1樓：匿名使用者
您好！買賣房屋涉及到過戶問題。您在簽訂合同後，一定會要拿著合同到所在區縣的房地產交易中心進行過戶，其實也就相當是走完了公證程式。
當然，如果您不放心的話，可以拿著合同到所在區縣的公證處進行公證，以再次確定合同的法律效益。
2樓：匿名使用者
當然要有合同了，一旦有事情可以保護自己利益不受損失
3樓：何書恆專業解答房產
私房有房產證嗎？如果有房產證直接去房產局過戶。
如果沒有房產證，可以去公證。
最好把賣方家裡的七大姑，八大姨全部叫上來，見證此事。如此你可以安全了。
希望你我的回覆能幫到你，謝謝。
4樓：娛樂這個feel倍爽兒
一、房屋買賣合同需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。
房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。
而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種型別。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。
二、申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料？
根據相關規定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：
1、申請人的居民身份證件及影印件；委託**人代辦的，**人應提交身份證件和授權委託書；
2、賣方要提供房屋所有權證書及影印件；
3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；
4、房屋買賣合同文字；當事人可以請公證機關代為草擬；
5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准檔案；
6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。
以上便是關於房屋買賣合同需要公證嗎，以及公證需要提交哪些材料等問題的相關介紹。從上述闡述我們可以知道，房屋買賣合同並不必然需要公證，但是如果公證了則其證據效力更強。此外，房屋買賣合同公證時需要提供相應地一些材料，這些要求可能會隨著各地公證機構的不同規定有所不同。
所以，在辦理時建議諮詢當地公證機構或者當地律師，以免造成不必要的麻煩。
如果購買別人私人的房子，簽訂合同需要公證嗎？
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
一、房屋買賣合同需要公證嗎？
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。
房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證後方能發生效力，否則無效。
而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過後，具有更強的證據力，但並不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬於這種型別。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據力，法院一般予以直接採用。
二、申請房屋買賣合同公證需要提交哪些材料？
根據相關規定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應當提交以下證明材料：
1、申請人的居民身份證件及影印件；委託**人代辦的，**人應提交身份證件和授權委託書；
2、賣方要提供房屋所有權證書及影印件；
3、出賣共有房屋，賣方應提交其他共有人同意出賣的書面意見；
4、房屋買賣合同文字；當事人可以請公證機關代為草擬；
5、單位購買私房的，買方應當提交房屋管理部門批准買房的批准檔案；
6、公證機關認為需要提供的其他證明材料，如房屋藍圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。
以上便是關於房屋買賣合同需要公證嗎，以及公證需要提交哪些材料等問題的相關介紹。從上述闡述我們可以知道，房屋買賣合同並不必然需要公證，但是如果公證了則其證據效力更強。此外，房屋買賣合同公證時需要提供相應地一些材料，這些要求可能會隨著各地公證機構的不同規定有所不同。
所以，在辦理時建議諮詢當地公證機構或者當地律師，以免造成不必要的麻煩。
私人之間買房，賣方房產證沒下來，想先簽合同，需要去公證處公正嗎？去公證處有用嗎，能保護買方權利嗎？
6樓：匿名使用者
不可以的，對方買的房子，就相當於二手房，二手房轉讓只能必須5年以後才能轉讓，所以公證處的公正是沒有法律效力的。
7樓：匿名使用者
通過合同進行的約定，你取得的只是債的請求權，如果賣方把房產以市場價賣了，並過戶，則第三人因善意取得，對房屋取得合法所有權，你們的協議將不能對抗第三人。即你不直接享有所有權，但可依據合同主張所有權。即使你去公證也是隻有債權的效力。
也就是說賣方在籤合同，再第二次賣房子給其他人，善意第三人去登記了，你就沒辦法取得房屋所有權了、
最好是約定違約金！
8樓：
現在過戶大部分都是那樣的 只能先簽訂協議然後公正一下有法律約束 最好在諮詢一下律師把協議寫完整 基本沒有問題
9樓：歲月如飛刀
對方房產證還沒下來，就意味著對方還沒完全取得房屋所有權，你們的合同可能會無效。
可以在合同中要求對方給你抵押，直到完成過戶。
購買二手房，已經簽訂合同。定金沒交給賣方，交給中介了。現在不
中介敢收bai就是敢於承擔du責任 現在不可能什麼事zhi都沒dao有的就拿回來 內 如果賣家沒有房產證違約容了 那麼定金是要雙倍返還的哦 現在這個中介挺有膽量的 他敢自作主張收定金 那你只能賄賂一下中介吧 給他出幾千塊錢 剩下的拿回來 如果這樣能行 你們應該感覺很好了 如果是賣家直接收取的定金 可...
在沒有簽訂合同時，還是試用期，如果辭職，老闆突然要扣你工資
勞動合同法第三十七條規定 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。只要你和單位不存在一下問題單位就不能向你索要賠償 第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。勞動...
受託人可以以自己的名義簽訂合同嗎
根據合同法的相關規定，受託人可以以自己的名義與第三人簽訂合同，具體條文如下 第四百零二條 受託人以自己的名義，在委託人的授權範圍內與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時知道受託人與委託人之間的 關係的，該合同直接約束委託人和第三人，但有確切證據證明該合同只約束受託人和第三人的除外。第四百零三條 受託...