1樓：陽春天白雪
中介敢收bai就是敢於承擔du責任 ，現在不可能什麼事zhi都沒dao有的就拿回來
內 ，如果賣家沒有房產證違約容了 ，那麼定金是要雙倍返還的哦 ，現在這個中介挺有膽量的 ，他敢自作主張收定金 ，那你只能賄賂一下中介吧 ，給他出幾千塊錢 ，剩下的拿回來 ，如果這樣能行 ，你們應該感覺很好了 ，。如果是賣家直接收取的定金 ，可能就一點希望都沒有了 ，
通過中介買了二手房，已經簽了購房合同並交付了定金，現在賣方不賣了，中介不退定金，要我買方起訴賣方。
2樓：利劍為公
親，你得確定賣方是否收到定金，如果沒有，官司可以打，他只承擔你已付的中介費。定金由中介對給你；
如果賣方收了定金，法院會判對方承擔雙倍定金+你已付的中介費+你為訂立合同而發生的其他費用。
3樓：真有這麼糗嗎
必須儘快在當地委託專業律師，向有管轄權的人民法院提起訴訟解決！可以把賣方及第三方中介機構列為共同被告，在訴訟的同時，可以申請財產保全！這樣，對你更有利！
二手房我簽了合同，交了定金，中介沒看社保資料和徵信報告。因徵信不好、不想買房了，
4樓：皆有可能
二手房交易一般沒有貸款下來，雙方可以自動解約，退還定金，。
購房人只需要承擔評估公司的費用就可以了。
5樓：夏
關於二手房買賣合同簽訂時，你要如實告知房主或中介你的個人徵信存在問題，可能對貸款產生障礙！並將此情況寫入合同，約定如果因為徵信問題不能辦理貸款可以解約，並明確費用！
如果你沒有告知，中介及房主會認為你不存在特殊情況，交了定金後想以此理由解約，那麼房主可以扣下你的定金做為違約金！
6樓：爺們一樣活著
要看你們籤的房屋買賣合同或者購房意向合同中是如何約定一方違約後的違約責任的。
定金往往是為了約束雙方繼續履行達成交易的一種擔保，根據「定金罰則」，賣方單方不履行應當向你雙倍返還定金。
法律依據：《合同法》第一百一十五條 【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
希望以上回答可以幫助你！
我買二手房簽訂合同後賣方沒照合同按期交房我可以起訴他嗎？打官
合同生效，不以你付款為生效條件。因此無論是否付款，都可以要求對方支付違約金。只要合同在那，你拿到違約金的可能性很大，因為都明確約定違約金了。請注意以下事項 1 請及時向約定的仲裁機構提出仲裁申請，不要拖得太久。記得要為自己選一個值得信賴的仲裁員。2 但是，我懷疑你們合同中的仲裁條款是否有效。按照仲裁...
購買二手房交定金時要注意什麼，購買二手房需要注意什麼？
簽訂二手房合同之後，繳納定金時，購房者往往很擔心自己的權益得不到保障。有些規定是硬性的，購房者可以利用這些硬性規定來維護自己權益。消費者在訂立定金條款時，應當注意這樣6個問題 1 定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款 2 應當在定金條款中註明不履行合同的具體...
購買二手房時定金支付多久後必須籤合同
定金和合同是copy兩個不同定義bai和性質，它們不du能等同！交付定金，業主出zhi 示收據即可，收條也可dao 合同的簽定日期是人為的，在業主收定金時的收條或收據上也可寫上籤定合同的日期，也可不寫，口頭的商定也是可以的 至於你說要過一段時間才會把款項湊齊，只要是業主願意，也不是不可以的 不過最好...