1樓：匿名使用者
公產房更名也就是說轉讓公房使用權，即為公房置換；
公房置換辦事程式如下：
1、提出申請。公房承租人到公房置換單位，提出公房置換申請，並與房屋置換單位簽定公房置換協議，提交上述要件的原件及影印件；公房承租權購買方應提交本人身份證及戶口薄的原件及影印件。
2、受理核查。公房置換單位受理申請並核驗證件後，到房屋所屬房管站對置換房屋進行核查。房屋所屬房管站對將要置換公房的租金交納情況、違章拆改情況、租賃糾紛情況及其它使用情況進行核查。
3、辦理手續。對符合置換條件的，公房房屋置換單位給予辦理置換手續。置換雙方繳納費用，由公房購買方領取《公產住房置換單》，併到公房所屬房管站辦理承租手續。
擴充套件資料：
辦理程式：
（一）申請：向市直管公房管理部門提出經同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉讓轉租書面申請，如實申報轉讓轉租**，經初審同意後領取市房產管理局統一印製的《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》。
（二）簽訂協議：轉讓轉租雙方當事人簽訂轉讓轉租協議。如公有住房使用權的轉讓**明顯低於市場價的，由市直管公房公司收購的，市直管公房公司將與轉讓人簽訂轉讓協議。
（三）受理：公有住房使用權轉讓當事人向市直管公房管理部門提交《公有住房使用權轉讓、轉租申請審批表》，同時提交以下資料：
轉讓方提供的資料：
⑴同戶居住使用 家庭成員共同簽字同意轉讓轉租的具結書（需經過公證）；
⑵租賃證原件、戶口簿和身份證原件和影印件或法人資格證明原件和影印件；
⑶轉讓轉租協議書原件（自簽訂之日起十天內有效）；
⑷受理當月租金髮票；
⑸委託**人辦理的需提供委託書（經過公證）和**人身份證原件和影印件。
受讓方需提供的資料：
⑴身份證、戶口簿原件和影印件；
⑵受讓人提供有無享受實物分房面積和是否達到住房標準的具結書；
收件後由市直管公房管理部門出具《公有住房使用權有償轉讓轉租受理單》。
（四）繳費領證。
2樓：匿名使用者
公產房變更承租人（原承租人去世過戶）的話要原承租人的配偶，子女（不包括兒媳，女婿，孫子）以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
公產房置換手續（買賣過戶）需要原承租人本人，和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
假如說你姑姑不同意把房子過戶到你父親名下的話，那就先過戶給你奶奶再經你奶奶同意置換過戶給你父親。如果你姑姑的戶口在那套公產房那她不同意就沒辦法了。
我要強調以下幾點：
1，孫子孫女是沒有公產房承租人繼承權的。如果要過戶就只能給你父親，想要到你名下只能通過置換（買賣過戶）。
2，即使是這套公產房過戶到你父親名下或通過置換過戶到你名下。但你姑姑一直住在這且能證明除了這套公產房沒有別的住處，那樣的話她就能一直住在那。
3，如果辦理置換過戶一定要先問清楚用不用過房款。在我們天津置換過戶給子女（不包括兒媳，女婿，孫子）不用過房款。
4，建議你到當地房管局或置換中心再諮詢一下。
我今年4月份辦的置換過戶（把一套公產房從我奶奶那過戶到我爸爸名下），連諮詢帶辦理 一共用掉了2個多月的時間。 雖然麻煩花錢又多（價值30萬的房子，手續費50，過戶費6000左右）但置換過戶不用姑姑和伯伯簽字同意（他們戶口都不在那）。
3樓：紙船在海上流浪
回答1.申請人向所管轄房管站房管員遞交申請報告，房管員對申請人提交的材料進行查驗，並簽署處理意見；
2.材料齊全並符合規定的，由房管站、房管所、租賃管理科對申請人的居住情況和房屋狀況在進行調查核實；
3.調查核實後，房管所簽署意見報租賃管理科、分管副主任、主任稽核。由公房管理處按受理批次報市房管局審批；
4.經市房管局批准後，由房管所將更名的基本情況在房屋所在地公示；
5.公示無異議後，由市房管局產權產籍科下發更名通知給公房管理處，公房管理處再**通知房管所，由房管所通知申請人到租賃管理科辦理手續；
6.租賃管理科辦理完更名手續後，及時將相關資料與資訊傳遞至房管所。
希望我的回答對您有幫助
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4樓：匿名使用者
您好，首先需要您父親和您的兩個姑姑寫放棄繼承宣告並加蓋私章按手印，然後讓奶奶把房產贈予給您或者做公證直接讓您繼承就可以了。
公產房如何更名
5樓：法妞問答律師**諮詢
公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第二百三十四條
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
從法律角度來講，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人並非個人，所以公產房是不存在繼承問題的。然而在現實生活中，公產房的實際使用人即承租人不享有該公產房的物權，僅享有承租權。依據本市的有關規定，當承租人死亡或戶籍遷出本市的，其配偶、父母、子女均可申請辦理過戶，但是申請辦理過戶的人只能有一個且必須符合過戶條件。
當申請過戶的人有兩人以上的，雙方或多方必須達到一致意見以後，方能辦理過戶手續。
6樓：張大樹吖
根據相關法律規定，公租房不能作為個人財產進行處分，既不能繼承也不能遺贈，只能是優先享有公租房的使用權。你說欠了10年房費，應該是公租房吧。還有產權是單位還是**的？
如果是單位就曉之以情動之以理，讓你們繼續租；如果是**的，必須提供你們與公公共同居住、相互照料等證明材料且按戶口順序來承租，也就是繼續租賃權。因為當承租人（即作為房屋使用者的被繼承人——你公公）死亡時，他與公房產權單位或房管部門之間的房屋租賃合同也就因一方當事人的死亡而終止，他們之間的權利義務也即隨之消失。所以，在一般情況下，從法律角度講，產權單位或房管部門可以收回該公房的使用權。
但是，如果繼承人與被繼承人（原承租人）長期共同居住，則必須考慮其現狀，由繼承人再向產權單位或房管部門提出續租申請，如該單位房屋條件許可，該繼承人續租又無違反規定的行為，經產權單位或房管部門同意後辦理房屋租賃變更手續，由繼承人和該出租單位建立新的房屋租賃關係，可取得繼續使用權。否則，該出租單位有權將房屋收回。不知道你在什麼地方，可以去當地部門詳細問問。
7樓：紙船在海上流浪
回答1.申請人向所管轄房管站房管員遞交申請報告，房管員對申請人提交的材料進行查驗，並簽署處理意見；
2.材料齊全並符合規定的，由房管站、房管所、租賃管理科對申請人的居住情況和房屋狀況在進行調查核實；
3.調查核實後，房管所簽署意見報租賃管理科、分管副主任、主任稽核。由公房管理處按受理批次報市房管局審批；
4.經市房管局批准後，由房管所將更名的基本情況在房屋所在地公示；
5.公示無異議後，由市房管局產權產籍科下發更名通知給公房管理處，公房管理處再**通知房管所，由房管所通知申請人到租賃管理科辦理手續；
6.租賃管理科辦理完更名手續後，及時將相關資料與資訊傳遞至房管所。
希望我的回答對您有幫助
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8樓：匿名使用者
公產房變更承租人（原承租人去世過戶）的話要原承租人的配偶，子女（不包括兒媳，女婿，孫子）以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
公產房置換手續（買賣過戶）需要原承租人本人，和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
9樓：
你好！咱們哈市公租房如果你婆婆在就由你婆婆續租，老人都不在就看戶口上還有哪個子女在，一般就誰在誰有優先續租權！但是既然房管處說能給你老公辦那麼就需要按照他們規定來！
不知道你是南崗還是香坊的，最近動力「凱旋廣場」拆遷知道不？公產房 建築面積10000一米n多人買！你家那幾個親戚都報著讓房子不能確權，以後好分點的想法不協助你更名
關於公產房更名手續問題
10樓：土豆樹
置換過戶的話得要奶奶和那套房子戶口本上的人全同意！！！奶奶的其他子女戶口不在那就不用他們簽字。
你到當地的公產房置換中心去當面問問吧
公產房變更承租人（原承租人去世過戶）的話要原承租人的配偶，子女（不包括兒媳，女婿，孫子）以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
公產房置換手續（買賣過戶）需要原承租人本人，和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。
如果你奶奶想把房子給你，那套公產房戶籍下有人不同意就不能過戶。
我要強調以下幾點：
1，孫子孫女是沒有公產房承租人繼承權的。如果要過戶就只能給你父親，想要到你名下只能通過置換（買賣過戶）。
2，即使是這套公產房過戶到你父親名下或通過置換過戶到你名下。但你姑姑一直住在這且能證明除了這套公產房沒有別的住處，那樣的話她就能一直住在那。
3，如果辦理置換過戶一定要先問清楚用不用過房款（過房款的意思是比如這套房子估價30萬，你得在監督下拿出30萬打到你奶奶的銀行帳戶上）。在我們天津置換過戶給子女（不包括兒媳，女婿，孫子）不用過房款。
4，建議你到當地房管局或置換中心再諮詢一下。
我今年4月份辦的置換過戶（把一套公產房從我奶奶那過戶到我爸爸名下），連諮詢帶辦理 一共用掉了2個多月的時間。 雖然麻煩花錢又多（價值30萬的房子，手續費50，過戶費6000左右）但置換過戶不用姑姑和伯伯簽字同意（他們戶口都不在那）。
11樓：匿名使用者
房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明檔案，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面檔案;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准檔案;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准檔案和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於**福利性商品房的應提交相關主管部門的批覆;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合併企業的，應提交有關部門的批准檔案;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。
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