建築企業融資方式有哪些,企業融資方式有哪些

2022-02-22 14:34:39 字數 5194 閱讀 3609

1樓:月冰瑟

融資方式,即企業融資的渠道。它可以分為兩類:債務性融資和權益性融資。

債務性融資包括銀行貸款、發行債券和應付票據、應付賬款等,後者主要指**融資。債務性融資構成負債,企業要按期償還約定的本息,債權人一般不參與企業的經營決策,對資金的運用也沒有決策權。

債務融資可分為營運資本融資與資本性支出融資,其優點是借入資金並在有還款能力的適當時候償還給債權人。債務融資的主要渠道有朋友、銀行及其他金融機構。營運資本負債融資(流動資產——流動負債),一般是借入短期負債,購買存貨支付應付賬款,如果特許人必須通過增加存貨和給員工加薪來實現更高的銷售和利潤,這種融資方式往往就十分合適和必要。

營運資本負債融資一般是從銀行貸款、商業信用社或信用合作社獲得,它是短期的。資本性支出融資(土地、建築、裝置及固定資產),是通過簽訂長期債務合同獲得。在特許企業啟動市場擴張或重組時,尤其要進行資本性支出融資。

資本性支出融資的主要渠道有商業銀行、風險資本、製造商、壽險公司及其他商業貸款人。債務融資通常有銀行貸款、**融資、債ā融資及融資租賃等方式。較適合目前國內特許企業進行債務融資的是銀行定期(質押)貸款和融資租賃。

特許人可根據種類和要求的不同,來取得改善經營或拓展市場所需的資金。

1.銀行定期貸款

銀行是特許企業最主要的融資渠道。按資金性質,可分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

其中,定期(質押)貸款是銀行與特許人簽定的一種正式合同,約定特許人在特定時期(貸款期限)內使用一定量的資本(本金)並支付既定比例的利息。這種貸款一般要求按月歸還部分本金和利息,或允許採用貸款償還方式付款,即貸款期間僅償還部分本金,到期時償還一筆金額較大的貸款。通常,這種貸款一般要求提供抵押物(土地、建築不動產、裝置或其它固定資產),如果特許人不能按規定還貸,銀行將沒收這些抵押物。

2.融資租賃

融資租賃又稱金融租賃,是一種新的產品營銷和資產管理的運作模式,也是一種資產性資金融通方式。它是所有權與使用權之間的一種借貸關係,即出租人(所有者)在一定期間內將租賃物租給承租人(使用者)使用,承租人則按租約規定分期付給一定的租賃費,到期取得該租賃物的所有權。融資租賃實際上是以融物的形式達到融資的目的。

對於中小型特許經營企業來說,融資租賃是融資與融物的結合,集**、金融、租借為一體,運作比較靈活、簡單,對提高企業的籌資融資效益是十分有效的融資方式。常使用的有營業租賃、金融租賃或者分期付款、售後租回等方式。

權益融資是指向其他投資者**公司的所有權,即用所有者的權益來交換資金。這將涉及到公司的合夥人、所有者和投資者間分派公司的經營和管理責任。權益融資可以讓企業創辦人不必用現金回報其它投資者,而是與它們分享企業利潤並承擔管理責任,投資者以紅利形式分得企業利潤。

權益資本的主要渠道有自有資本、朋友和親人或風險投資公司。為了改善經營或進行擴張,特許人可以利用多種權益融資方式獲得需的所資本。

風險投資

當一個發展中的特許人需要額外的資本來使他的經營計劃獲得成功,但卻缺少抵押品或者相關能力和資歷來還付本息時,或者特許人想從一家商業銀行進行傳統的債務融資而特許人又需要證明他自己能夠還付本息時,該特許人可認真考慮風險投資本為公司融資的**之一。但特許人需要面對的現實問題是:由於特許人需要資本來彌補「軟成本」—包括人員成本和市場營銷成本,特許人可能較難獲得債務融資。

不過,隨著特許經營已成為國內企業發展的成功商業模式,越來越多的私人投資者和風險投資機構願意向特許人提供資本了。比如:國內的火鍋餐飲連鎖品牌小肥羊和經濟型連鎖酒店品牌如家,剛剛在2023年度獲得風險投資機構的資金。

但是,風險**的要求也非常苛刻,他們總是在努力尋求那些勇於進取、生活和經營方式都積極向上並富有進取精神的企業家。

此外,風險**往往要求持有特許經營企業一定的股權,要求參與董事會,要求特許人提供詳細的報告,列明企業發展計劃、財務規劃、產品特徵、管理層的能力等。在股本結構上,還要求企業管理層必須投入一定比例的資金,一般在25#m~t^02左右,以約束管理層對企業的承諾。

2.合夥

這是特許人在發展初期融資常用的渠道之一。合夥企業成立的一個前提是:合夥人願意一起合作並同意投入一定的初始資金用於預期的費用支出。

當合夥企業的財產不足清償到期債務時,各合夥人均應承但無限連帶清償責任;各合夥人對執行合夥企業事務享有同等權利。這種合夥形式,根據合夥法規定,合夥企業只能按無限合夥方式設立,所有合夥人都必須對合夥企業承擔無限責任,由此所有合夥人只能作為普通合夥人對合夥的債務負連帶責任,除非不投資或介入其他經濟活動。根據規定,經營決策要經過全體合夥人的同意。

任何普通合夥人都可以成為特許經營體系的加盟商。所有合夥人對企業的所有債務負全責,並承諾積極參於管理企業,並按所得利潤分別納稅。

另一種合夥方式是有限合夥。有限合夥人僅以投資額為限承擔企業債務或承擔約定的風險,得到的好處是可以分享企業利潤並享受個人稅收優惠。如果有限合夥人確實參於企業管理,則此合夥人自行轉為普通合夥人。

企業融資方式有哪些

2樓:匿名使用者

企業融資方式:

1、銀行貸款。

銀行是企業最主要的融

資渠道。按資金性質,分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。

專項貸款通常有特定的用途,其貸款利率一般比較優惠,貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

2、**籌資。

**具有永久性,無到期日,不需歸還,沒有還本付息的壓力等特點,因而籌資風險較小。

**市場可促進企業轉換經營機制,真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

同時,**市場為資產重組提供了廣闊的舞臺,優化企業組織結構,提高企業的整合能力。

3、債券融資。

企業債券,也稱公司債券,是企業依照法定程式發行、約定在一定期限內還本付息的有價**,表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關係。

債券持有人不參與企業的經營管理,但有權按期收回約定的本息。

在企業破產清算時,債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與**一樣,同屬有價**,可以自由轉讓。

4、融資租賃。

融資租賃,是通過融資與融物的結合,兼具金融與**的雙重職能,對提高企業的籌資融資效益,推動與促進企業的技術進步,有著十分明顯的作用。

融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及槓桿租賃。

5、海外融資。

企業可供利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、**融資業務。

企業融資方式的選擇策略:

(一)考慮企業的生產規模

就各種融資方式來看,內部融資不需要實際對外支付利息或者股息,不會減少企業的現金流量。

同時,由於資金**於企業內部,不會發生融資費用,使得內部融資的成本要遠遠低於外部融資。

(二)考慮利率、稅率的變動

經濟環境對企業融資方式的影響主要表現在利率的波動上。眾所周知,國民經濟的執行規律呈現週期性起伏。

企業可以通過對國民經濟週期的分析,判斷所處的經濟環境所處的景氣狀態及**的政策取向,在決定融資決策時「順勢而為」,降低融資成本。

(三)考慮企業的融資規模

由於企業的債券發行規模受制於企業的淨資產規模,而貸款融資的多少不僅取決於辦理抵押擔保的資產的規模,也受企業的獲利能力、商譽等影響。

因而在企業確定融資方式時,如果企業資金缺口不大,採用不同的融資方式對付息成本差異影響較小時,可選銀行貸款融資。

(四)考慮企業的資產結構和資本結構

一般情況下,企業固定資產在總資產中所佔比重較高,總資產週轉速度慢,要求有較多的權益資金等長期資金作後盾,可考慮表外融資方式。

最為常見的表外融資方式有融資租賃。

融資租賃的重要特徵之一,就是承租人無需立即支付所需機器裝置的全部價款,就可利用租賃物所產生的利潤支付租金。

(五)考慮企業財務狀況

由於**融資無須還本付息投資者承擔著較大的風險,必然要求較高的收益率,就要求企業必須有良好的經營業績和發展前景。

相比之下,債券融資的發行成本要比**籌資低,不需要經常監督公司,債券利息亦可從稅前利潤扣除。

而股息則需從稅後利潤支付,存在公司法人和股份持有人雙重課稅的問題。

3樓:雲對接

企業融資相對可行的方式:

1、債權通道有:銀行獲得各類法人信用貸款只要信用良好都可貸,各類抵押貸款各大銀行都有類似產品可以直接去銀行官網瞭解,第三方金融機構推的融資租賃、**鏈金融都可以去了解一下。

2、股權融資有:通常直接到機構官網進行bp投遞,如果沒有回覆則表示你的專案還達不到他們機構的投資標準,加線下沙龍活動但這種一般在經濟較發達地區容易接觸到,如果接觸不到投資人資源可以去一些能直接找投資人對接的融資平臺,向投資人直接發起投遞溝通申請,到雲對接試試。

3、政策融資:如果你的高尖人才手握高科技專案現在各地**都有對這些人才和專案直接進行落地獎勵數額也不小。

4樓:資本先鋒

從渠道來說,市場上有很多不

5樓:奇格齋池

分為內源融資

和外源融資,短期融資與長期融資,股權融資和債權融資,直接融資和間接融資

1、內源融資和外源融資。這種分類方式是按照資金是否來自於企業內部來進行劃分。所謂內源融資是指企業依靠其內部積累進行的融資,具體包括3種方式:

資金、折舊**轉化為重置投資、留存收益轉化為新增投資。外源融資是指企業通過一定方式從外部融入資金用於投資。一般來說外源融資是通過金融媒介機制形成,以直接融資和間接融資形式實現。

2、短期融資與長期融資。這種分類是按照資金使用及歸還年限進行劃分。短期融資,一般是指融入資金的使用和歸還在一年以內,主要用於滿足企業流動資金的需求。

包括商業信用、銀行短期貸款、票據貼現、應收帳款融資、經營租賃等。長期融資,一般是指融入資金的使用和歸還在一年以上,主要滿足企業購建固定資產、開展長期投資等活動對資金的需求。長期融資方式主要有:

發行**、發行債券、銀行長期貸款、融資租賃等。

3、股權融資和債權融資。這種分類主要按企業融入資金後是否需要歸還來劃分。股權融資是指企業融入資金後,無須歸還,可長期擁有,自主調配使用,如發行**籌集資金。

債權融資是指企業融入資金是按約定代價和用途取得的,必須按期償還,如企業通過銀行貸款所取得的資金。

4、直接融資和間接融資。這種分類主要是按照企業融資時是否藉助於金融中介機構的交易活動來進行劃分。

直接融資是指企業不經過金融中介機構的交易活動,直接與資金供給者協商借款或發行**、債券等來融資。另外,**撥款、佔用其它企業資金、民間借貸和內部集資等都屬於直接融資範疇。間接融資是指企業通過金融中介機構間接向資金供給者融通資金的方式。

包括銀行借貸、非銀行金融機構租賃、典當等。

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