1樓：匿名使用者
1、基本可以了吧。
2、貸款的物件必須具備下列條件：
●持續繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存。
●具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力。
●具有購買住房的合同或有關證明檔案。
●提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式。
●符合住房資金管理中心規定的其他條件。
3、貸款額度有所不同。一般的金融機構發放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80％，而住房公積金貸款都規定了最高限額及限制比例，並根據實際情況進行時時調整。
4、住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房**的 20％或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保。
如有不明可以 登入 超級經紀人網 瞭解詳細的資訊。
怎樣才能申請公積金貸款
2樓：新院第一高富帥
公積金貸款並不是誰都可以貸的，需要同時滿足下列五個條件：
一、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
二、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須滿足，申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
三、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
四、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
五、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
3樓：橘子閃爍
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
1、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
2、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援，是一種"住房保障型"的金融支援。
3、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
4、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
4樓：霓虹說教育
申請住房公積金貸款一般是為了買房，同時和商業銀行的貸款相比，住房公積金的貸款利率會更低一些，同時手續也會麻煩一些。
當我們有買房需求的時候，基本上所有人都會首先考慮住房公積金的貸款，因為這個貸款是目前已知利率最低的一種。特別是針對很多首套房的小夥伴來講，通過住房公積金貸款和商業銀行貸款的綜合方式可以實現買房的選擇最大化。
一、住房公積金貸款需要滿足哪些條件？
二、申請住房公積金貸款還有哪些細節？
最後，申請住房公積金貸款是一個比較麻煩的事，雖然它相對於商業銀行的貸款利率很低，但是這個流程比較複雜，一般是經過初審、複審和麵籤，最後交由相應的銀行進行轉辦，通過這樣的方式來發放住房貸款。
5樓：搜狐焦點
相信大家對於住房公積金應該都不陌生，就算沒有繳存多年，好歹也繳存了幾個月，可是你知道住房公積金是否可以貸款呢？如果可以，住房公積金貸款應該如何辦理呢？如果你還不是很清楚問題的答案，那就跟著小編一起來學習一下吧。
一、住房公積金能貸款嗎？
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
由此可見，住房公積金是可以申請貸款的，但是隻能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要型別有新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等，但需要注意的是，並不是所有的公積金中心都可以辦理這些型別的貸款。
二、如何辦理住房公積金貸款？
1、提交申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的印章等。
2、稽核資料
住房公積金管理中心對借款人的資料進行稽核，稽核內容包括借款人的資格、貸款金額、期限等，稽核合格後由管理中心出具同意貸款的相關證明。
3、簽訂合同
借款人如果通過了住房公積金管理部門的審批，那就可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
4、發放貸款
貸款銀行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。
5、按時還款
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
6、登出抵押
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
（以上回答釋出於2015-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
6樓：鑽誠投資擔保****
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
7樓：小魚淘車
申請公積金貸款，都需要哪些條件？
8樓：
申請公積金貸款條件有哪些？
9樓：春天
你去買房子的時候，賣房的人就跟你說了，怎麼走程式他們都會給你說的。
10樓：匿名使用者
首先你要有公積金，有沒交納一年或當地規定的時間。然後你提供相關的資料就可以了。而且看你不是公積金與買房的地方是否是同一樣。
一般異地的公積金是不能用的。比如你在長沙交的公積金，你想到天津買房子
11樓：山華
你好，公**沒還完還能貸款裝修嗎
12樓：禾旻卻仙儀
1、首先，先確定你的公積金是省公積金還是市公積金，可以問自己的單位，也可以問建行
2、你要購買一套住房
3、如果在開發商那裡買一手樓，找開發商那裡駐點的銀行，說明辦理純公積金貸款或者公+商組合貸款，銀行會給你籤相應的公積金貸款合同。
如果在個人手上買二手樓，直接找銀行，或者讓二手房中介幫你找銀行，同上辦理
（但是建議你先搞清楚自己是省公還是市公，不然有可能被銀行人員默默鄙視）
建議你通過開發商或者二手房中介聯絡到銀行工作人員之後詳細諮詢，畢竟每個地方公積金執行的政策不同
13樓：匿名使用者
你是**的（地區不同有所不同）？最清楚明白的問公積金貸款中心
首先你要有繳納公積金，第二要交滿半年以上，第三買的是房子。（這裡不管是首套，二套）
個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金**的住房貸款。
14樓：匿名使用者
8nn.co/bcbh?xy
8nn.co/bcbh?xz
貸款申請
15樓：復真增高長高
西安地區公積金貸，8255-3260
怎樣申請住房公積金貸款
16樓：搜狐焦點
相信大家對於住房公積金應該都不陌生，就算沒有繳存多年，好歹也繳存了幾個月，可是你知道住房公積金是否可以貸款呢？如果可以，住房公積金貸款應該如何辦理呢？如果你還不是很清楚問題的答案，那就跟著小編一起來學習一下吧。
一、住房公積金能貸款嗎？
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
由此可見，住房公積金是可以申請貸款的，但是隻能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要型別有新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等，但需要注意的是，並不是所有的公積金中心都可以辦理這些型別的貸款。
二、如何辦理住房公積金貸款？
1、提交申請
借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料，如：個人身份證，婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的印章等。
2、稽核資料
住房公積金管理中心對借款人的資料進行稽核，稽核內容包括借款人的資格、貸款金額、期限等，稽核合格後由管理中心出具同意貸款的相關證明。
3、簽訂合同
借款人如果通過了住房公積金管理部門的審批，那就可以與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。
4、發放貸款
貸款銀行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入借款人指定的銀行賬戶。
5、按時還款
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息。
6、登出抵押
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明檔案及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記登出手續。
（以上回答釋出於2015-12-15，當前相關購房政策請以實際為準）
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