅；
2、按照租金收入交納12%的房產稅（如果稅務部門已經按照房產餘值徵收了1.2%的房產稅，那麼就不再按照租金收入交納12%的房產稅）；
3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，交納企業所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。
二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、印花稅和個人所得稅。
1、營業稅如果出租的是營業用房 如街面房屋出租後用於經營 ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優惠稅率。
2、城市維護建設稅
城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區、縣城或鎮的，適用稅率為１％。
3、教育費附加
按照營業稅稅額計算繳納教育費附加。
4、房產稅房產稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。
5、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方 包括出租方和承租方 還需要按照財產租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。
6、個人所得稅
扣除上述繳納的稅費 包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用 以及稅法規定的費用扣除標準以後，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅，適用１０％的優惠稅率。
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